大庆关于房改售房办理土地使用证办理相关事项-法师兄

大庆关于房改售房办理土地使用证办理相关事项

来源：互联网时间： 2023-11-22 19:18:09 457 人看过

事项名称：关于房改售房办理土地使用证

承办机构、岗位：大庆市国土资源局开发区分局办证大厅

办公地点：高新区创新大厦1楼服务大厅

办公时间：8：30－17：00

联系电话：628633360419276041926

收费标准：工本费20元、登记费13元、土地出让金300元

收费依据：黑土［1996］第92号、黑土计［1991］第75号、庆土发［1991］第14号

办理时限：受理后三个工作日

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

集体土地
土地使用证建房相关规定

(一)农村居民申请宅基地的条件农村居民申请宅基地必须符合下列条件：一是农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件;二是农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划;三是农村居民建房限额标准，使用原有宅基地和村内空闲地的限额面积为180平方米，使用农用地的限额面积为140平方米;四是农村居民建房必须“一户一基”;五是农村村民在出租，出卖原有的宅基地再申请宅基地的不予批准;六是严禁非农户和其他人员在本村购买宅基地。(二)农民建房应当遵循的原则农村居民建房应当使用原有的宅基地和村内空闲地，能够利用劣地的不得占用好地，能够占用荒地的不得占用耕地，使用国有土地的必须办理出让手续。(三)农民建房申请宅基地的审批程序新1、农村村民建住宅，首先向集体经济组织提出申请;2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上);3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实

2023-02-23

345人看过
监护
大庆户口变更更正姓名相关事项办理

事项名称：变更更正姓名办事分类：户籍业务服务对象：大庆常住户口的市、县居民办理机构：各分局及县局派出所(户籍室)法律依据：《中华人民共和国户口登记条例、《公安部三局关于执行户口登记条例的初步意见、《黑龙江省公安厅关于规范常住户口管理若干问题的通知办理流程：到户口所在地户籍室申报提交资料：书面申请、学校(单位、村居委会)同意变更姓名的证明、户口簿、身份证收费标准及依据：无办理时限：提交的材料完整准确的，受理后15个工作日完成。相关说明：1、未满18周岁的人申请变更姓名的，由其父母或其他监护人向户口所在地公安机关提出书面申请(其中属在校中、小学生的，需提供学校同意变更姓名证明)。2、18周岁以上的公民申请变更姓名的，由本人持合法有效身份证件和单位(村居)相关证明，向其常住户口所在地公安机关提出书面申请。18周岁以上要求变更姓名的，应予严格控制。3、公民申请变更姓名，原则上只能办理1次。准予变更

2023-05-29

56人看过
结婚证
大庆准生证的办理相关流程

首先准备以下材料：基本材料：双方户口本、身份证、结婚证原件、夫妻双方初婚、初育、未领养、单位/居委会证明，并到户口所在地镇级(街道)计生办确认盖章;其他材料：A.女方到指定地点去检查，开怀孕化验单或诊断证明，办理前询问女方单位计生管理部门，无工作者可以去询问居委会;B.双方1寸免冠照片1张。办理流程：准备好夫妻双方各自的“婚姻状况证明”。拿女方的“婚姻状况证明”在户口所在地加盖计划生育章，(需要三级证明，(1)需盖村或居委会章(2)需盖镇或街道办事处计划生育章(3)需盖县或区计生委章)拿该申请和男方的“婚姻状况证明”去男方档案所在地盖章。在男方所在的计生办领取准生证。男方拿领取的准生证去档案所在地盖章。女方拿领取的准生证去户口所在地街道盖章，然后去男方所在的计生办盖章。注意事项办理时间：在符合法律规定，又有意愿近期内生育一孩的育龄夫妇，在怀孕后三个月左右带相关材料办理准生证;有效期：准生证

2023-05-29

390人看过
土地使用权
重庆市国土房管局关于办理出让土地使用权登记有关问题的通知

各区县（自治县、市）国土房管局、国土资源局：为了规范土地使用权出让合同及出让土地使用权登记的有关问题，根据国土资源部《土地登记规则》及相关的法律法规，结合重庆的实际，现通知如下：一、出让土地使用权受让人。签订出让土地使用权合同的受让人应为取得法人资格的单位或自然人，或为经有法人资格单位授权的单位。二、出让土地使用权用途。出让土地使用权合同及出让土地使用权登记的用途均应按照国土资源部《土地分类》中对土地用途的要求填写至三级类。三、出让土地使用权出让年限。按照《城市房地产管理法》的规定执行。对出让合同中涉及综合用途50年的，在申请出让土地使用权设定登记和出让土地使用权变更登记（小证）时，用途填写“城镇混合住宅用地”或“混合用地”，使用年限50年。四、出让土地使用权的登记面积。出让合同中的出让面积与按红线图实际测绘的面积不一致时，以实际测绘面积登记发证。二○○四年七月二十三日

