1、契税:契税的缴纳与房地产价格成正比,按照国家规定的具体标准征收,一般没有争议。但需要注意的是,一些业主认为自己是拿着拆迁协议的被拆迁户,办理入住手续时不需要缴纳契税是错误的。在实际操作中还是要交税的,然后凭拆迁协议到地税部门办理退税。一般非普通住宅契税按4%征收,普通住房标准按1.5%征收。首次购买90平方米及以下普通住房的合同按1%收取。每个城市的具体收费标准略有不同。
2。公共维修基金:公共维修基金的支付与房地产价格成正比,按照国家规定的具体标准收取,一般不存在争议。
住宅维修基金按2%标准缴存,非住宅维修基金按1%标准缴存。(包括15层)框架结构住宅73元/m2。4牌照印花税:5元/份。费用:10元/台。物业管理费:入住时,绝大多数情况下都会要求先交一年的物业管理费。由于物业公司从开发商手中接管了小区的管理权,会立即对小区进行后续的建设和维护,因此提前收取一定的物业费不仅是物业公司降低运营风险的一种方式,也是物业工作正常开展的重要前提之一。
2。供暖费:北方地区冬季会提供统一供暖,所以如果入住手续是在6月份以后,大多数情况下,需要提前支付一个供暖季的供暖费,南方地区的新房没有这个项目。具体收费标准为每平方米采暖费乘以住房面积。
3。其他相关费用:入住时申请专用车位,除收取装修押金外,还可收取停车费;可收取停车锁、门卡等押金。具体收费的金额和方式与各物业公司的要求不一致。三是开发商新房交房费:新房交房业主需还清房贷余额,可按双方合同执行。
2。面积平衡:办理入住手续时首先要做的是结算面积和退房、补齐房屋余额。虽然我们在购房时已经知道了楼盘的面积,但是实测的楼盘面积和购房合同还是有一些小的差异。因此,在办理相关手续时,应根据测绘部门出示的“实测面积表”解决面积误差。房屋面积减少的,开发商应当按照合同中的具体约定将减少的面积返还给业主,反之亦然。
3。装修变更费用:部分业主会对房屋进行装修变更,因此费用等相关问题一般会签订补充协议,而这部分费用需要根据业主与开发商的补充协议收取。
4。车位支付:部分业主需要购买车位。这是为购买车位的车主准备的。当然,如果采购合同规定是免费的,就不需要付款。
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当我取房间的时候我应该付什么费用
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我们关房间时应该注意什么?我们应该注意什么
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业主是指房屋所有权人,按其拥有的物业所有权状况,又可分为独立所有权人和区分所有权人。区分所有权人是指数人区分一幅土地上同一建筑物而各有其专有部分,并就其共用部分按其应有部分有所有权者;独立所有权人是指某土地上的建筑物仅属于某一业主。... 更多>
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取保候审期间我应该做些什么吉林省在线咨询 2022-07-30已经没事了。如果还被判处缓刑的,就在监外服缓刑。现行法律规定一事不再罚原则,之前立案后未作处理的,事后也就不再处罚。取保候审的意思: (1)对社会危害性不大,并赔偿清楚受害人财产损失或是取得了受害人愿谅的,就具备申请条件; (2)在法院开庭审理量刑定罪前,向案件办理机关(经办的公安局已移送同级检察院的、检察院就是经办机关)申请,即把人先保出来,等候开庭审理; (3)取保候审期限为1年,经此程序,最
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法院把我当作取保候审了,我应该怎么收取罚金台湾在线咨询 2022-05-011、法院决定的罚款,应该是刑事判决中的罚金。缴纳刑事判决中的罚金,法院可以结合案情从轻处以刑罚。不缴纳罚金,法院也可以强制执行; 2、取保候审期间,如果违反了取保候审之规定,可以没收原来交纳的取保候审保证金,并责令重新交纳取保候审保证金,或者予以逮捕。但这种职能不归法院而是公安机关。 3、如果已经交了取保候审保证金,在取保候审期间没有违反取保候审之规定,在公安机关交得取保候审保证金,可以作为法院判
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取保候审期间, 有人举报我卖房子, 我应该怎么办湖北在线咨询 2023-02-13一般被抓进去,就没收保证金了。第六十九条被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定: (一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县; (二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告; (三)在传讯的时候及时到案; (四)不得以任何形式干扰证人作证; (五)不得毁灭、伪造证据或者串供。人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守
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当我进入公司的时候,我说如果我请假我不会扣工资,但是当我付工资的时候,发生了什么?江苏在线咨询 2022-09-06“克扣”是指用人单位无正当理由扣减劳动者应得工资报酬(即在劳动者已提供正常劳动的前提下,用人单位按劳动合同约定的标准应支付给劳动者的全额工资)的行为。以下减发工资的情况不属于“克扣”:(一)国家法律法规中有明确规定的(如法院判决、裁定中要求代扣的、等);(二)依法签订的中有明确约定的(如用人单位代扣代缴的和应由劳动者个人缴纳的各项社会保险费用等);(三)用人单位依法制定并经职代会批准的厂规、厂纪中
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