合同一般是可以由自己来写的,法律另有规定或当事人另有约定的除外。我国法律规定合同的形式包括书面合同、口头合同和其他形式的合同,而当事人可以打印书面形式的合同,也可以手写书面形式的合同。只要合同是由具有相应的民事行为能力的人依法订立的,合同就具有法律效力。
一、怎样签租房合同?
当事人订立合同,应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人依法可以委托代理人订立合同。当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式法律、行政法规规定采用书面形式的,应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的,应当采用书面形式。
合同的内容由当事人约定,一般包括以下条款:
(一)当事人的名称或者姓名和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。
租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。
二、口头协议的押金可以退吗
口头协议的押金不可以退。民事法律行为可以采用书面、口头或者其他形式。法律规定使用特定形式的,依照法律规定。根据《中华人民共和国民法典》规定,当事人有书面形式、口头形式等形式订立合同。法律、行政法规规定书面形式的,应当书面形式。当事人同意采用书面形式的,应当采用书面形式。因此,可以认为口头协议也是合同的一种表达形式。双方认可的口头协议在法律上被认定为有效的,但一方违约,主张一方的证据可以形成完整的证据链,口头协议也具有法律效力。国家法律规定应当采取书面合同的,双方仅作出口头协议,主张证明其已履行协议,可视为有效。
三、合同一般分为哪几种
合同一般分为书面合同和口头合同。合同的法律形式可以是书面的、口头的。但有时国家法律规定必须采用书面形式,如建设工程合同、技术开发合同等。以书面形式订立合同,可以明确记录当事人协商确定的合同内容,有利于保证民事活动的安全。一旦发生纠纷,也方便当事人证明和分清责任。所以,书面合同是一种很好的合同形式。口头合同,这种合同简单易行,交易完成快,但口头合同没有书面证据。一旦发生纠纷,当事人很难证明是非,不利于保护自己的合法权益。
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书面合同是以文字表述形式按一定格式记载当事人之间的协议的合同。书面合同一般适用于计划的、规范性的、标的数量比较大、内容比较复杂的、法人之间订立的难于即时结清的合同。书面形式的合同有: 1、合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内... 更多>
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