房屋买卖合同可以代签,但是委托人需要出具书面的委托协议。
1.如果没有得到当事人授权就代签,属于无权代理,代签合同无效,无论出现什么情况,代签行为人都要对所签订的合同承担责任。但对方如果有理由认为代签合同的人有代理权而与其签订合同的,其行为的法律后果由被代理人承担。
2.如果代签行为有合法授权或者事后追认的,其代签行为有效。
一、代替签字违法吗
未经授权代替他人签字是违法的,给被代签人造成损失的,应当承担赔偿责任。根据《民法典》第一百七十一条第一、三、四款规定,行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后,仍然实施代理行为,未经被代理人追认的,对被代理人不发生效力。行为人实施的行为未被追认的,善意相对人有权请求行为人履行债务或者就其受到的损害请求行为人赔偿。但是,赔偿的范围不得超过被代理人追认时相对人所能获得的利益。相对人知道或者应当知道行为人无权代理的,相对人和行为人按照各自的过错承担责任。
二、借款合同不是自己签字有效吗
借款合同不是本人签字是否有效取决于他人的代签行为是否得到了借款当事人的授权,或者代签之后是否获得了相对人的追认。如果签借款合同的人是在获得了当事人授权的情况下代其签订借款合同,或者签订借款合同后得到了当事人的追认的,则此时借款合同即使不是本人签字也有效。
反之如果签字的人既没有得到授权,事后也没有获得当事人追认的,则借款合同无效。
-
房屋买卖可以授权他人签合同吗
167人看过
-
网签房屋买卖合同可以不和房主签订吗
265人看过
-
签订房屋买卖协议书可以代理吗
373人看过
-
房屋买卖合同可以作为法律代理人代理吗
293人看过
-
哪些房屋买卖合同属无效合同呢?房屋买卖合同可以委托别人签吗
338人看过
-
有没有个人房屋买卖合同可以代签,能否用
440人看过
借款指企业向银行等金融机构以及其他单位借入的资金,包括信用贷款、抵押贷款和信托贷款等。借款也可以指当事人向银行等金融机构以及其他单位和个人借入的资金,包括信用贷款、抵押贷款和信托贷款等。借款合同也是一般的民事合同,应当适用民事诉讼法律以及相... 更多>
-
买卖房屋可以签订购房合同吗重庆在线咨询 2022-08-16预售合同才可以转让,购房合同不可以转让。 但是应该是有条件的。1.转让人必须持有经过登记备案的预售合同和转让合同才能成为转让人,未登记备案的预售合同不得转让。2.预售合同转让的标的物必须是尚未竣工的,正在建设中的预售商品房,如果转让的标的物已经竣工验收,预购方已经实际取得预售商品房产权后,将商品房再转让给他人,不是预售合同转让,应按商品房买卖关系处理,同时,预售合同转让行为必须是行为人真实意思表示
-
如果买卖双方签订房屋买卖合同那么房屋买卖可以吗安徽在线咨询 2021-11-23房屋买卖关系不能等同于房屋买卖合同。房屋买卖关系是出卖人将房屋交付并转让给买受人、买受人支付价款的法律关系。房屋买卖合同是在房屋买卖关系建立的基础上签订的买卖双方权利义务的协议。
-
农村房屋买卖合同可以同时签吗青海在线咨询 2022-08-28不可以,农村房屋买卖合同纠纷案件在近年来时有发生,如何认定农村房屋买卖合同的效力,对在司法实践中正确处理此类纠份,维护当事人合法权益,有重大的现实意义。
-
房屋买卖中介可以代为签字吗?河北在线咨询 2022-08-30须看看有没有授权委托书,是否有出卖人的授权或出卖人事后是否追认中介需要提供授权委托书。如果没有买房者的授权,他没有权利代替买主做决定,具体的需要结合实际的情况。
-
如何使用代签代卖合同来签订房屋买卖合同山东在线咨询 2022-08-05兹委托_______代理我方前往__________就__________权限范围内依法签订合同,由我方负责执行,承担责任。 有效期限:至_______年_______月_______日止。 单位负责人签字:___________ _______年_______月_______日 代签合同委托书范本二 兹委托________代理我方前往________________就________权限范围内依