购房定金如何办法退回来-法师兄

购房定金如何办法退回来

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-29 01:30:39 365 人看过

关于购房定金的退还事宜，其具体规定如下：若向卖方或开发商交付定金的交易方能够按照书面约定，规范地履行相应的合同义务，那么此份购房定金即可予以退回，或者作为售房款的一部分予以抵扣；

然而，如若卖方或开发商方面违反了双方签订的协议条款，则该方需向买方支付双倍于购房定金的违约金。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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