饭店面临拆迁,会得到什么补偿?
来源:互联网 时间: 2023-09-05 15:20:12 61 人看过

饭店在面临拆迁时,可能会考虑到工商执照的拆迁可能会对其经营产生影响,因此会对其因拆迁而导致的停业损失进行相应的补偿。拆迁补偿包括货币补偿、房屋产权调换和货币补偿与产权置换相结合的补偿方式。货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价,生成有据可循的多元组成的补偿金额。

饭店在面临拆迁时,可能会考虑到工商执照的拆迁可能会对其经营产生影响,因此会对其因拆迁而导致的停业损失进行相应的补偿。拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,拆迁补偿的方式,可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换,还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价,生成有据可循的多元组成的补偿金额。

饭 店 拆 迁 补 偿 方 式 有 哪 些 ?

饭店拆迁补偿方式有哪些?根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国拆迁法》的相关规定,拆迁人应当对被拆迁人给予补偿,其中包括土地补偿费、拆迁安置费以及地上、地下和其他附着物的补偿费。拆迁人应当自拆迁补偿安置决定书生效之日起15日内,将拆迁补偿费用足额支付给被拆迁人,对超过规定期限的,拆迁人应当自收到申请批准拆迁补偿安置决定书之日起30日内支付拆迁补偿费用。拆迁人违反规定拖延或拒绝支付拆迁补偿费用的,被拆迁人有权向人民法院提起诉讼。因此,拆迁人应当依照法律规定,及时足额地支付拆迁补偿费用,确保被拆迁人的合法权益得到保障。

