建设工程合同管理的主要考虑因素-法师兄

建设工程合同管理的主要考虑因素

来源：互联网时间： 2023-07-07 18:55:37 134 人看过

建设工程合同根据是勘察、设计合同和施工合同的不同，其内容也不同。勘察、设计合同的内容一般包括提交有关基础资料和概预算等文件的期限、质量要求、费用以及其他协作条件等条款。施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、相互协作等条款。

我国建设工程合同管理存在的问题

1、招标投标不规范

首先，承包、发包双方都有违背招标程序的行为。部分发包方在实行建设工程项目招标时，弄虚作假，将应该公开招标的建设工程项目采邀请招标的办法，排斥潜在的投标人；为了应对发包方的强势和压力，有些施工企业采取不正当竞争手段，在工程招投标中进行围标、串标活动。

2、合同签订不平等

发包方在签订合同同时，常要求承包方接受苛刻的合同条款。

三、工程结算造价相关资料

1、工程决（结）算书（并备电子文档）

2、工程量计算底稿

3、工程竣工图纸

4、施工合同文件、补充合同（协议）

5、设计变更图纸、图纸会审记录、设计变更签证、技术核定单

6、工程量签证单（施工签证手续要规范、齐全）

7、招投标资料（招标文件、投标文件、答疑文件、报价书、中标通知书）

8、隐蔽工程记录（涉及工程造价的相关资料）

9、实际开竣工报告及竣工验收报告

10、质量等级证书（或单位工程质量综合评定表）

11、乙供材料核价单

12、其他与计、报价编制相关资料

《中华人民共和国民法典》

第七百九十四条勘察、设计合同的内容一般包括提交有关基础资料和概预算等文件的期限、质量要求、费用以及其他协作条件等条款。

第七百九十五条施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、相互协作等条款。

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