外地人上海买房子政策是对非本市户籍居民家庭购房的，需要提供一年以上(13个月)纳税或社会保险缴纳证明，才可购房！不过要缴纳房产税。

外地人上海买房条件，对于在本市工作生活的非本市居民的基本居住需求，给予优惠：

(1)对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税。

(2)对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税；持有本市居住证但不满三年的购房人，其上述住房先按规定征收房产税，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房产税，可予退还。

如果想申请首套的话，那买房时还需要提供户籍所在地的首次购房证明！

现在外地人上海买房政策如下：

1、已婚人士，能提供结婚证(婚姻证明)

这也促成了很多因为买房的速配情侣，欢喜的背后尽是无奈。

2、本人在上海本地无房

3、能提供出在上海2年内累积缴纳13个月的税单或是社保。(注意：这里说的是累积而不是连续)

一、外地人上海买房条件是什么？

11类人士入沪籍可走快车道上海市人民**2010年8月制定了《上海市引进人才申办本市常住户口试行办法》，据该办法，具有博士研究生学历并取得相应学位或具有高级专业技术职务任职资格的专业技术人员和管理人员、获省部级及以上**奖励的人员等11类引进人才可直接申办本市常住户口。引进人才已婚的，其配偶、未成年子女可同时办理户口迁移手续。

海归符合三条件可申办户籍市人保局网站2011年1月4日公布《留学回国人员来沪工作申办本市常住户口实施细则》，同时具备回国后直接来上海工作；用人单位与留学回国人员签订的劳动(聘用)合同期限一年(含)以上，剩余合同期限须六个月(含)以上；申办落户人员年龄距法定退休年龄须五年以上等3项条件，留学回国人员可申办本市常住户口。实施细则的有效期至2015年12月31日。

在我们的日常生活中，一般情况下都是可以在任何地方购买房屋的，只要是经济能力即可，但是现在在大城市购买房屋是比较困难的，比如说在上海购买房屋就是需要一定的缴纳税收的证明，一般必须要满十三个月才能有资格购买。