购买了小产权房如何过户，法律怎样规定-法师兄

购买了小产权房如何过户，法律怎样规定

来源：互联网时间： 2023-11-22 13:05:42 96 人看过

小产权房不可以过户公证。房产过户以办理权属转移登记为准，小产权房不具有国家发放的房产证和土地使用证，不允许进行交易、不能办理过户手续，提交公证申请时公证处不予受理。

小产权房是否可以公证，法律是如何规定的

小产权房不可以公证。房产交易以办理权属转移登记为准，小产权房不具有国家发放的房产证和土地使用证，不允许进行交易、不能办理过户手续，提交公证申请时公证处不予受理。

法律依据：

《公证法》第三十一条有下列情形之一的，公证机构不予办理公证：

（一）无民事行为能力人或者限制民事行为能力人没有监护人代理申请办理公证的；

（二）当事人与申请公证的事项没有利害关系的；

（三）申请公证的事项属专业技术鉴定、评估事项的；

（四）当事人之间对申请公证的事项有争议的；

（五）当事人虚构、隐瞒事实，或者提供虚假证明材料的；

（六）当事人提供的证明材料不充分或者拒绝补充证明材料的；

（七）申请公证的事项不真实、不合法的；

（八）申请公证的事项违背社会公德的；

（九）当事人拒绝按照规定支付公证费的。

《中华人民共和国公证法》（2017修正）：第四章　公证程序　　第三十一条　有下列情形之一的，公证机构不予办理公证：\n　　（一）无民事行为能力人或者限制民事行为能力人没有监护人代理申请办理公证的；\n（二）当事人与申请公证的事项没有利害关系的；\n　　（三）申请公证的事项属专业技术鉴定、评估事项的；\n　　（四）当事人之间对申请公证的事项有争议的；\n（五）当事人虚构、隐瞒事实，或者提供虚假证明材料的；\n　　（六）当事人提供的证明材料不充分或者拒绝补充证明材料的；\n　　（七）申请公证的事项不真实、不合法的；\n（八）申请公证的事项违背社会公德的；\n　　（九）当事人拒绝按照规定支付公证费的。

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