2023-04-22

236人看过

建设用地
关于办理土地使用证的申请怎么写？

一、关于办理土地使用证的申请怎么写?关于办理土地使用证的申请书XXX土地局：我叫XXX，现年XX岁，住XXXXX地，身份证号XXXXX。我于XX年XX月XX日，用XX方式在XX地段取得了XX土地的使用权，但由于XX原因，土地使用证至今未办理，根据《土地法》等法律规定，现特申请办理土地使用证，请给予办理为盼。申请人：XXX年月日二、土地使用证上面都有哪些信息国有土地使用证由国家土地管理局统一监制，市、县人民政府颁发，土地管理机关填写，发给依法使用国有土地的单位和个人，并由其保存。其主要内容包括：1、土地使用者名称、地址、图号、地号、用途、批准使用期限、四至、填发机关签章、年、月、日。2、城镇土地使用中用地面积，其中建筑占地，共有使用权面积，其中分摊面积，土地等级;农村土地中土地总面积，其中地类面积。3、备注。4、变更记事。5、附图以及证书的编号等。三、如何办理土地使用证1、土地登记申请(1)

2023-06-16

432人看过
法律综合知识
房改房是否需要办理土地证，房改房怎么办理土地证

一、房改房是否需要办理土地证当然需要办理土地证。办理房改房土地证申请人应提供的申请材料包括：1、政府或房改办批准房改的有关文件；2、房产所有权证复印件；3、法定代表人证明书、法定代表人身份证复印件、房改单位工商营业执照复印件，授权委托的需提交授权委托书、委托代理人身份证复印件和联系电话；4、房改单位土地使用证（原件），建设用地规划许可证及副本，建设工程规划许可证复印件；5、分户表及相对应房改户身份证复印件；6、《土地使用权申报、审批、登记、发证表》一份，并按要求填写；7、法律、法规规定的其他材料。国土部门要求，申请工作由房改单位统一领取申报表，并指导填报，房改单位负责在房改职工个人申报表上粘贴房改职工身份证，负责对房屋所有权证复印件进行原件校核并在跨缝处盖章。二、房改房怎么办理土地证房改房是有土地证的，房改房要办土地证，首先要请原产权单位持原土地证、公房出售文件和房改名单到土地局办理分割登

2024-04-12

324人看过
企业纳税
大庆企业纳税期限与其他相关事项办理

纳税期限增值税、消费税纳税人以一个月为一期纳税的，自期满之日起十五日内申报纳税，所得税纳税人应当在季度终了后20天内，向其所在地主管税务机关报送预缴所得税申报表，应当年度终了后五个月内，向当地主管税务机关办理企业所得税纳税申报。防伪税控企业最高开票限额审批程序(1)纳税人到税源管理科税收管理员处填写《税务行政许可申请表、《防伪税控企业最高开票限额申请表，并提供销货合同原件及复印件。(2)税收管理员进行案头审核和实地调查，出具调查报告，并签署意见。(3)综合业务科对调查情况进行审核，按规定进行审批。(4)综合业务科、信息中心修改IC卡信息。(5)纳税人到办税服务厅购买发票。办理抵缴税款审批程序(1)纳税人到办税服务厅办理纳税申报。(2)纳税人到综合业务科填写《退抵税申请审批表，按规定进行审批。(3)计统科录入抵缴税款文书。(4)纳税人到办税服务厅打印缴款书。办理减免税款审批程序(1)纳税人到

2023-05-10

424人看过
落户
大庆购买商品房落户相关事项

事项名称：购买商品房落户办事分类：户籍业务服务对象：市、县外户口居民及大庆常住户口的农民和四县居民办理机构：各分局及县局派出所(户籍室)法律依据：《国务院批转公安部关于解决当前户口管理工作中几个突出问题意见的通知、《黑龙江省公安厅关于进一步放宽城市落户准入条件的若干意见、《中共大庆市委办公室大庆市人民政府办公室印发关于将外来务工人员转为市民的若干意见的通知办理流程：到房屋所在地户籍室申报落户。提交资料：房屋所有权证、户口簿、身份证、结婚证、共有产权房屋落户协议书收费标准及依据：户口准迁证4元/证，《黑龙江省公安厅、财政厅、物价局关于新的户口迁移证、户口准迁证收费标准及管理的通知办理时限：提交的材料完整准确的，受理后15个工作日完成。相关说明：共有房屋所有权人非夫妻关系的，只允许一方按房屋所有权证注明其所有的建筑面积，参照个人产权房屋申报落户，并提供双方签字的协议书。(1)市外人员(含四县人

