安置房是否可以写入离婚协议书-法师兄

安置房是否可以写入离婚协议书

来源：互联网时间： 2023-04-16 08:32:31 357 人看过

首先，如果是婚前一方的个人财产，在婚后因政府的拆迁政策被拆迁，以产权调换方式取得拆迁安置房，且没有缴纳被拆迁房和安置房差价的情形：此情况下获得的拆迁安置房由于是婚前个人财产的置换，因此拆迁后置换的房屋仍属于一方的个人财产，离婚时不参与离婚财产的分割。

其次，如果是婚前个人房屋，婚后拆迁，补偿差价的安置房：若被拆迁房和安置房之间存在差价，且以夫妻共同财产出资结清的，由于拆迁安置房是以产权调换方式取得的，是对一方个人财产的转换，不能改变拆迁安置房为婚前一方个人财产的性质。

因此，即使补偿了差价的安置房仍然属于夫妻一方的个人财产，离婚时对房产不予分割。但是在离婚时，由于购得安置房时补偿的差价属于夫妻共同财产，离婚时获得房子的一方应当给予另一方就以夫妻共同财产出资结清的差价部分给予补偿。因此，安置房是可以写入离婚协议书中的。

二、涉及拆迁安置房该如何起草离婚协议书

如果涉及拆迁安置房的话，需要看被拆迁的房屋是原来的婚前个人财产还是夫妻共同财产。

如果是夫妻共同财产，那么所得的安置房也是夫妻共同共有的，所以需要双方协商确定共有的份额，也就是怎么分割这个房子。

如果说是婚前一方的个人财产的话，那需要看这个安置房里面有没有一些基于夫妻身份优惠的面积，或者是多安置的面积。也就是说所得的拆迁安置房是不是全部都是基于原来的房屋所得的，如果是这样的话，那么这个安置房也是个人财产，如果说是基于夫妻另一方的身份多得的安置面积，那么这一部分是需要按照夫妻共同财产来处理的。

总的来说就是个人财产不需要分割，如果是夫妻共同财产的话，协议来分割就可以了，需要明确约定双方分别分割的份额是多少。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多离婚协议书相关文章

公房
是否可以通过私人协议购买安置房？

可以。拆迁安置房一般五年内禁止上市交易。签订这房屋买卖合同，如果将来房主反悔或提出加价，均有可能，风险较大。安置房，需要看房产具体的划分性质，如果开发商补偿的的是住宅或者公房性质的做个公证就好办，但是如过划分为经济适用房性质的就存在着5年期限的交易权限，需要考虑进去。东城棚改安置房可以买卖吗？棚户区改造安置房归根到底还是安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。一般棚户区改造的房子一般在五年内无法办理过户手续的，但是这个并不影响你的正常买卖，只是对于没有办理过户的房屋买卖存在风险。只要有人愿意购买即

2023-07-14

240人看过
夫妻债务
安置协议是否可以公证化验？

安置协议可以公证，法律规定，根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项：（一）合同；（二）继承；（三）委托、声明、赠与、遗嘱；（四）财产分割；（五）招标投标、拍卖；（六）婚姻状况、亲属关系、收养关系；（七）出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录；（八）公司章程；（九）保全证据；（十）文书上的签名、印鉴、日期，文书的副本、影印本与原本相符；（十一）自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。法律、行政法规规定应当公证的事项，有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。夫妻债务可以公证处公证吗公证机构是公证处。以登记或公证作为约定的形式要件，可以克服离婚当事人对共同债务举证不能的困难，可以有效保护第三人的债权，可以有助于人民法院对夫妻共同债务约定的审查和认定。夫妻债务公证公证不是必经程序，但是任何法律行为、文书经过公证后可以

2023-07-03

180人看过
抵押
安置房抵押协议书

安置房抵押合同的内容一般包含：抵押人、抵押权人的名称或者个人姓名、住所；主债权的种类、数额；抵押财产的具体状况；抵押财产的价值；债务人履行债务的期限；抵押权灭失的条件；违约责任；争议解决方式；抵押合同订立的时间与地点等。一、银行抵押合同丢失诉讼的法律依据是什么抵押是指债务人或第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权就该财产折价、变卖或拍卖后的价款优先受偿。而抵押合同就是抵押人与抵押权人订立的关于设定抵押权的合同。抵押合同应当以书面形式订立，合同内容主要包括：被担保的主债权种类、数额；债务人履行债务的期限；抵押物的名称、数量等情况；抵押担保的范围等。抵押合同纠纷是因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者抵押合同履行地人民法院管辖。抵押合同丢失仍然可以提起诉讼，通过诉讼方式解决纠纷。二、借钱给别人用房子抵押合同怎么写借钱给别人用房子抵押合同应写明以下事项：1

