如果承租人在租赁期间，损坏了屋内的设施，且房东有证据证明设施是租客损坏的，这种情况下房东可以不退押金，但在屋内设施未损坏的情况下，房东应将押金退还给租客，如果房东拒绝不退还，租客可以提起法律诉讼，强制房东退还押金。

一、托管公司跑路报警有用吗

房东、托管公司、租客构成了三方主体，其中一般情况下，是由房东与托管公司签订委托代管合同，即房东把房子交给托管公司，托管公司按月或者季度等向房东支付租金，房东与托管公司形成房屋租赁法律关系。托管公司拿到房子之后，在找实际承租人即租客，托管公司收取租客的租金，则托管公司与租客之间也是房屋租赁的法律关系，即通常所说的转租。而房东与租客之间是没有签订合同的，没有直接法律关系。托管公司跑路之后，无法向房东支付租金，则房东可以以托管公司违约解除合同。如果房客为了继续租住房屋，可以代托管公司向房东支付租金和违约金以抗辩房东合同解除权，这条规定本身突破了合同相对性原则，但是为了保障房客的权利，从转租房屋市场稳定性考量，具有一定的合理性的。托管公司跑路，如果租客愿意代托管公司付租金，那么在租赁期内，房东是不能强行赶走租客。如果租客表明愿意支付，但是房东不愿意租了，这种情况下强制租客搬离，租客可以起诉追究，房东则可能要承担相应的责任。

二、房东违约去哪里起诉

租房的时候,房东往往都会要求租房者交纳一定数额的押金,然后在退房的时候才会退还给租房者,但是如果租房者退房的时候房东不退押金,租房者是可以直接提起诉讼的。如果房东毁约，你可以到法院起诉，要求房东履行合同，并且支付违约金。只要符合条件的，法院就应当受理。承租人可以依据双方之间签订的房屋租赁合同,以及对方违约证据,去法院起诉房东。租客可以在租赁房屋所在地法院进行起诉。需要提供的证据：:1、房屋租赁合同;2、收取押金的证据;3、向法院提交民事起诉状二份;4、本人的身份证复印件(正反面)。拿上以上东西到房屋所在地或者被告住所地人民法院起诉即可。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。

三、房间灯坏了房东给修理吗

房间灯坏了房东是否给修理，要看承租方和出租房是否在房屋租赁合同里作出约定。非人为损坏的，有合同约定按照约定。没有约定的，由房东负责。人为损坏的，由租客来负责。如果双方在租赁合同中，对室内设施维修责任未明确约定的，租赁房屋室内设施，包括家用电器因自然消耗或合理使用而导致的故障和损坏，一般应由房主承担维修义务。