离婚后贷款房子如何进行产权过户-法师兄

离婚后贷款房子如何进行产权过户

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-08 14:22:48 338 人看过

离婚后贷款的房子过户步骤有以下步骤：

1、房子有贷的款，那么离婚想要过户要先提前还清贷款，或变更贷款人，再办过户手续；

2、申请人要提交以下材料，并对申请材料的真实性负责。如下：登记申请书；申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书。

夫妻共同贷款的房子离婚后怎么办理

在夫妻关系存续期间购买的房屋是夫妻共同财产，在解除婚姻关系是原则上进行平分。当法院判决解除婚姻关系是一般将房屋直接判归一方，由得到房屋的一方支付对方离婚时房屋价值对应价值的一半，假如有银行贷款存在，一方应当承担的在一方应该得到的金钱中直接扣除，全部的贷款由得到房屋的一方承担。

《不动产登记暂行条例》第十六条第一款申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：

（一）登记申请书；

（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；

（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；

（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；

（五）与他人利害关系的说明材料；

（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。

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