不动产合同自合同依法成立时生效，法律另有规定或者当事人另有约定的除外。根据法律规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
一、合同没写有效期怎么办
如果合同没有约定有效期的，其一般为无限期合同，合同自依法成立时生效。当事人对于生效日期另有约定的，则按照约定为生效日期。如果法律规定了该合同不能超过的期限，其期限就是合同的有效期。
根据2021年实施的《民法典》第五百零二条规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
二、协议签字按手印了反悔有效吗
反悔无效，但是双方协商一致，可以变更或者解除合同。
法律规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。
依法成立的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定的除外，自成立时生效，对当事人具有法律约束力，双方当事人应当按照约定履行自己的义务。
但是，经双方协商一致，可以变更或者解除合同。因此，协议签字按手印了反悔是无效的，但是双方协商一致，可以变更或者解除合同。
三、房产证未过户房屋转让合同有效还是无效
房产证未过户房屋转让合同有效。
当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。
房屋未过户的情况下，房屋转让合同的效力不受影响，仍为有效的合同，但房屋属于不动产，不动产以登记为生效要件，未办理房屋过户则无法取得房屋的所有权。
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简易交付什么时候发生效力
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动产交易合同的生效条件及内容
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合同无效合同无效后会立即返还财产，如果不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。如果对方不返还财产的，则另一方可以向法院提起诉讼要求对方当事人返还因无效合同取得的财产。一、合同无效的法律后果民法典合同无效的法律后果：合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。当事人恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的，因此取得的财产收归国家所有或者返还集体、第三人。二、租房合同无效可以退押金吗签订的租赁合同无效后，收受押金的一方要返还押金，如果一方过错造成租赁合同无效，给对方造成损失的，由过错方承担赔偿责任。租房合同无效能退押金，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。三、如何处理二手房买2023-03-11439人看过 -
其生效时间是以合同成立之时生效，根据不同的保险合同种类，需要具体问题具体分析。具体如下所述：1、保险合同的生效时间《保险法》第十三条规定：投保人提出保险要求，经保险人同意承保，并就合同的条款达成协议，保险合同成立。保险人应当及时向投保人签发保险单或者其他保险凭证，并在保险单或者其他保险凭证中载明当事人双方约定的合同内容。《保险法》第十四条规定：保险合同成立后，投保人按照约定交付保险费；保险人按照约定的时间开始承担保险责任。由这两个条文可以看出，也就是说，投保人缴费与否是不影响保险合同成立的。保险公司只要同意承保，即使投保人没有及时缴付保险费，保险合同依然成立；投保人缴付了保险费，但保险公司未同意承保，保险合同仍然不成立。保险费的缴付与保险合同的成立与否是没有必然联系的。2、新保险法中保险合同生效时间关于保险合同生效的时间问题，这是原保险法留给司法实践最大困惑之一，广州信诚案就是其典型代表。2023-08-04283人看过 -
不动产权证不动产权证书和不动产登记证明1、不动产权证书和不动产登记证明的格式不动产权证书和不动产登记证明由国土资源部统一制定样式、统一监制、统一编号规则。不动产权证书和不动产登记证明的印制、发行、管理和质量监督工作由省级国土资源主管部门负责。不动产权证书和不动产登记证明应当一证一号，更换证书和证明应当更换号码。有条件的地区，不动产登记机构可以采用印制二维码等防伪手段。2、不动产权证书的版式不动产权证书分单一版和集成版两个版式。不动产登记原则上按一个不动产单元核发一本不动产权证书，采用单一版版本。农村集体经济组织拥有多个建设用地使用权或一户拥有多个土地承包经营权的，可以将其集中记载在一本集成版的不动产权证书，一本证书可以记载一个权利人在同一登记辖区内享有的多个不动产单元上的不动产权利。3、不动产权证书和不动产登记证明的换发、补发、注销不动产权证书和不动产登记证明换发、补发、注销的，原证号废止。换发、补2023-04-26164人看过 -
