抵押权和连带担保权谁优先-法师兄

抵押权和连带担保权谁优先

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-15 17:33:07 304 人看过

1、抵押权和连带担保归一个优先，要依据实际情况而定。

2、如果有约定的，按约定处理。

3、没有约定的，债务人自己抵押担保的，一般是抵押权优先。

4、法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百九十二条【人保和物保并存时担保权的实行规则】被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以请求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。

一、什么是连带担保

(一)承担责任的具体作法不同。一般保证的保证人只是在主债务人不履行时，有代为履行的义务，即补充性；而连带责任保证中的保证人与主债务人为连带责任人，债权人在保证范围内，既可以向债务人求偿，也可以向保证人求偿，无论债权人选择谁，债务人和保证人都无权拒绝。

(二)连带责任保证中保证人与主债务人的权利义务及其责任承担问题适用于连带责任的法律规定；而一般保证中保证人与主债务人之间不存在连带债务问题，只是在保证人向债权人履行债务后，保证人对主债务人有求偿权。

(三)一般保证中的保证人享有先诉抗辩权，而连带责任保证中的债务人没有先诉抗辩权，即不能以债权人是否催告主债务人作为是否履行保证义务的抗辩理由。

(四)连带责任保证是由法律规定或当事人约定，无规定或约定的，按连带责任保证承担；而一般保证则只是由当事人约定。

(五)连带责任保证的担保力度较强，对债权人很有利，而保证人的负担相对较重；而一般保证的担保力度相对较弱，保证人的负担也就相对较轻。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多抵押相关文章

优先权
优先权能否优于抵押权

所谓“优先受偿”是指抵押权人对抵押物卖得的价款，除了要先支付工资、抚恤金和征纳税款外，抵押权人可先行收回自己对债务人所享有的债权，优先于抵押物的所有人的所有权，也优先于其他无抵押的一般债权。债务人用抵押物清偿债务时，如果一项抵押物上设定了数个抵押权，一般应按设定抵押权的先后顺序受偿。抵押合同如果必须经登记才生效，那么应按照抵押物登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿。如果抵押合同只需经签订便生效，按照合同生效时间的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿。一、抵押权是否可以直接受偿抵押权不可以直接受偿。抵押权人要实现抵押权的要先将抵押财产进行变卖是就其变卖所得的价款进行受偿，并不是就抵押财产直接受偿。《民法典》第四百一十条的规定，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害

2023-03-29

219人看过
抵押
抵押权质权期间债权谁优先受偿

有效设立且依法登记的抵押权优先。现行《民法典》规定了，同一财产上抵押权与质权并存时，由于抵押权和质权均为担保物权，抵押权和质权具有相同的效力，原则上应以抵押权和质权设定的先后顺序受偿，抵押权和质权顺序相同的，按照抵押权和质权各自担保的债权比例清偿。一、民法典中同一抵押物能否重复抵押根据我国民法典的有关规定，同一物可以重复抵押，同一抵押物设立数个抵押权的，清偿顺序不同。《中华人民共和国民法典》第四百一十四条同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：(一)抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序;(二)抵押权已经登记的先于未登记的受偿;(三)抵押权未登记的，按照债权比例清偿。其他可以登记的担保物权，清偿顺序参照适用前款规定。二、、留置权和其它物权同时存在时怎么实现担保担保物权是与用益物权相对应的他物权，指的是为确保债权的实现而设定的以直接取得或者支配

2023-03-06

453人看过
抵押
抵押权和质权的优先是那些

抵押权优先于质权。优先权是法律上基于特殊政策性考虑而赋予某些特种债权或其他权利的一种特殊效力，以保障该项权利能够较之普通债权而优先实现。法律规定，同一财产法定登记的抵押权与质权并存时，抵押权人优先于质权人受偿。一、债权优先权的顺序是什么债权优先权的顺序如下：1、优先债权为第一清偿顺序。所谓优先债权，是指债权人在遗产上有抵押权、质权、留置权等情形的债权；2、普通债权为第二清偿顺序。普通债权是相对于优先债权而言的。在继承债务的清算中，首先要清偿优先债权。优先债权清偿完毕以后，再清偿普通债权；3、交付遗赠为第三顺序。优先受偿权即非担保物权之优先受偿权，是相关规定的特定债权人优先于其他债权人甚至优先于其他物权人受偿的权利。二、房屋租赁的次承租人是否享有优先承租权？房屋租赁的次承租人在同等条件下享有优先承租权。优先承租权是指在房屋租赁合同中，租赁期限届满承租人继续出租的，次承租人可以在同等条件下优先

2023-03-11

479人看过
质押
同等条件下质押权与抵押权谁优先

一、同等条件下质押权与抵押权谁优先同等条件下同时存在质押权和抵押权，如果抵押权已经登记的，抵押权人优先于质权人受偿。否则，质权人优先受偿。《民法典》第四百五十六条【留置权、抵押权与质权竞合时的顺位原则】同一动产上已经设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿。根据上分析，一个担保物上多个担保物权相冲突时，应当按照以下顺序优先受偿：留置权——登记的抵押权——质押权——未经登记的抵押权质押是指债务人或第三人将其特定财产移交给债权人占有、作为债权的担保，在债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或拍卖、变卖该财产的价金优先受偿的物权。该财产称之为质物，提供财产的人称之为出质人，享有质权的人称之为质权人。质押担保应当签订书面合同，质押合同自质物或质权移交于质权人占有时生效，质押合同的内容与抵押合同的内容基本相同。质权分为动产质权和权利质权两种。动产质权是指可移动并因此不损害其效用

2023-04-14

244人看过

抵押
抵押和查封谁占优先性?

