不动产过户登记要多少钱-法师兄

不动产过户登记要多少钱

来源：互联网时间： 2023-05-08 09:44:17 144 人看过

不动产过户登记费是多少？

1。5年内的房屋转让，出卖人需缴纳个人所得税，营业税为5.5%，5年内144平方米以上的差额营业税。第一次，契税小于等于144平方米的为2%，大于144平方米的为4%（由财政部门征收）

<3，6元，平方米的服务费（由房管局征收）

<4。房屋评估费按评估后总价的5‰收取（由评估机构收取）

5。公证费最高300元

投入使用的房地产买卖双方应签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本或自制的合同。使用自制合同的，当事人应当委托市房地产和房地产局认可的法律服务机构进行初审，方可申请过户。法律服务机构应当对符合条件的自制合同提出资格预审意见。市、区、县房地产交易管理机构受理转让申请后，应当对双方提供的申请资料进行如下审核：

1。当事人提供的材料是否合法有效；

2。申请表填写的内容是否与提供的材料一致；房地产权属是否明确，是否存在房地产权属纠纷或其他权利不明确的情况，是否在《房地产转让办法》规定的范围内不能转让；4。受让人是否可以按照规定转让房地产；5。所售房地产是否已设定抵押；

6。承租人买卖租赁房地产时是否放弃优先购买权；

7。共有人买卖共同不动产时是否放弃优先购买权；

8。房地产交易管理机构认为应当审查的其他内容。

买卖双方对市、区、县房地产交易管理机构作出的不过户决定有异议的，可以向市房产局申请行政复议，也可以直接向人民法院提起诉讼。

读完这篇文章后，这个问题就清楚了。办理不动产登记、转让，应当按照有关规定办理。当然，收费是有规定的，你可以按照标准来交，看完这篇文章你就知道了。如果您有任何其他问题，欢迎您咨询法律律师。

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