银行不放贷延期交房怎么办-法师兄

银行不放贷延期交房怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-15 18:18:41 419 人看过

对于这一问题，我们需要深入分析具体原因。倘若您在申请贷款时所提供的各项相关资料以及个人信誉状况均无任何瑕疵，但银行因内部运作因素（例如贷款额度的上限规定或政策性约束等）无法按时发放贷款，那么此类情况与您并无直接关联。

然而，在等待放贷期间，您仍需耐心等待合同约定的交房时间。若由于您自身原因导致贷款手续长时间未能完成，依照合同条款，房地产开发公司有权要求您尽快补足未支付的购房款项。即便是在这种情况下，您仍然有机会与房地产开发公司进行协商，以期妥善解决问题。总而言之，在尚未全额支付购房款项（包括银行放贷及您自行支付）之前，您是无法顺利接收房屋的。

《中华人民共和国商品房销售管理办法》第十六条商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容：（一）当事人名称或者姓名和住所（二）商品房基本状况（三）商品房的销售方式（四）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间（五）交付使用条件及日期（六）装饰、设备标准承诺（七）供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任（八）公共配套建筑的产权归属（九）面积差异的处理方式（十）办理产权登记有关事宜（十一）解决争议的方法（十二）违约责任（十三）双方约定的其他事项。

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