这段内容讲述了购房者、开发商和银行之间的关系以及贷款的偿还。购房者与开发商是买卖关系，而购房者与银行是借贷关系。购房者贷款是欠了银行的钱，银行有权要求借款人按时还款，不受开发商原因导致交易问题的影响。因此，购房者可以追究开发商的责任，要求退房并赔偿违约金。

这座房子已经烂尾,需要继续偿还贷款。由于房屋状态的变化不会影响我与银行之间的债务关系。

还款这种事，首先要明确购房者、开发商、银行的关系。

购房者与开发商是买卖关系，购房者于银行是借贷关系。

虽说我们去银行贷款是以购房合同为前提，但是这两种合同是独立的。

因为开发商的原因导致交易出现问题，其实购房人可以追究开发商的责任，要求退房并赔偿违约金；但购房人贷款，是欠了银行的钱，银行有权要求借款人按时还款，这跟开发商是没有关系的。

能 否 停 贷 ？ 购 房 者 、 银 行 、 开 发 商 的 困 境

根据我国的《房地产管理法》和《贷款法》的相关规定，购房者向银行贷款购买房产时，银行和开发商需按照合同约定承担责任。购房者停贷，银行和开发商都可能面临一定的法律风险。

首先，银行作为发放贷款的机构，有义务确保贷款安全。如果购房者停贷，银行可能会采取以下措施：一是催收贷款本金和利息，二是采取法律手段收回房产，三是向法院提起诉讼，要求购房者承担违约责任。

其次，开发商作为房产的出售方，有义务确保房产的合法性。如果购房者停贷，开发商可能会面临以下风险：一是无法收回购房款，二是可能导致房产被拍卖，影响其声誉和利益。

在这种情况下，购房者、银行和开发商应当遵守法律法规，通过协商、调解、仲裁等方式解决分歧，以维护各自合法权益。同时，双方应谨慎采取法律手段，避免产生不必要的法律风险。

购房者应明确自己的借款关系和银行、开发商的责任，遵守法律法规，通过协商、调解、仲裁等方式解决分歧，以维护各自合法权益。银行和开发商也应承担责任，确保贷款安全，避免采取不必要的法律手段。

最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十四条，因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。