合同生效及签署日期如何确定？-法师兄

合同生效及签署日期如何确定？

来源：互联网时间： 2023-07-15 19:30:53 70 人看过

房屋租赁合同从双方当事人签订合同之日起开始生效。合同明确约定生效时间的，按合同约定的时间开始生效。在签订合同，不要忘记登记备案。双方签订的书面房屋租赁合同，合同中要对租赁期限、租金数额、支付方式、房屋用途、违约责任等作出约定，以便日后解决纠纷时有据可依。

合同签订日期和生效日期的区别

合同签订日期和生效日期的区别具体如下：

1、合同订立日期和生效日期一般都是一个时间，就是双方签字、盖章之日生效，就是落款时间；

2、特殊情况下，两者不一致，合同订立日期就是签字、盖章之日，生效日期是双方规定的一个具体时间，或者什么条件完成的情况下生效；

3、原则上合同订立日期其实就是指的合同生效日期，但实践中也会存在例外的情况，此时合同的生效可能附上了一定的条件。

合同的成立要求意思表示一致，即承诺的内容必须与要约的内容一致，而合同的生效则进一步要求意思表示的自主性和真实性。

《中华人民共和国民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

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