合同成立不动产权利的变更在登记到不动产登记簿时产生法律效力。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致。因此不动产权利变更,在登记不动产登记薄时发生效力。不动产权利的变更在登记到不动产登记簿时产生法律效力。法律规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致。因此不动产权利变更，在登记不动产登记薄时发生效力。 【不动产登记】权利变更何时生效？根据《中华人民共和国不动产登记法》第二十条规定，不动产权利变更需要办理不动产登记变更手续，并且变更登记申请提交成功后，登记机构应当自申请提交之日起七日内办理完毕。因此，不动产权利变更自提交成功之日起生效。不动产权利的变更在登记到不动产登记簿时产生法律效力，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明，应当与不动产登记簿一致。根据《中华人民共和国不动产登记法》2023-08-20469人看过
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根据《劳动合同法》的规定，应当签订书面劳动合同，形成劳动关系，劳动合同应当以书面形式订立。《劳动合同法》第十条第一款规定：“建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。”除全日制用工双方可以口头订立劳动合同外，用人单位与劳动者建立劳动关系，应当订立书面劳动合同；建立劳动关系的，应当订立书面劳动合同未同时订立书面劳动合同的，应当自录用之日起一个月内订立书面劳动合同。用人单位与劳动者在用工前订立劳动合同的，劳动关系自用工之日起建立。同时要求用人单位和劳动者各持一份劳动合同。建立劳动合同，是指用人单位与劳动者之间通过协议建立劳动合同关系。订立合同最常见的表达方式是双方签订劳动合同。但是，劳动合同成立并不意味着合同生效。例如，有些合同可能附有条件，在条件得到满足之前，合同不会生效。《劳动部关于实施劳动合同制度若干问题的通知》第五条指出：“劳动合同可以约定合同的生效时间。未约定劳动合同生效时间的，以当事人签2023-05-3192人看过 -
发行权合同是当事人各方承诺的书面载体，在发生争议时可以作为证据使用，证明发生的事实。因此，合同必须在各方面口头协商达成一致时签字。二手住宅买卖合同也应该如此。但是，在实际生活的操作中，一部分购买者和住宅销售者产生了一定的误解，有所谓的草书契约，正式契约的说法，认为正式契约是契约。根据《城市房地产转让管理规定》中明确记载的转让流程，第一步是买卖双方签订书面转让协议，转让协议即买卖协议。第二步是向住宅所在地的房地产管理部门申请，申报交易价格，住宅管理部门审查是否受理的住宅管理部门受理后进行调查评价，缴纳税金，缴纳税金后可以发行权利证明书。从上述流程可以看出，并没有要求签订多份销售合同。实际上，相当多的争论也是因为买卖双方没有签订完美的合同，在明确各自的权利义务的情况下支付房费，或者进行后续的合作申请，办理户口手续，结果发生纠纷，各执一词，难以证明。建议在进行二手住宅交易时，首先要签署完整的书面协议，2023-08-1690人看过
合同生效，是指已经成立的合同开始产生以国家强制力保障的法律约束力，即合同发生法律效力。此处所说的法律效力并不是指合同能够像法律那样产生约束力。合同本身并不是法律，而只是当事人之间的合意，因此不可能具有法律一样的效力。合同的效力主要体现在对当... 更多>
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什么时候生效，合同生效后有什么法律效力河南在线咨询 2022-10-06这个需要看合同具体怎么约定，没有约定就依据法定。一、定金合同成立的要件：(一)要有两个以上合同当事人(二)当事人意思表示一致。定金合同除需具备一般合同的成立要件外，定金的成立须由当事人订立书面合同。二、定金合同的生效要件除具备一般合同的生效要件外，还需具备以下特殊要件：(一)定金合同以主合同的有效为前提。主合同无效或被撤销时，定金合同不能生效，已交付定金的一方有权要求返还定金。(二)定金合同为实践 -
简易交付合同生效的时间从什么时候开始计算广西在线咨询 2023-09-09从合同订立之日起开始计算。简易交付属于交付形式的一种，生效时间依据合同签订的时间，如果选择了简易交付，生效时间不是从动产交易时间开始，所以在签订合同时一定要写清签订日期。 -
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