饭店面临拆迁时,需要考虑工商执照的拆迁对其经营的影响。拆迁补偿包括货币补偿、房屋产权调换或货币补偿和产权置换等方式。根据法规,拆迁人需给予被拆迁人土地补偿费、拆迁安置费以及地上、地下和其他附着物的补偿费。拆迁补偿款需在拆迁补偿安置决定书生效之日起15日内支付给被拆迁人。若拆迁人违反规定拖延或拒绝支付拆迁补偿费用,被拆迁人有权提起诉讼。因此,拆迁人应按时足额支付拆迁补偿费用,保障被拆迁人的合法权益。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年07月30日 22:07
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多房屋产权调换相关文章
  • 店面拆迁补偿标准是什么
    对店面进行拆迁的时候,租赁店面的租赁方是可以获得一定赔偿的,而具体的赔偿标准由出租人与承租人协商。拆迁租赁房屋,被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的,或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的,拆迁人对被拆迁人给予补偿。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的,拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租,被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。因拆迁非住宅房屋造成停产、停业的,拆迁人应当给予适当补偿。
    2023-06-15
    324人看过
  • 店面拆迁补偿标准是什么?
    一、店面拆迁补偿标准是什么?依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定,门面房拆迁奖励的标准由市、县级人民政府应当制定,被拆迁人可以到市、县级人民政府查询相关的办法。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。第十八条征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。二、房屋拆迁补偿范围有哪些1、房屋。被拆迁房屋凡列入补偿范围的,必须是合法房屋。这里所说的合法,就包括两方面含义:(1)所有权人合法所有。(2)房屋本身合法,如不得是违章建筑等。《城市房屋拆迁管理条例》规定:“拆除违章
    2023-06-18
    401人看过
  • 店面拆迁补偿标准是什么?
    以下是店面拆除补偿标准:货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。实行房屋产权调换的,拆迁人与被拆迁人应当依照规定,计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格,结清产权调换的差价。房屋拆迁补偿标准的计算公式:拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:(1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。(2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。(3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法
    2023-02-14
    105人看过
  • 拆迁房对饭店企业有什么样的补偿
    我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定了,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。可见,因征收房屋造成的停产停业损失属于是征收房屋补偿的范围,另外,根据规定,对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。饭店拆迁是否有补偿饭店有工商执照拆迁时会给以考虑,将因拆迁造成停业损失进行补偿。拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,拆迁补偿的方式,可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换,还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价,生成有据可循的多元组成的补偿金额。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的
    2023-08-13
    308人看过
  • 租的饭店要被拆迁有补偿吗?
    租的饭店要被拆迁,该房屋的所有权人可以获得补偿,承租人一般无法获得补偿。《商品房屋租赁管理办法》第七条第二款的规定,房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。《民事诉讼法》第一百二十条第一款的规定,起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定,为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。饭店房屋租赁合同<p>甲方:(出租方)       身份证号码:</p><p>乙方:(出租方)       身份证号码:</p><p>经甲乙双方本着公平、公正、诚信、自愿的原则,就房屋租赁事项达成如下合同。</p><p>一、甲方将位于______
    2023-07-29
    189人看过
  • 租的饭店要被拆迁有补偿吗?
    租的饭店要被拆迁,该房屋的所有权人可以获得补偿,承租人一般无法获得补偿。《商品房屋租赁管理办法》第七条第二款的规定,房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。《民事诉讼法》第一百二十条第一款的规定,起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定,为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。一、民法典房屋征收补偿条款民法典房屋征收补偿条款为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动,维护公共利益,保障被征收房屋所有权人的合法权益,制定本条例。条例中明确规定了征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,应当优先给予住房保障等事项。二、征地补偿社保费标准1、房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算2、周转补偿费,用
    2023-06-21
    432人看过
换一批
#房屋产权
北京
律师推荐
    展开
    #房屋产权调换
    相关咨询
    • 饭店面临拆迁应该怎么补偿
      四川在线咨询 2022-10-15
      1、饭店有工商执照拆迁时会给以考虑,将因拆迁造成停业损失进行补偿。拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,拆迁补偿的方式,可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换,还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价,生成有据可循的多元组成的补偿金额。 2、《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对
    • 店面拆迁补偿是什么?能得到赔偿吗?
      重庆在线咨询 2022-07-07
      门面拆迁,2003年《国务院办公厅关于认真做好城镇房屋拆迁工作维护社会稳定的紧急通知》有规定:对拆迁范围内,产权为住宅,但已依法取得营业执照经营性用房的手续,各地可根据其经营情况、经营年限及纳税等实际情况给予适当拆迁补偿。《国有土地上房屋征收评估办法》第十三条:被征收房屋或者其类似房地产有经济效益的,应当选用收益评估法。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条:对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋
    • 动迁了饭店和房东没有合同饭店会得到补偿吗?
      陕西在线咨询 2022-10-31
      1)被拆迁集体土地住宅房屋补偿价=被拆迁集体土地住宅房屋补偿单价×被拆迁居住房屋建筑面积。被拆迁人在同一拆迁范围内有多处集体土地住宅房屋的,应区分房屋结构、等级分别计算合并补偿。(2)宅基地所有权区位补偿价=宅基地综合补偿单价×核定的宅基地土地补偿面积。
    • 饭店拆迁补偿标准
      北京在线咨询 2022-03-13
      1.饭馆没有营业执照,能否得到法律保护——无照营业,难受法律保护! 2.房东隐瞒房子要迁拆的事实.——产生什么后果? 3.租房协议只是双方签字,没有任何盖章和手印.协议是否有法律效应——有效! 4.租房协议里说明用于开饭馆,未说明万一拆迁或影响营业的赔款事项.能否得到赔偿——可以! 5.我们想早点退出,退回后面的房租,以减少损失,合理否——可以协商解决!
    • 临街店面房拆迁补偿标准
      海南在线咨询 2021-12-10
      有建设用地审批程序的,未取得有关部门审批程序的房屋,应当用商业服务的价值进行补偿。整个价值的进步状态从低到高为工业用地、住宅用地和商业用地。必须持有商业服务或商业用地的准入程序,即向有关部门申请批准的相关文件,然后建设房屋也取得取得了商业用地的所有权程序;程序齐全,以获得相应的商业用地补偿。《国有土地房屋征用补偿条例》第二十五条房屋征用部门和被征用人应当按照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付