住房公积金贷款能否提前归还？-法师兄

住房公积金贷款能否提前归还？

来源：互联网时间： 2023-07-04 19:26:04 155 人看过

住房公积金贷款可以申请提前还款。申请提前还款的过程如下：

1、申请人拨打公积金管理热线查询余额，预约提前还款金额；

2、还款人申请提前还款，填写申请书，签字并提供所需信息；

3、银行审批；

4、公积金管理中心审批；

5、审批通过后，到银行偿还贷款本息；

6、将提前还款证明送公积金管理中心备案。

根据相关法律规定，缴纳住房公积金的职工，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起十五日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

住房公积金贷款提前还款手续变化

变化一：取消公积金中心审批环节

此次改革取消了住房公积金贷款提前还款的公积金中心审批环节，借款人只需持本人身份证直接去经办银行还款即可。

变化二：抵押权注销可委托银行跑

以往需提前结清公积金贷款的缴存职工赴不动产登记中心办理的抵押权注销手续，现在可委托银行工作人员跑腿代办了。

变化三：取消提前还贷违约金

取消住房公积金合同“借款人全部或部分提前归还贷款，自放款日起计算，一年以内的，借款人支付提前还款金额5的违约金；一年以上三年以内的，借款人支付提前还款金额3的违约金”的规定，借款人全部或部分提前还款不再收取违约金。

温馨提醒：

借款人部份提前归还住房公积金贷款的金额，不应低于贷款额的10％。

《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。

住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

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