离婚时如何处理房产证上的名字变更？-法师兄

离婚时如何处理房产证上的名字变更？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-20 13:20:09 320 人看过

离婚时房产证去名字的程序是：

一、夫妻同意离婚的，离婚双方应当凭下列材料到当地房地产交易中心办理。需要携带的证件和材料包括：

1、身份证；

2、离婚协议书；

3、离婚证明及可说明婚后夫妻共有财产的信息；

4、房屋产权变更登记申请表；

5、房屋所有权证。

二、夫妻诉讼离婚的，夫妻一方可以凭下列证件和材料到当地房地产交易中心办理姓名：

1、身份证；

2、生效的法院判决书和可说明婚后夫妻共有财产的资料；

三、房屋产权变更登记申请表、房屋所有权证书。在上述两种情况下，产权抵押的，应当提供银行同意书；原产权证书上的产权人姓名有误的，应当补充公安部门出具的有关证明材料。有办法在产权证书上添加或减少名称。按照流程处理会节省很多时间。

夫妻离婚去掉名字的条件

离婚房产证去掉名字需要什么手续

（1）、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证；

（2）、到交易中心办理转绘；

（3）、到房管局办理免征契税申请；

（4）、办理析产登记手续并缴交50元登记费；

（5）、取证。

离婚后房产证更名需要的材料有以下几种：

（1）、关于房产分割的离婚协议书（协议离婚时）；

（2）、离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议（协议离婚时）；

（3）、生效的法院判决书及复印件（诉讼离婚时）；

（4）、判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证（诉讼离婚时）；

（5）、离婚证及复印件；

（6）、房产证；

（7）、身份证明及复印件。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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