房屋产权从哪些时候开始算-法师兄

房屋产权从哪些时候开始算

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-11 05:40:44 170 人看过

房屋产权年限从开发商取得土地的使用权之日起开始计算。

我们通常所说的房屋产权期限实际上是房屋所占土地的使用期限，根据土地性质不同，一般有40年、50年以及70年，其起算时间是从开发商取得土地的使用权之日起开始计算的。

《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条

土地使用权出让最高年限按下列用途确定：

1、居住用地70年；

2、工业用地50年；

3、教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；

4、商业、旅游、娱乐用地40年；

5、综合或者其他用地50年。

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