房产证户主死亡房产继承顺序-法师兄

房产证户主死亡房产继承顺序

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-30 19:03:21 318 人看过

一、房产证户主死亡房产继承顺序

房产证户主死亡房产继承顺序如下：

1.法定继承的，由第一顺序继承人继承，第一顺序继承人包括：配偶、子女、父母;没有第一顺序继承人的，由第二顺序继承，第二顺序继承人包括：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

2.订立了遗嘱的，由遗嘱继承人继承房屋;

3.订立遗赠扶养协议的，由扶养人继承房屋。

《民法典》第一千一百二十七条【法定继承人的范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承：

（一）第一顺序：配偶、子女、父母；

（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

二、房产继承公证程序

先联系房产所在地公证处进行预约，所有的继承人均需到场，如果是国外或者外地的继承人无法到场的，公证委托当地亲友代为办理。房产继承公证一般需要提供以下证件材料：

1.到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明或者提供被继承人医学死亡证明;

2.到死者所在单位或者派出所开具继承人身份证明;

3.继承人的身份证明;

4.被继承的房产证或其他证明文件。

5.被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。

如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。

三、房产继承费用有哪些

房产继承是不进行收费的，国家已经免除了房产继承的费用，但是当事人自己进行公证或者对房屋进行评估的费用属于当事人自己选择的，这个费用需要自己承担。所以要看当事人自己选择。

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