宅基地与门前道路之间的空地属于村集体所有,宅基地也是属于农民集体所有的。宅基地并不是真正意义上的财产,只是一种使用权,所有权归村集体。宅基地既不能买卖,也不能继承,但可以在本村集体内流转,经过土地管理部门依法批准,发放证件。
农村的宅基地到底归谁所有
农村的宅基地属于集体土地,其所有权归农民集体。我国农民集体通常以村为单位,因此农民集体常被称为村集体,农民集体的成员必须具备农业户口。宅基地是农村家庭用作住宅建设的土地,通常由村民委员会按照一户一宅的原则进行分配。村民对于宅基地只有使用权,没有所有权。农村宅基地使用权不能向集体外的人员转让,原则上在集体内也只能以互换的形式流转,不能进行买卖。集体外人员购买农村宅基地及地上房屋的,所签订的房屋买卖合同部分或全部无效。农村宅基地上所建房屋可以继承,但宅基地使用权不能继承,继承人不必是集体成员,继承人不得翻修、扩建房屋。待房屋无法居住使用时,集体组织有权收回宅基地使用权。
《中华人民共和国土地管理法》第九条,城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。第十条,国有土地和农民集体所有的土地,可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人,有保护、管理和合理利用土地的义务。
-
宅基地门前路属于谁
338人看过
-
农村宅基地门前道路归谁所有
369人看过
-
宅基地所有权属于谁
364人看过
-
农村宅基地门前道路是否属于个人
493人看过
-
农村宅基地所有权,属于谁的?
201人看过
-
农村宅基地的所有权属于谁?
181人看过
继承人是指依法继承财产的人,分为法定继承人和遗嘱继承人。 法定继承,第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 遗嘱继承是指按照立遗嘱人生前所留下的符合法律规定的合法遗嘱的内容要求,确定被继承人的继承人及各继承人应继... 更多>
-
宅基地所有权属于谁甘肃在线咨询 2021-12-14是集体的。农村宅基地属于农村集体所有。依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋,可以申请房屋所有权登记。依法登记的房屋受法律保护。
-
宅基地属于谁所有新疆在线咨询 2022-02-06宅基地属于农民集体所有。宅基地是集体按规定无偿划拨给农民建房用的,农民有使用权,没有处分权。征用宅基地的补偿金,宅基地上没有建筑物的,补偿金应当归集体;有建筑物的,除建筑物的补偿归个人外,其余仍应当归集体所有。个人使用的宅基地被征用,集体应当按规定重新划拨宅基地。《土地管理法》第八条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、
-
宅基地属于谁所有?福建在线咨询 2022-11-07宅基地的所有权归农民集体。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依照法律的规定转让。
-
农村宅基地门前道路是否属于个人广东在线咨询 2021-12-26农村宅基地门前道路不属于个人。宅基地使用权属于个人所有,所有权属于集体所有,宅基地上的房产属于个人所有。宅基地的面积,不包括门前道路。门前的过道也好,大街也好,都属于农村集体的土地,与农民的宅基地没有关系。
-
农村宅基地的所有权属于谁云南在线咨询 2022-05-25农村宅基地的所有权属于所在村的村集体所有。根据《土地管理法》第九条的规定,城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。第十条规定,国有土地和农民集体所有的土地,可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人,有保护、管理和合理利用土地的义务。