一、贷款不到一年卖房要交多少违约金

1．房屋买卖合同中的违约金，应按照事先所签订合同的规定或买卖总价值的20％进行计算，若由此导致的经济损失较大，则违约金可稍作调整，但最高涨幅不得超过实际损失的30％．详细金额可由双方在合同订立过程中进行磋商并以书面形式确定。此外，也可以根据违约事件的性质及后果来评估实际损失情况。

2．假如在合同中约定的违约金明显偏低以至于无法弥补造成的损失，那么人民法院或仲裁机构有权依据诉讼当事人的诉求对其进行适度提高；反之，如果合同中所约定的违约金额度远超出了实际损失，人民法院或仲裁机构可视情根据当事人的申诉做出相应的减少处理。对于那些以迟延履行为违约形态约定违约金的情况，违约方在缴纳违约金之后，仍需继续履行相关义务，遵守承诺。

根据《中华人民共和国民法典》第五百八十五条规定，【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

二、贷款不小心逾期一天怎么还款

1．在贷款逾期事件发生以后，作为借款人您应当立即着手偿还所欠款项，此后便可拨打相应贷款机构的客服热线进行咨询，同时申请暂停将此次逾期行为记录至征信报告之中。

2．若是逾期行为尚未被上传至信用档案，那么恭喜你，你已经及时采取措施进行了补救。

然而，假如这份逾期记录已然载入征信系统，即使及时进行债务清偿，亦无法保证其能以最快速度被予以删除，因为所有逾期记录的撤销动作均需从债权人实际收到全额付款之日开始计算。

3．倘因某些不可预料的因素导致您无法按时归还贷款本息，您可选择主动与贷款机构开展积极沟通，尝试协商达成新的还款方案来解决困境。

《民法典》第六百七十六条

借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。

第六百七十八条

借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期；贷款人同意的，可以展期。

第六百六十七条

借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。