农村土地宅基地确权如何流转-法师兄

农村土地宅基地确权如何流转

来源：互联网时间： 2023-05-05 10:50:24 406 人看过

农村土地确权后可以流转，土地流转先确权征地须按证补偿。农村宅基地的确权与土地确权一样，关系到农民朋友切身利益，而农村宅基地超面积的家庭又占了很大一部分比例，那么，农村土地宅基地确权后如何流转?最重要的是以下几点：

下面我们从几个发展模式来展开讨论：

一、从北京摊大饼的发展模式看

现在城市发展规模已经到了六环以外，甚至与河北很多地区几乎就要连成一片。不但耕地红线早已不能保证，生态空间、青山秀水更是不可想象。

二、关于城市化发展模式

我国走过了一条曲折的道路，从早期的城镇化，那时以乡镇企业为代表。到大城市化，认为特大城市容纳人口的模式速度快、效率高，那时以新加坡、墨西哥作为案例。

三、新型城镇化

城镇化也好，城市化也好，不能只考虑人口的转移和聚集。城镇化的发展，其实只是国家发展战略的一部分，还有考虑产业发展，比如以前的大工业模式也要改变了，对农业的看法也要转变了。

农用地流转需与集体土地所有权确权登记工作做好衔接，确保承包地流转前后的集体所有性质不改变，土地用途不改变，农民土地承包权益不受损害;

如果我们深入地想一下，大量的加工业、制造业、环保产业、基础工业需要向小城镇转移发展。从而带动小城镇的发展。新型程*华应该是人与自然与社会的自然协调发展。而不是人口的机械性聚集。

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