抵押权优先还是司法查封优先，要看哪个权利先行设立。一、购房者购房优先权优先权是指特定债权人基于法律的直接规定而享有的就债务人的总财产或特定动产、不动产的价值优先受偿的权利。优先权具有优先受偿的效力，此为优先权之根本。法律设立优先权的目的就是为了使优先权人能够从标的物价值中优先得到清偿。无论是一般的债权人申请强制执行，还是其他担保物权人为实行担保而进行拍卖的场合，优先权人都有从卖得的价金中优先受偿的权利。二、股权质押土地能否抵押股权质押的土地也可以抵押。股权质押是一种权利质押，而土地抵押是一种抵押。两种担保方式的担保标的物不同，互不影响。同一财产既设立抵押权又设立质权的，拍卖、变卖财产所得的价款按照登记、交付时间确定清偿顺序。为保证债务履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者当事人约定实现抵押的，债权人有权优先受偿财产。三、房子被法拍房款如何分配

2023-04-05

305人看过
法律综合知识
抵押质押留置权谁优先获得赔偿权利

一、抵押质押留置权谁优先获得赔偿权利抵押质押留置权应当是留置权优先获得赔偿权利，根据法律规定，如果同意动产被设立了质押权和抵押权，该动产同时又被留置的，留置人优先受偿，然后是办理了抵押登记的抵押权。《民法典》第四百五十六条同一动产上已经设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿。第四百五十七条留置权人对留置财产丧失占有或者留置权人接受债务人另行提供担保的，留置权消灭。第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。二、抵押质押和留置权有何不同之处抵押质押和留置权有以下不同之处：1．标的物不同：抵押权的标的物为不动产、用益物权和动产；质权的标的物为动产和财产权利，不包括不动产

2023-11-27

444人看过
法律综合知识
债权人实现担保责任时连带担保应该优先吗

一、债权人实现担保责任时连带担保应该优先吗关于押汇权与连带责任担保的优先顺位问题，需根据具体实情进行分析判断。在操作实践中需要遵循以下基本原则：首先，若先前已经存在明确约定，按照约定内容予以处置；其次，若未做出书面协议规定，借款人本人所提供的抵押物作保的情况下，通常由押汇权处于优先地位。《民法典》第三百九十二条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以请求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。二、债权人找不到债务人可以起诉吗？敬请广大投资人注意，对于此类情况，我们确实有权提起法律诉讼。但在寻找债务人后表达法律行动的意愿同时，失踪者本人

2024-07-09

297人看过
法律综合知识
抵押和查封什么有优先权？

抵押权优先还是司法查封优先，要看哪个权利先行设立。法律规定被执行人就已经查封、扣押、冻结的财产所作的移转、设定权利负担或者其他有碍执行的行为，不得对抗申请执行人。第三人未经人民法院准许占有查封、扣押、冻结的财产或者实施其他有碍执行的行为的，人民法院可以依据申请执行人的申请或者依职权解除其占有或者排除其妨害。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十六条被执行人就已经查封、扣押、冻结的财产所作的移转、设定权利负担或者其他有碍执行的行为，不得对抗申请执行人。第三人未经人民法院准许占有查封、扣押、冻结的财产或者实施其他有碍执行的行为的，人民法院可以依据申请执行人的申请或者依职权解除其占有或者排除其妨害。人民法院的查封、扣押、冻结没有公示的，其效力不得对抗善意第三人。

2024-04-19

50人看过

质押
质押与没有登记的抵押权谁优先

质押与没有登记的抵押权质押优先。根据《民法典》第四百一十四条的规定，同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：（一）抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序；（二）抵押权已经登记的先于未登记的受偿；（三）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。其他可以登记的担保物权，清偿顺序参照适用前款规定。《民法典》第四百一十五条的规定，同一财产既设立抵押权又设立质权的，拍卖、变卖该财产所得的价款按照登记、交付的时间先后确定清偿顺序。一、抵押权登记的流程是怎样的房屋抵押权登记办理流程：1．提交材料；2．房屋交易大厅受理材料；3．十个工作日领证。房屋抵押权登记必须提交的材料：抵押权设立登记：1．登记申请书原件；2．申请人身份证明；3．房屋所有权证（原件及复印件），共有的房屋还需提交共有权证（原件及复印件）、共有人同意抵押的书面意见原件（共有人共同签订抵押合同的除外）；

