房屋转租纠纷解决如下:
一、协商解决,与当地派出所、居委会、街道办事处、建设委员会负责租赁等问题或中介机构协调的问题;
二、申请仲裁解决或者民事诉讼解决协商不成的,应当按照房屋租赁合同约定的民事诉讼或者合同约定申请仲裁解决:
1、申请仲裁解决问题仲裁是公民、法人或者其他组织在发生合同纠纷或者其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决纠纷的法律途径。但当事人通过仲裁解决纠纷的,双方应当自愿提前在合同中约定;
2、解决民事诉讼问题的,当事人在房屋租赁合同中约定诉讼方式解决的,或者争议发生后未达成仲裁协议的,可以直接向人民法院提起民事诉讼。
房屋买卖合同纠纷应该怎么解决
房屋买卖合同纠纷,当事人可以通过调解或者调解解决。当事人不愿和解或者调解不成的,可以根据制定的协议向当地的相关机构申请受理。涉外合同当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人未订立仲裁协议或者仲裁协议无效的,可以向人民法院起诉。一方当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决或者调解协议;拒不履行的,对方当事人可以请求人民法院强制执行。
《中华人民共和国民法典》第五百三十三条合同成立后,合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化,继续履行合同对于当事人一方明显不公平的,受不利影响的当事人可以与对方重新协商;在合理期限内协商不成的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。
人民法院或者仲裁机构应当结合案件的实际情况,根据公平原则变更或者解除合同。
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房屋转租是指房屋承租人将租赁的房屋转让他人使用的行为。在进行房屋转租前,需要经过出租人的同意,并签订转租合同。 转租合同需要明确转租的时间、租金、租赁用途、双方的权利和义务等内容。在转租过程中,需要遵守相关法律法规和政策,并处理好与原租户的... 更多>
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房屋转租提高租金问题该如何解决海南在线咨询 2022-06-02关于房屋转租提高租金问题的解决方式,应视具体情形而定。如果租赁期间,承租人经过出租人同意后转租,出租人单方面提高租金,承租人可以要求按照原租金价格履行合同。根据《商品房屋租赁管理办法》第九条第二款的规定,房屋租赁合同期内,出租人不得单方面随意提高租金水平。根据2021年生效的《民法典》第七百二十二条的规定,承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不
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房屋转租提高租金问题该怎么解决辽宁在线咨询 2022-10-14在租赁期间,房东需要提高租金必须经过租客的同意,否则构成违约。如果租客不接受的话,租客可以要求以原来租金价格继续履行合同。若房东因租客不接受提高租金的请求而强制解约的,租客可以追究房东根本性违约的违约责任。 《民法典》第七百一十六条【承租人对租赁物转租】承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租
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如何解决房屋租金的问题?四川在线咨询 2023-02-18(1)租赁双方协商一致。可以及时支付租金,也可以是业主同意推迟支付,不涉及租赁合同的其他方面。 (2)比前一种情况更进一步,双方在明确责任的前提下,解决了如何支付违约责任的问题。并继续实施租赁合同。 (3)解除租赁合同。主要原因是双方都失去了继续履行合同的基础,或者双方协商终止租赁关系。 根据《民法典》(于2021年1月1日实施)规定: 第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的