什么行为构成购房欺诈罪-法师兄

什么行为构成购房欺诈罪

来源：互联网时间： 2024-08-12 00:59:02 365 人看过

在购买房产过程中，存在三种性质恶劣的行为，即故意隐瞒尚未获得商品房预售许可证的情况或提供虚假的商品房预售许可证文件；刻意掩饰其销售房屋已被抵押的实情；以及故意隐藏其所售房屋已出售予第三方或作为拆迁补偿安置房屋的真实情况。依据相关法律法规，诈骗指的是以误导他人产生错误认知为明确目的的蓄意行为。当事人由于他人故意制造的错误表述，导致对事物的理解出现误差从而作出决策，这种行为便构成了因受到欺骗而做出的民事行为。

《中华人民共和国民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

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有欺诈行为的购房合同怎么办

倘若购房协议涉及不实陈述或欺诈行为，遭受欺骗者有权利向当地法院或仲裁机构申请撤销或变更此项协议。依据《中华人民共和国民法典》的明确规定，假如有任何一方当事人采取欺诈手法，致使另一方在未能真实表达其意愿的前提下签订了民事法律行为，那么受害方就拥有向人民法院或者仲裁机构申请撤销或更改这一民事法律行为的权力。然而，受害方必须在知晓或理应知晓撤销原因之日起一年之内行使这项撤销权。《中华人民共和国民法典》第一百四十九条第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

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合同的欺诈行为构成要件：1、行为人主观上存在恶意欺诈心态；2、行为人客观上采取了一定程度的欺诈手段；3、合同已经成立或部分履行；4、另一方已经遭受了财产损失。一、借钱不还可以告他诈骗罪吗对方借钱不还一般是不能告他诈骗的。诈骗罪的构成要见是：行为人是完全刑事责任能力人；主观上是故意的心态；客体是他人的财产所有权；客观上行为人通过虚构事实、隐瞒真相而使被害人形成错误的认识，被害人在错误的认识上处分了财物，遭受了财产损失；诈骗人获得财产的情形。二、买了房子后悔应该怎么样办买了房子后悔应该如何处理具体如下：1、如果房屋买卖合同已经履行完毕，合同双方当事人以及履行完各自的的义务，双方合同关系已经因此而消灭的，可以通过再次出卖给他人，即与他人缔结新的房屋买卖合同，将房子转让出去；2、合同未履行完毕，可以与卖方协商解除房屋买卖合同。一、房屋装修合同纠纷处理结果如下：1、与经营者协商解决；2、消费者请求消

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