债务免除的条件有以下几点：

1、免除要有意思表示，依债权人表示免除债务的意思而发生效力；

2、免除意思要向债务人表示，向第三人为免除的意思表示，不发生免除的法律效力；

3、债权人须有处分能力。

一、免除应当具备什么条件

1、债权人免除债务是处分债权的行为，作出免除意思表示的债权人必须具有完全民事行为能力，无民事行为能力或者限制民事行为能力人的免除行为除非由法定代理人代理或经法定代理人同意，否则不生法律效力。

2、债务免除可以附条件或者附期限。附生效条件的免除比如，债权人表示只要债务人在合同履行期归还本金，可以免除利息。附解除条件的免除比如，赠与人表示赠与合同成立后，如果赠与人经济状况恶化，赠与合同不再履行。附生效期限的免除比如，出租人通知承租人下月1号开始不必再支付房租。附终止期限的合同比如，出卖人通知买受人，其售予买受人商品的八折优惠月底终止。

3、债务免除应当通知债务人或者债务人的代理人，向第三人为免除的意思表示不发生法律效力。免除为放弃债权的行为，向债务人或者债务人的代理人表示后，即产生债务消灭的法律后果，因此，债权人作出免除的意思表示不得撤回。

二、终止合同后的权利义务有哪些

合同权利义务终止的事由，依照《民法典》（2021年1月1日起实施）第五百五十八条规定，合同权利义务终止的主要事由有：清偿、解除、抵销、提存、免除、混同，其中

，清偿、抵销、提存、免除和混同为合同的绝对终止，即合同权利义务的清灭、解除、终期届至等为合同的相对终止，即合同履行效力的消灭。

1、清偿

清偿是按合同的约定实现债的目的行为，即按照约定履行。

2、解除

合同解除包括双方解除和单方解除，双方解除是当事人双方为了消灭原有的合同而订立的新合同，即解除合同，单方解除是指当事人一方通过行使法定解除权或者约定解除权而使合同的效力消灭。

3、抵销

抵销，又称“充抵”，是指二人互负债务时，各以其债权充当债务之清偿，而使其债务与对方的债务在对等额内相互消灭。

4、提存

提存是指由于债权人的原因而无法向其交付合同标的物时，债务人将该标的物交给提存部门保存以消灭合同权利义务的一项制度。

5、免除

免除是指债权人抛弃债权，从而消灭合同关系及其他债之关系的意思表示，因债权人抛弃债权，债务人得以免除清偿义务。

6、混同

混同是指不能并立的两种法律关系同归于一人而使其权利义务归于消灭的现象，包括：所有权与他物权同归于一人，债权与债务同归于一人

以及主债务与保证债务同归于一人，债的关系须有债权人与债务人同时存在方能成立，当债权人和债务人合为一人时，债权债务当然消灭。

三、民法典合同的权利义务终止

合同权利义务终止的主要事由有：清偿、解除、抵销、提存、免除、混同。其中，清偿、抵销、提存、免除和混同为合同的绝对终止，即合同权利义务的清灭。

解除、终期届至等为合同的相对终止，即合同履行效力的消灭。

（1）清偿是按合同的约定实现债的目的行为，即按照约定履行。

（2）合同解除包括双方解除和单方解除。双方解除是当事人双方为了消灭原有的合同而订立的新合同，即解除合同。单方解除是指当事人一方通过行使法定解除权或者约定解除权而使合同的效力消灭。

（3）抵销，又称“充抵”，是指二人互负债务时，各以其债权充当债务之清偿，而使其债务与对方的债务在对等额内相互消灭。

（4）提存是指由于债权人的原因而无法向其交付合同标的物时，债务人将该标的物交给提存部门保存以消灭合同权利义务的一项制度。

（5）免除是指债权人抛弃债权，从而消灭合同关系及其他债之关系的意思表示。因债权人抛弃债权，债务人得以免除清偿义务。

（6）混同是指不能并立的两种法律关系同归于一人而使其权利义务归于消灭的现象。

包括：所有权与他物权同归于一人；债权与债务同归于一人；以及主债务与保证债务同归于一人。债的关系须有债权人与债务人同时存在方能成立，当债权人和债务人合为一人时，债权债务当然消灭。