《土地管理法》、《土地管理法实施条例》。
土地征收亦称“征收土地”。土地征收是我国政府依法改变土地所有制的一项措施。所征收土地,不给代价;土地除归公有外,其余分配给无地或少地的农民。《中华人民共和国土地改革法》所规定征收的范围是:
(1)祠堂、庙宇、寺院、教堂、学校和团体在农村中的土地及其他公地;
(2)工商业者在农村的土地;
(3)
某些因从事其他职业或因缺乏劳动力而出租小量土地者,其每人平均所有土地数量超过当地每人平均土地数200%的部分;
(4)
经省以上人民政府批准,某些特殊地区富农出租土地的一部或全部;
(5)半地主式富农出租大量土地,超过其自耕和雇人耕种的土地数量者,征收其出租的土地。
从征收的内涵可见其法律特征:首先,土地征收具有法定性,根据行政合法性原则,必须符合法律和行政法规的规定,遵循一定的法律程序;其次,土地征收具有强制性,征收是国家强制取得他人土地所有权的行为,并不以取得征得被征地人的同意为必要条件;再次,土地征收具有公益性,即土地征收必须符合公共利益。
(一)国家建设征收土地的主体必须是国家,具体来讲就是国家授权县级以上人民政府行使征收权,土地征收本身就是政府的一种具体行政行为,具有明显的行政强制性;
(二)土地征收的目的和前提是为了国家公共利益的需要,并以土地补偿为必备条件。
为了适应城镇化对城镇建设用地的需求,土地管理制度的改革完善便随之引出。自去年以来,国土部便成立专题研究小组,围绕促进和保障城镇化健康发展,谋划土地管理制度改革方向。
土地征收的时候,居民是可以获得一笔补偿金的。但是并不是每个地方的征地补偿标准都是一样的,不同的地段,征收的补偿都是不一样的,所以这里就需要自己去了解清楚征地的补偿标准。
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土地征收是国家为了公共利益需要,以补偿为条件,依法强制将农村集体所有的土地,转为国家所有的城市用地的行为。 用地单位在征地时按照法律规定或协议给予被征地农民或集体组织的补偿费用。征用耕地的补偿费包括土地补偿费、安置补助费以及地上附属物和青苗... 更多>
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我国对于征用土地补偿制度是怎样的, 我国对征地补偿款是怎样规定的山东在线咨询 2022-05-06土地征用制度是指国家为了社会公共利益的需要,按照法律规定的批准权限和程序批准,并给农民集体和个人补偿后,将农民集体所有土地转变为国家所有的制度。土地征用是保证国家公共设施和公益事业建设所需土地的一项重要措施。我国《宪法》第10条规定,国家为了公共利益地需要,可以依照法律规定对土地实行征用,这是我国实行土地征用地宪法依据,国家建设征用土地是国家行政行为,具有强制性。土地被征用的集体经济组织必须服从。
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我国目前土地制度是什么的规定?广东在线咨询 2022-08-04我国现阶段的农村土地所有制主要是农村集体经济组织所有制。但农村集体经济组织的土地所有权是残缺的,土地所有权是不能自由交易的,只能通过征收这种方式来转化为国家所有。
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我国土地使用权制度法律是如何规定的浙江在线咨询 2022-08-01宪法第十条城市的土地属于国家所有。 农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。 国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。 任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。
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国家土地征收补偿标准是什么,国家土地征收补偿标准法律有哪些规定福建在线咨询 2022-05-04国家土地征收补偿标准如下:首先《土地管理法》第四十七条规定,征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的
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我国现在的土地制度是哪些,法律是怎么规定的?山西在线咨询 2022-08-04我国现阶段的农村土地所有制主要是农村集体经济组织所有制。但农村集体经济组织的土地所有权是残缺的,土地所有权是不能自由交易的,只能通过征收这种方式来转化为国家所有。