合同解除,是指合同当事人一方或者双方依照法律规定或者当事人的约定,依法解除合同效力的行为。合同一旦签约,具有国家法律保护。
合同解除分为合意解除和法定解除两种情况。解除是合同之债终止的事由之一,它也是一种法律制度。在适用情势变更原则时,合同解除是指履行合同实在困难,若履行即显失公平,法院裁决合同消灭的现象。这种解除与一般意义上的解除相比,有一个重要的特点,就是法院直接基于情事变更原则加以认定,而不是通过当事人的解除行为。
一、必须具备解除的条件
合同一经有效成立,就具有法律效力,当事人双方都必须严格遵守,适当履行,不得擅自变更或解除。这是中国法律所规定的重要原则。只是在主客观情况发生变化使合同履行成为不必要或不可能的情况下,合同继续存在已失去积极意义,将造成不适当的结果,才允许解除合同。这不仅是解除制度存在的依据,也表明合同解除必须具备一定的条件。否则,便是违约,不发生解除的法律效果,而产生违约责任。中国法律对合同解除的条件作了比较详尽的规定,表明了对合同解除的允许与限制。
二、原则上必须有解除行为
解除的条件不过是合同解除的前提,由于中国法律并未采取当然解除主义,因此当解除的条件具备时,合同并不必然解除,欲使它解除,一般还需要有解除行为。解除行为是当事人的行为,当事人是解除行为的主体。
虽然上级主管部门的行政命令对于合同的解除有时会起重要作用,但是该行政命令并不是解除行为,仅有行政命令不能发生合同解除的效果,只有行政命令被当事人接受时,才会发生解除的效果。这也正说明解除行为是当事人的行为。不过,适用情事变更原则时的解除则是由法院根据具体情况而裁决的,不需要解除行为。解除行为有两种类型,一是当事人双方协商同意,一是解除权人一方发出解除的意思表示。
-
租房合同是从签订日期开始还是从有效期开始
494人看过
-
假释考验期从判决生效后开始计算吗
189人看过
-
劳动合同开始日期是不是从入职时间开始
61人看过
-
确定缓刑开始计算的日期是从法院判决日还是社区矫正开始日?
369人看过
-
从出生日期开始算陪产假吗?
452人看过
-
补签劳动合同的日期是从签订当日开始吗
230人看过
-
执行期限是从判决生效时开始算吗新疆在线咨询 2022-10-09缓刑考验期限,从判决确定之日起计算。法律依据《刑法》第七十三条【考验期限】拘役的缓刑考验期限为原判刑期以上一年以下,但是不能少于二个月。有期徒刑的缓刑考验期限为原判刑期以上五年以下,但是不能少于一年。缓刑考验期限,从判决确定之日起计算。
-
二审判决已经生效,申请强制执行日期是否从二审判决生效日开始计算河南在线咨询 2022-10-11根据规定,生效之后,还会有十天或十五天的履行期,你可以看判决书的内容,履行期满,如果对方仍然没有主动履行,这个时候,你就可以申请强制执行了。此复。
-
从什么时候开始计算?从分居开始还是从离婚判决生效开始?浙江在线咨询 2022-10-10离婚抚养费支付时间从何时开始,如果是起诉离婚的话,法院判决离婚时会在判决书上写明支付时间;如果是协议离婚的话,双方可以协商解决。给付期限,一般至子女18周岁为止。但有两种情况例外。一、16周年以上不满18周岁,以其劳动收入为主要生活来源,并能够维持当地一般生活水平的,父母可停止给付抚养费。二、尚未独立生活的成年子女有下列情形之一,父母又有给付能力的,仍应负担必要的抚养费:《中华人民共和国婚姻法》第
-
-
2022年合同日期没开始,合同是生效的吗福建在线咨询 2022-12-08附期限的合同,合同未到期的,合同尚不生效。附期限的合同,是指附有将来确定到来的期限作为合同的条款,并在该期限到来时合同的效力发生或者终止的合同。生效期限到来,合同才生效。合同履行的期限是合同双方当事人在协商订立合同过程中约定的,是用来界定合同当事人是否按时履行合同义务或者延迟履行合同义务的客观标准,是双方履行合同的时间界限。所附的期限就是双方当事人约定的将来确定到来的一个时间。