2023-03-12

346人看过
离婚协议
离婚协议安置房归女方

首先要看安置房是否仅为你们夫妻共同财产，也就是说还有没有其他共有人。如果仅为夫妻共同财产，离婚协议有效。如果还有其他共有人，而其他共有人不同意的话，离婚协议无效。在保证离婚协议有效的前提下你可以自己去拿房产证并更改产权所有人。若离婚协议无效，你就只能申请分割离婚前属于自己和丈夫的那一部分。一、离婚后房产除名手续如何办理离婚后双方当事人的住房房产证过户给一方，办理房产除名手续，是离婚析产过户住房，规定离婚析产过户住房是没有税费缴纳的。办理析产过户住房，需要双方当事人持有各自身份证，户口本，离婚证，离婚协议，住房的房产证，契税证明，土地证，住房需要贷款还请，无抵押。双方一起到住房所属房管部门申请办理。析产又称财产分析，是指财产共有人通过协议的方式，根据一定的标准，将共同财产予以分割，而分属各共有人所有。析产一般发生在大家庭分家或者夫妻离婚时对财产的处理中。二、还是夫妻离婚协议离婚协议书是夫妇在

2023-06-21

270人看过

离婚协议书
可以在法院写离婚协议书吗？

民政局提供离婚协议书的范本，可以不用自己手写或打印。如果自己写，则去民政局之前必须准备好离婚协议书。内地居民自愿离婚的，男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。中国公民同外国人在中国内地自愿离婚的，内地居民同香港居民、澳门居民、台湾居民、华侨在中国内地自愿离婚的，男女双方应当共同到内地居民常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。离婚协议书一定要写民政局盖章吗离婚协议书只要双方签名就发生法律效力，不需要到民政盖章。夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产。《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双

2023-07-02

236人看过
协议离婚
父母协议离婚书是否可以分割房产

一、父母协议离婚书是否可以分割房产1、房子是父母的名字，离婚是可以协议分割的。首先，离婚时的财产分割首先就会考虑当事人之间的自主协商。房子是父母的名字，继承或受赠的财产一般是属于共同财产，除非遗嘱或赠与合同中明确只归一方的财产。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：(1)工资、奖金、劳务报酬;(2)生产、经营、投资的收益;(3)知识产权的收益;(4)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(5)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：(1)一方的婚前财产;(2)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(3)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(4)一方专用的生活用品;(5)其他应当归一方的财产。二、离婚协议书要有哪些条

2023-06-12

224人看过
协议离婚
(2) 协议离婚书中是否可以修改？

离婚协议书，是夫妻选择协议离婚时，对子女抚养、财产分割等问题所签订的协议。离婚协议书在夫妻办理离婚登记时，提交给民政局，没有离婚协议书是不能协议离婚的。离婚协议书是否可以变更，这需要区分两种种情况；1、夫妻都是在签订完毕离婚协议书以后，才前往民政局办理离婚登记的。按照法律规定，夫妻协议离婚时，不仅需要携带离婚协议书，而且必须要双方亲自前往民政局办理。离婚协议书只有在协议离婚生效后，才一起生效。因此，在办理离婚登记前，由于离婚协议书尚未生效，因此是可以变更的。2、如果夫妻已经办理了离婚登记，那么离婚协议书在离婚登记生效时一起生效。当事人应当按照离婚协议书的规定履行各自的权利义务。一般来说，离婚协议书是夫妻在离婚前自由协商的结果，等于是处置自己权利的行为，不能出尔反尔；如果夫妻对离婚协议书的内容不满，那么就不应当签署离婚协议书，或者不前往办理离婚登记。需要注意的是，双方协议离婚后一年内，如果发

2023-07-03

259人看过
离婚协议
夫妻协议书是否可以单独作为离婚协议？

夫妻的离婚协议属于合同，离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见，然后由夫妻双方亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。根据2021年实施的《民法典》第一千零七十六条规定，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产分割、债务处理等事项协商一致的意见。第一千零七十八条规定，婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚，并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的，予以登记，发给离婚证。夫妻离婚协议书上的房产分配有效吗？一般而言，离婚协议书上写的房产分配是有效的。首先，协议离婚时夫妻双方达成的财产分割协议有效。离婚房产分割协议在夫妻双方办理完协议离婚登记手续后生效；但是，在民政局协议离婚登记之前签订的离婚房产分割协议尚不发生法律效力，对双方没有约束力。因此，夫妻双方达成

2023-07-06

278人看过

抚养权
离婚时是否可以签离婚抚养权协议书

离婚时可以签离婚抚养权协议书。法律规定，夫妻双方自愿解除婚姻关系的，应当签订书面离婚协议，离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、债务以及财产处理等事项协商一致的意见。所以二人在办理离婚手续时是可以对离婚抚养权协议书进行签订的，只要该协议书合法有效，那么在离婚后就会对双方产生法律约束力。一、办离婚证要带什么材料1、当事人持有离婚协议书，协议书中载明双方自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见；2、当事人持有内地婚姻登记机关或者中国驻外使（领）馆颁发的结婚证；3、当事人各提交2张2寸单人半身免冠照片；夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。二、老公出轨需要怎么办离婚？丈夫出轨如果双方都愿意离婚且对对子女抚养、财产以及债务处理等达