2023-03-02

293人看过
抵押
有抵押权又有连带担保如何处理

一、有抵押权又有连带担保如何处理1、根据我国《民法典》的相关规定，当出现债务人无法履行义务的情况时，需要先看当事人之间有没有约定，有约定的按约定实现债权。没有约定或约定不明确的，如果抵押物属于债务人自己，那么先实现抵押权；如果抵押物属于第三人，那么债权人可以自由选择实现物的担保还是人的担保。2、法律规定：《中华人民共和国民法典》第三百九十二条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以请求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。二、哪些财产可以办理抵押债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：1、建筑物和其他土地附着物；2、建设用地使用

2023-06-15

325人看过
优先权
这是留置权和抵押权之间的优先权

这是留置权和抵押权之间的优先权。质权一般适用于动产，抵押权一般适用于不动产，担保物权留置权一般适用于动产。具体来说，就是留置权、质押权和抵押权。记名抵押的效力高于质押，低于留置。案件基本事实：a公司向B银行贷款30万元，期限为一年，a公司将新购高档轿车抵押，并已办理合法有效的抵押登记手续。一天，这家公司的一名员工没有驾照就开车出了车，造成了一起重大交通事故。这辆车在C修理厂大修，花了10万元。由于没有支付修理费，车子被留在了C。贷款到期后，a公司未能偿还贷款，B银行提起诉讼。法院处理该车时，B银行预付青C10万元修车款，其余贷款退还银行。法律解释：这是一个抵押和留置权案件。

2023-05-08

453人看过
优先权
民用航空器优先权优先于抵押权吗

民用航-空器优先权优先于抵押权吗依据我国相关法律的规定，债权人向民用航-空器所有人、承租人提出赔偿请求时，民用航-空器优先权先于民用航-空器抵押权受偿。《中华人民共和国民用航-空法》第十八条民用航-空器优先权，是指债权人依照本法第十九条规定，向民用航-空器所有人、承租人提出赔偿请求，对产生该赔偿请求的民用航-空器具有优先受偿的权利。第二十二条民用航-空器优先权先于民用航-空器抵押权受偿。**运输的特点第一，商品性。**运输所提供的产品是一种特殊形态的产品――“空间位移”，其产品形态是改变**运输对象在空间上的位移，产品单位是“人公里”和“吨公里”，**运输产品的商品属性是通过产品使用人在**运输市场的购买行为最后实现的。第二，服务性。**运输业属于第三产业，是服务性行业。它以提供“空间位移”的多寡反映服务的数量，又以服务手段和服务态度反映服务的质量。这一属性决定了承运人必须不断扩大运力满足

2023-04-30

238人看过

抵押
抵押担保连带担保的区别

抵押担保和保证担保的不同在于：1、担保方式不同，抵押担保是以债务人或者第三人的财物进行担保，保证担保是以第三人的全部财产进行担保，是一种信用担保，总的来说抵押担保更安全；2、担保责任不同，抵押担保仅仅以该物的财产价值进行担保，而保证担保一般需要约定保证的额度。一、银行房产抵押贷款需要什么材料借款人向银行提交如下资料：(1)贷款申请审批表；(2)本人有效身份证件及复印件；(3)配偶的有效身份证件原件及复印件以及同意抵押的书面证明；(4)居住地址证明(户口簿或近3个月的房租、水费、电费、煤气费等收据)；(5)职业和收入证明(工作证件原件及复印件；银行代发工资存折等)；(6)有效联系方式及联系电话；(7)贷款担保证明资料；贷款担保可采用权利质押担保、抵押担保或第三方保证。采用质押担保方式的，质押物范围包括借款人或第三人由工商银行签发的储蓄存单(折)、凭证式国债、记名式金融债券，银行间签有质押止付

2023-03-10

442人看过
抵押
抵押连带担保和一般担保有何区别？

两者的区别有：一、承担责任的具体作法不同。一般保证的保证人只是在主债务人不履行时，有代为履行的义务，即有补充性；而连带责任保证中的保证人与主债务人为连带债务人，债权人在保证范围内，可以向债务人求偿，也可以向保证人求偿，债权人无论选择谁，债务人和保证人都无权拒绝；二、连带责任保证中保证人与主债务人的权利义务及其责任问题适用于连带债务的法律规定。而一般保证人与主债务人间不存在连带债务问题，只是在保证人向债权人履行债务后，保证人对主债务人享有求偿权；三、连带责任保证中的债务人无先诉抗辩权，即不能以债权人是否催告主债务人作为是否履行保证义务的抗辩理由；而一般保证中的保证人享有先诉抗辩权，即当债权人要求保证人代为履行时，保证人可以要求债权人保证人先就主债务人的财产诉请强制执行或设有物的担保时先执行担保物权为由而拒绝清偿；四、连带责任保证是由法律规定或当事人约定，无规定或约定的亦按连带责任保证承担；一

2023-06-01

477人看过