国有土地使用权转让必须是净土地吗
来源:互联网
时间: 2023-05-02 16:32:27
209 人看过
国有土地使用权的出让是否必须是纯土地?我国法律没有规定国有土地使用权转让必须是纯土地。国有土地使用权流转由市县人民政府负责,有计划、有步骤地进行。《中华人民共和国城市国有土地使用权出让和转让暂行条例》第九条城市国有土地使用权的出让,由市、县人民政府有计划、有步骤地进行。第十条市、县人民政府土地行政主管部门会同城市规划建设行政主管部门、房地产管理部门,共同制定土地使用权出让的地块、用途、期限和其他条件的规划土地用途,按照国务院规定的批准权限批准后,由土地管理部门实施。第十一条土地使用权出让合同由市、县人民政府土地行政主管部门(以下简称出让人)和土地使用者按照平等、自愿、有偿的原则签订。划拨土地使用权的期限是多长。划拨土地的使用期限没有限制,但并不意味着可以无限期、无条件地使用。根据公共利益的需要,政府可以依法收回划拨的土地使用权。届时,原土地用途将终止。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二章第八条规定,土地使用权出让是指国家在一定期限内将土地使用权转让给土地使用者的行为作为土地所有人的一段时间,土地使用者向国家支付土地使用权出让金。应当签订土地使用权出让合同。市、县人民政府土地管理部门会同城市规划建设管理部门、房地产管理部门共同编制土地使用权出让的地块、用途、期限等规划,按照国务院规定的批准权限批准后,由土地管理部门实施。
声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
扩展阅读
-
国有土地出让必须净地吗
452人看过
-
转让国有土地使用权必须签转让合同吗?
382人看过
-
转让国有土地使用权必须签转让合同吗?
250人看过
-
非法转让土地使用权罪是否必须有土地使用权
355人看过
-
国有土地使用权转让
62人看过
-
国有土地使用转让授权?
368人看过
律师服务
热门律师推荐
#土地管理
北京
律师推荐
展开
#土地使用权
最新文章
#土地使用权
相关咨询
-
土地使用权转让必须要签合同吗?山东在线咨询 2021-04-14必须签订合同才能进行转让,土地转让有两种方式:一是土地使用人将土地使用权有偿或无偿地转移给他人;二是在土地家庭承包经营的情况下,土地转让指承包人自找对象,由第三者代替自己向发包人履行承包合同的行为。下面为土地转让办理方法详解: (一)办事程序 由转让双方当事人提出书面申请—利用股受理审查是否符合转让条件—现场勘测—地价评估—填写转让申请审批表—利用股审核—报局批准—签定国有土地使用权转让合同。 (
-
国有土地使用权转让用的土地如何转让福建在线咨询 2022-04-17依照《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》以划拨方式取得的土地使用权,确需转让的,转让方应当书面提出申请,由有批准权的人民政府土地管理部门审批。转让方在向所在地市、县土地管理部门提出申请经审查,报同级人民政府批准后;再到土地所在地的市、县土地管理部门办理土地使用权出让手续,并按规定缴纳土地使用权出让金;然后,分别到房管部门、土地管理部门办理房屋所有权、土地使用权转让变更登记手续,最后办理房屋所有
-
国有土地使用权转让?重庆在线咨询 2022-05-09以出让方式取得的国有土地使用权转让条件: (1)按照出让合同约定支付全部土地出让金,并取得国有土地使用权; (2)按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的25%以上,属于成片开发土地的,形成工业用地或者其他建设用地条件; (3)转让房地产时房屋已经建成的,还应当持有房屋所有权证书。
-
土地使用权国有出让,国有土地使用权转让的条件?江西在线咨询 2021-03-09我国的土地制度实行双轨制,即土地归国有和集体所有。根据法律的规定房地产开发企业的开发用地必须是而且只能是国有土地,开发用地获得的途径主要有两个:第一是通过协议出让和招标、拍卖和挂牌的形式出让取得;第二是从已取得国有土地使用权的开发企业或其他经济组织处转让取得。
-
国有土地使用权转让云南在线咨询 2022-05-291、交易双方提出转让、受让申请交易当事人申请办理转让手续同时,还应提供转让协议、土地使用证、宗地界址点图、建筑物产权证明、法人资格证明,委托书、身份证明等资料。 2、审查,接到申请后,承办人应对资料及宗地情况进行详细审查了解。