2023-03-08

354人看过
离婚协议
是否可以在离婚协议中不写存款？

离婚协议可以不写存款。离婚协议书，可以自己写。民政局也有提供范本，可以手写或打印，当事人可以自由选择。离婚协议书要表明双方自愿离婚、协议内容为双方自愿达成、有对子女抚养、财产和债务的一致处理意见。其他需要在协议中明确的事项，双方当事人的签名和离婚协议书制作的时间。离婚协议是否可以不写子女归谁抚养离婚协议不可以不写子女归谁抚养。协议离婚的，婚姻登记机关应当对离婚登记当事人出具的证件、证明材料进行审查并询问相关情况。对当事人确属自愿离婚，并已对子女抚养、财产、债务等问题达成一致处理意见的，应当当场予以登记，发给离婚证。否则，应当退回补充。《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

2023-07-11

347人看过
离婚协议书
离婚协议书上写的债权债务是否可以归男方

离婚协议书上写好债权债务可以归男方，但是夫妻二人写债权债务归男方的离婚协议的行为是要出自真实的意愿，双方签订该离婚协议书时具有完全民事行为能力，离婚协议书中约定的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。那么该协议书在经过双方签字确认并注明日期后合法有效，并在二人领到离婚证后依法生效，男方以协议获得全部债权，负担全部债务。离婚协议书上孩子的抚养权能改吗依据我国相关司法解释的规定，父母双方协议变更子女抚养关系的，可以变更孩子的抚养权，所以协议离婚后，是可以协商变更抚养权的。相关法律规定《关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》15、离婚后，一方要求变更子女抚养关系的，或者子女要求增加抚育费的，应另行起诉。16、一方要求变更子女抚养关系有下列情形之一的，应予支持。（1）与子女共同生活的，一方因患严重疾病或因伤残无力继续抚养子女的；（2）与子女共同生活的一方不尽抚养义

2023-08-02

131人看过
离婚协议书
离婚协议书在什么地方可以写

离婚协议书不能去哪里领取，应当由夫妻双方共同准备。夫妻双方在离婚时，要签订离婚协议的，离婚协议书应当由夫妻双方达成约定，不是去哪里领取的，毕竟夫妻双方情况是不一样的，那么离婚协议书的内容也会是不一样的，从而需要夫妻双方对离婚协议书达成约定。因此离婚协议书应当由双方共同准备，婚姻登记机关不会准备的。一、离婚证照片有哪些要求办理离婚证需要夫妻双方的两寸红底或者蓝底的单人照，男女各两张。准备好后还要带上两本结婚证、男女身份证、户口本到男女一方当事人常住户口所在地的婚姻登记处办理离婚登记。除此之外，去登记离婚之前要先准备好离婚协议书，离婚协议书的内容必须是男女双方共同商议的结果，还要签字确认，才具有约束效力。二、请律师写离婚协议多少钱地区不同，委托律师代写离婚协议书的收费不一样，但一般是在1000元－2000元之间进行收费，具体的可以咨询一下当地的律师。协议离婚，是指夫妻双方愿意离婚，并且对子女抚

2023-03-14

256人看过

离婚协议书
出轨可以写在离婚协议书上吗

离婚协议书上能写夫妻矛盾，但是主要还是写明下列内容：1、夫妻双方自愿离婚的意思表示；2、对子女抚养问题的协议；3、对夫妻共同债务的约定；4、夫妻共同财产如何处理；5、其他涉及夫妻双方且应当载明的事项。一、民法章怎么写? 快速办理离婚手续协议离婚是最快的离婚方式，夫妻双方能够对离婚达成共识，并对共同财产的分割、孩子抚养、孩子抚养费、夫妻共同债务的分担等问题能够达成一致意见。双方带好身份证、户口本、结婚证、离婚协议书、两寸免冠照片。根据相关法律规定，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。二、夫妻离婚怎么离需要什么材料夫妻离婚应带夫妻双方的身份证，结婚证，户口本，离婚协议书等材料。夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机构申请离婚登记。离婚协议应当载

2023-03-14

68人看过
离婚协议书
复印店可以代写离婚协议书吗

离婚协议书应由当事人自己来写，但需要提醒大家的是，离婚协议一经在民政局备案登记便产生法律效力，对双方具有约束力，除非一方存在欺诈、胁迫等情况，才能通过诉讼对财产部分进行撤销或变更。法律另有其他规定的，应当依照其规定。一、离婚协议书的弊端有哪些吗1、离婚协议书在婚姻登记处办理离婚登记前，不发生法律效力。离婚协议与普通协议最大的区别就是普通协议一般是以协议各方签章后即发生法律效力，但离婚协议不是。离婚协议是附生效条件的协议，必然以男女双方办理离婚登记为生效要件。双方在办理离婚登记前，不论是何时签订的离婚协议，均不发生法律效力。对于离婚协议约定的内容，到离婚关头男女双方均可以不用遵守，任何一方都可反悔。即便男女双方签订了离婚协议、办理了离婚登记，只要对方能够提交证据证明签订离婚协议时存在欺诈、胁迫等情形下，受胁迫、受欺诈的一方就可在一年内提出撤销离婚协议书的诉讼，要求重新分割财产。2、离婚协议不

2023-04-01

401人看过