房产名字变更手续是什么-法师兄

房产名字变更手续是什么

来源：互联网时间： 2023-07-25 09:41:24 133 人看过

房产名字变更手续如下：

一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；

二、到“房地产估价”窗口办理评估手续；

三、到“公证”窗口办理公证手续；

1、申请人的居民身份证或户口簿及其复印件；

2、代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件；其他代理人需提交有代理权资格的证明；

3、被继承房产的产权证明；

4、被继承人的死亡证明；

5、法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明；

6、被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明；

7、公证人员认为应提交的其他证明、材料；

四、到“私房交易”窗口办理交易手续。

五、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税；

六、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。

离婚房产名字变更手续是什么

离婚房产名字变更手续有：

（1）到房管部门办理权属变更手续；

（2）到抵押银行办理抵押权利人变更手续；

（3）如果抵押贷款已经还清，房地产所有者只需持离婚协议或法院仲裁、离婚证、身份证和原房屋所有权证到当地房地产管理部门办理产权转让手续。

房产名字变更应由双方协议处理，协议不成，由法院处理。

《不动产登记暂行条例》第十六条

申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：

（一）登记申请书；

（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；

（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；

（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；

（五）与他人利害关系的说明材料；

（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。

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