2023-05-29

339人看过

房改房
办理房改房过户需要的相关费用

房屋登记费住房：个人登记50元／件每增加一本证书按每本10元收取工本费房地产交易手续费卖方买方：3元／平方米（军队房改房免收）权证印花税5元／本印花税卖方：交易金额×0．05％买方：交易金额×0．05％个人销售或购买住房暂免征收契税个人购买普通住宅：交易价（或评估价）×1．5％其余：交易价（或评估价）×3％个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1％土地出让金未缴交土地出让金的，按房屋所在地段的标定地价计收，具体标准和数额由广州市房地产估价所核定土地出让金契税按本次征收土地出让金价款的3％征收一、房改房过户土地出让金哪方出土地出让金不是简单的地价。对于住宅等项目，采用招标、拍卖的方式，可通过市场定价，土地出让金就是地价。可是对于经济适用房、廉租房、配套房等项目，以及开发园区等工业项目，往往不是依靠完全的市场调节，土地出让金就带有税费的性质，是定价。土地出让金又可分为地面

2023-03-28

360人看过
法律综合知识
大庆办理港澳通行证相关流程

大庆办理港澳通行证相关流程：

2023-12-07

141人看过
法律综合知识
如何办理土地使用证更名相关的程序呢

办理土地使用证更名手续的程序办好房权证后，需带身份证、房产证、原土地证等材料原件及复印件，到当地土地管理部门申请测绘、评估，出具测绘图和评估报告；带着测绘图和评估报告到当地土地管理部门受理窗口申请办理；因办房权证已经缴纳契税等费用，只需缴纳登记费。《土地管理法实施条例》第三条国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

2024-04-21

329人看过
土地使用税
销售未办理土地使用证的楼房缴纳土地使用税吗？

根据《财政部、国家税务总局关于房产税、城镇土地使用税有关政策的通知》(财税〔2006〕186号)规定：以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税;合同未约定交付土地时间的，由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税。以及《国家税务总局关于未办理土地使用权证转让土地有关税收问题的批复》(国税函〔2007〕645号)规定：土地使用者转让、抵押或置换土地，无论其是否取得了该土地的使用权属证书，无论其在转让、抵押或置换土地过程中是否与对方当事人办理了土地使用权属证书变更登记手续，只要土地使用者享有占有、使用、收益或处分该土地的权利，且有合同等证据表明其实质转让、抵押或置换了土地并取得了相应的经济利益，土地使用者及其对方当事人应当依照税法规定缴纳营业税、土地增值税和契税等相关税收。房地产开发企业已销售的楼房占地，不用再缴纳土地使用税。但个人业主

2023-06-05

171人看过

协议离婚
大庆关于转让楼房住宅的国有土地使用证所需材料

申报材料：1、城镇居民之间土地使用权转让应提交的资料：(1)原国有土地使用证;(2)双方签定的土地使用权转让合同;(3)双方身份证原件及复印件2、从开发商购买的商品房国有土地使用证的办理应提交的资料：(1)与开发商签定的土地使用权转让合同及土地分割登记卡;(2)受让方产权证原件及复印件;(3)受让方身份证原件及复印件。3、诉讼法律程序的土地使用证的办理(1)民事调解涉及土地证办理的应提交的资料：①民事调解书;②民事调解书及生效证明;③土地证原件;④产权证原件及复印件;⑤受让方身份证原件及复印件。(2)法院判决涉及土地证办理的应提交的资料：①法院判决书;②法院开具的生效证明或协助执行通知书;③土地证原件;④产权证原件及复印件;⑤受让方身份证原件及复印件。(3)协议离婚涉及土地使用证办理的应提交的资料：①离婚证原件及复印件;②民政部门出具的财产分割证明;③土地证原件;④产权证原件及复印件;⑤受

2023-05-09

405人看过
房产证
房产证办理流程及相关事项有哪些

一.需提供的资料1.房屋购销合同原件及补充合同原件。2.商品房销售统一发票原件。3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)4.完税凭证(契税缴款书)5.（1）购房人已婚①双方身份证复印件(原则上需校验原件)②婚姻证明复印件(带原件校验)③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章（2）购房人单身(必须本人到场，不可代办)①身份证复印件(带原件校验)②户口簿或户籍证明复印件(带原件校验)③单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理购房者在异地则到公证处办理购房者在国外则到大使馆办理（3）购房人为单位①营业执照(或组织机构代码证)复印件(校验原件)，无法提交原件校验，则需提交工商出具的彩印副本。二.产权登记费居民住宅

2023-05-08

331人看过