各种房地产产权文件所记载的房地产权属内涵各不相同,但都与房地产估价息息相关,例如在城市房屋动迁评估中,我们经常会遇到有些房屋下面的土地是划拨性质,有些房屋下面的土地是出让,有些有产权证,有些没产权证,有些房产证注明用途为住宅,而实际上有商业价值,有些房产证上证明为办公楼,而实际上下面却是大型的商场,对于这种情况在选用评估方法时应坚持合理、合法、合情的原则。
注册房地产估价师
注册房地产估价师(certifiedrealestateappraiser,CREA)是指经全国房地产估价师执业资格统一考试合格或者资格认定、资格互认,依法取得房地产估价师注册证书,从事房地产估价活动的人员。
注册房地产估价师分为专职和兼职两类。专职注册房地产估价师是指与注册所在的房地产估价机构签订了劳动合同,该机构委托当地人才服务中心为其托管人事档案并为其缴纳社会保险的注册房地产估价师。除专职注册房地产估价师之外的注册房地产估价师,为兼职注册房地产估价师。
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房地产估价是指专业房地产估价人员,根据特定的估价目的,遵循公认的估价原则,按照严谨的估价程序,运用科学的估价方法,在对影响估价对象价值的因素进行综合分析的基础上,对估价对象在估价时点的价值进行估算和判定的活动。... 更多>
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产权与归属权的关系内蒙古在线咨询 2023-05-28财产权是指以财产利益为内容,直接体现财产利益的民事权利。财产权是可以以金钱计算价值的,一般具有可让与性,受到侵害时需以财产方式予以救济。财产权既包括物权、债权、继承权,也包括知识产权中的财产权利。物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利,包括所有权、用益物权和担保物权。或者说,指自然人、法人直接支配不动产或者动产的权利,包括所有权、用益物权和担保物权。在民法上,财产权是与人身权相对应的
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产权与归属权的关系能不能物权北京在线咨询 2023-05-28财产权是指以财产利益为内容,直接体现财产利益的民事权利。财产权是可以以金钱计算价值的,一般具有可让与性,受到侵害时需以财产方式予以救济。财产权既包括物权、债权、继承权,也包括知识产权中的财产权利。物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利,包括所有权、用益物权和担保物权。或者说,指自然人、法人直接支配不动产或者动产的权利,包括所有权、用益物权和担保物权。在民法上,财产权是与人身权相对应的
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房地产经营与估价属于什么类贵州在线咨询 2022-08-02保险;保险实务;报关与国际货运;宾馆管理;不动产评估与管理;财经管理;财税;财税金融;财税与财会;财政;财政事务;财政税收;财政税务与会计;财政学;财政与金融;财政与税收;采购与供应链管理;餐旅服务与导游;餐饮管理与服务;产业经济学;导游;导游服务;导游服务与管理;电子商务;电子商务与网络营销;电子商务与信息管理;饭店服务管理;饭店服务与管理;饭店管理;房地产经营管理。