在建工程抵押是否需要预告登记-法师兄

在建工程抵押是否需要预告登记

来源：互联网时间： 2023-07-29 22:40:53 266 人看过

在建工程抵押不需要预告登记，可以依据当事人的意愿决定。预告登记是指不动产物权变动所需要的条件尚未成就时，为限制债务人处分该不动产由请求权人向登记机关申请进行的预先登记，是否办理预告登记不影响在建工程抵押的法律效力。

在建工程抵押流程是怎样的

在建工程抵押主要有如下几步：

1、房屋所有人向窗口提出申请。

2、窗口初审申报材料，经初审合格的受理并将申报材料移交审核环节。

3、以上所有申报材料审核后，转审批环节。

4、审批合格后缮证，会计依据服务事项收费，发证。

《民法典》第二百二十一条

当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。

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