房租没到期的情况下多久才可以解除合同
来源:互联网
时间: 2023-08-14 11:14:42
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经催告后的合理期限内不缴纳房租的,出租人可以解除合同,具体时间法律并没有明确规定,一般由合同当事人约定。根据法律规定,承租人无正当理由不支付或迟延支付租金的,出租人可以请求其在合理期限内支付,如果逾期不支付的,出租人可以解除合同。
房租没到期可以退押金吗
房租合同未到期正常情况下是不可以退回押金的。但不排除合同规定范围内:如果当初签订合同的时候,有明确规定,承租方有提前周期内通知出租方,将不算违约的情况,且承租方也在规定的周期通知了出租方不在租住出租方的房屋,那么出租方需要退还承租方押金。
但是合同内没有规定以上的这项权益,那么承租方在合同未到期的情况下就退租的话,出租方是有权不退还押金的。
《中华人民共和国民法典》第七百二十一条
承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。
《中华人民共和国民法典》第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
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