一、房子贷款可以写夫妻双方的名字吗

若男方在缔结婚姻之前购买房产，其房产证上确实能够体现出女方的姓名。

在这里我们将讨论两种情况。

首先，假设男方在购买房产时选择了完全支付房款的方式，并且进一步主动提出欲在房产证上添加上女方的姓名。

这种情况下，看似男方并无任何法律义务非要在房产证上添写女方姓名，但实际上，由于房款已然全部交付完毕，男方对于房产有充分的控制权和支配权利，因此是否要在房产证上加盖女方的印记，仍然完全取决于男方个人的意愿。

假设男方在购房时，选择了采用按揭贷款这一更为普遍的方式来支付部分款项。

根据我国相关法律规定，男方可以考虑在债务履行完结后，处理其房产证姓名变更事宜，将会涉及到配偶姓名的增减。

此举无疑构成了对女方的赠予行为，所购得房屋的产权也相应地转化成共享性质。

在此基础之上，女方自然具备权利要求对此房产进行分割处分。

《民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条

第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

《民法典》第一千零六十三条

下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

二、贷款房子可以加名字吗，没有房产证

在法律规定下，若房产未取得产权证明，则无法在其之上添加伴侣姓名。

关于房产所有权变更登记以及相关收费事项，依据不同的情况大致可分为以下两种类型：首先，房屋尚有贷款未予结清。

在此类状况之下，无论您希望加入的是配偶还是子女的姓名，均需得到抵押权人（一般而言即是银行或者住房公积金管理中心的担保机构）的首肯才得以进行，一般情况下，抵押权人是不会轻易同意此类申请的，因此实际操作流程往往需要待贷款偿还完毕之后才能进行姓名增删操作。

因而，如欲对房屋所有权进行增加名称或删除名称的更改，务必先清偿完贷款余额。房屋并无贷款负担，或者贷款已经获准提前归还，要加入配偶的身份公示。在这种情形下，夫妻两人需携带身份证件、婚姻证书、房产证以及土地使用权证原件（所有文件皆须提供正本）前往当地的行政服务中心的房管专窗进行相应手续办理。乡镇地区的房产所有权变更则可以向各自所在乡镇的房管所提出申请。

至于所需缴纳的全部费用方面，针对住宅房屋添加名称的申请，所需支付金额为人民币100元（其中包括制作新版房屋平面图所需的20元费用，以及核发所有权证所需的80元费用）；对于非住宅性质的房屋，如果想要增添姓名，需要分别交纳人民币570元（其中包含20元的制图费用，以及550元的登记手续费）。

《中华人民共和国民法典》：第三章　家庭关系 第一节　夫妻关系　　第一千零六十二条　夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：\n（一）工资、奖金、劳务报酬；\n（二）生产、经营、投资的收益；\n（三）知识产权的收益；\n（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；\n（五）其他应当归共同所有的财产。\n夫妻对共同财产，有平等的处理权。