婚后购买的房屋，作为夫妻共同财产能否分割-法师兄

婚后购买的房屋，作为夫妻共同财产能否分割

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-06 12:18:18 218 人看过

在结婚之后所购置的房产事项，也可按照相关法规予以分割。

在我国现行法律体系中，当涉及到夫妻之间对于共同财产中的房地产价值和所属权等问题存在分歧且无法自行协商解决时，这时便需依赖于司法程序来解决纠纷。

具体来说，法院会依据特定情形进行如下判决：首先，如果夫妻双方向法院提出请求，要求各自获得房产的所有权并同意通过竞争市场价格获取该权益，那么这样的请求将被批准；

第二，倘若其中一方主张对房产的所有权，而另外一方则持反对意见，此时法院将按照市场价格对这处房产进行权威性的估值认定，获得房屋所有权的一方可向另一方支付适当的补偿费用；

最后，若双方都未曾提出对房屋的所有权主张，那么法院将会依照当事人的申请，依法对房产予以拍卖或变卖，然后以所得的款项进行利益分配。

《民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

房子是夫妻共同财产，婚后购买的房屋可以分割吗
264人看过
如何分割婚后夫妻共同购房的财产？
168人看过
一方以情人名义购买的房产离婚时是否作为夫妻共同财产分割？
460人看过
夫妻共同财产是否可以作为离婚时的分割财产？
333人看过
一方婚前购置的房屋在婚后出售，房屋增值部分应该作为夫妻共同财产分割吗
403人看过
夫妻一方变卖财产能否作为共同财产进行分割？
138人看过

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

夫妻共同财产
夫妻共同财产，离婚后能否进行分割？

婚姻关系存续期间一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益的行为；一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治，另一方不同意支付相关医疗费用，可以分割财产。夫妻共同房产应该如何分割？夫妻共同房产进行分割的方式：一、如果夫妻双方能就分配达成一致意见的，按照约定执行；二、双方不能达成一致均不愿意放弃房产的，则可以采取竞价取得的方式；三、如果夫妻双方均不愿意取得房产的，则由双方平分拍卖所得价款。《中华人民共和国民法典》第一千零六十六条婚姻关系存续期间，有下列情形之一的，夫妻一方可以向人民法院请求分割共同财产：（一）一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益的行为；（二）一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治，另一方不同意支付相关医疗费用。

2023-07-16

247人看过
夫妻共同财产
丈夫偷攒私房钱,离婚是否作为夫妻共同财产分割

在没有其他约定的情况下，婚后一方取得的财产，通常属于夫妻共同财产，但有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：(一)一方的婚前财产；(二)一方因身体受到伤害获得的医疗赔费、残疾人生活补助等费用；(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；(四)一方专用的生活用品；(五)其他应当归一方的财产。男方的私房钱多来源于工资等收入，不属于上述任何一种情形，虽然是瞒着女方存钱，但并不影响这笔存款的性质，属于夫妻共同财产。在离婚诉讼中，如果发现对方可能有藏匿、转移财产的行为，建议尽量收集相关的线索，比如银行账号等信息，以便在诉讼过程中申请法院调查，维护自身的合法利益。《民法典》第一千零九十二条【一方侵害夫妻共同财产的法律后果】夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人

2023-06-13

374人看过
房改房
父母名义购买的房改房，能否作为共同财产进行分割？

以父母的名义购买的房改房不可以当共同财产进行分割，房改房是指住房制度改革中单位以成本价或标准价出售给所属职工的公有房屋，该房屋登记在父母名下，折合了父母的工龄享受了优惠，当事人出资了的，只能向父母主张返还当时购房的借款。夫妻共同财产父母可以继承吗？一、夫妻共同财产父母可以继承吗可以。丈夫名下的房产，如果是他婚前个人财产，那么，他去世后就是他的遗产。如果是夫妻婚后共同购买的话，属于夫妻共同财产，丈夫去世后，有一半是生存方妻子的财产，另一半是丈夫的遗产。丈夫的遗产由他的第一顺序法定继承人继承，包括他的妻子、父母和子女。如果丈夫的父母在儿子去世后死亡，那么，他们继承儿子的遗产就是他们的遗产，丈夫的兄弟姐妹对父母的遗产是第一顺序法定继承人。当然，丈夫的子女也可以代位继承人的身份列入第一顺序参与继承祖父母的遗产。二、尚未到期的债务离婚怎么还（一）属于夫妻一方个人债务的，按照下列方法处理：如果尚未到期

2023-08-16

391人看过
虚拟财产
虚拟财产能否作为夫妻财产分割？

（一）若虚拟财产的价值小，娱乐性强，则可认定为夫妻“一方专用的生活用品”，在离婚时可不作为夫妻共同财产分割；若价值大，娱乐性强，虽然认定为“一方专用的生活用品”，但是离婚分割时应当对另一方进行对价补偿；（二）若虚拟财产娱乐性小，甚至属于获取日常生活的营生工具，认定为“夫妻共同财产”，可以分割。一、什么是虚拟财产虚拟财产是指狭义的数字化、非物化的财产形式，它包括网络游戏、电子邮件、网络寻呼等一系列信息类产品。包括长时间虚拟生活中形成的人物形象，这点是不能转换到现实生活中的虚拟财产以及狭义的数字化、非物化的财产形式，它包括网络游戏、电子邮件、网络寻呼等一系列信息类产品。但由于目前网络游戏的盛行，虚拟财产在很大程度上就是指网络游戏空间存在的财物，包括游戏账号的等级，游戏货币、游戏人物拥有的各种装备等等，这些虚拟财产在一定条件下可以转换成现实中的财产。二、“虚拟财产”是否具有财产价值网络“虚拟财产

2023-03-19

480人看过

夫妻共同财产
夫妻携手为父母购买共同财产房屋

结婚后购买的房产如果没有其他的说明，就是属于夫妻共同财产了，但是只写的配偶父母的名字，属于赠予给配偶父母了，就不是共同财产了。如果没有其他约定，房产属于共同财产，女方可以主张均分。同时主张无过错损害赔偿。法律另有其他规定的，应当依照其规定。一方父母买的车离婚算夫妻共同财产吗一、一方父母买的车离婚算夫妻共同财产吗1、一方父母买的车，如果登记在父母名下，则不属于夫妻的共同财产，也不属于夫妻一方的个人财产。一方父母买的车登记在子女的名下，为夫妻一方的个人财产。只有父母明确表示购买的车赠予夫妻双方的，则属于夫妻共同财产。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。二、夫妻共同财产的范围有哪些1、工

2023-07-15

293人看过
夫妻共同财产
离婚后，婚前购买的房产能否与共同财产一起分割？

婚前买的房子离婚以后不能分割，但是双方有约定的除外。法律规定一方婚前全款买的房子属于一方的个人财产，离婚时不能进行分割。但是夫妻双方可以约定婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。如果约定为共同财产，离婚时可以进行分割。而如果是双方婚前共同购买的房产，则属于双方的共同财产。婚前买的房子离婚后所以权归谁呢如果是一方婚前全款购买的房子，则离婚时房子归一方所有，但如果房产证登记了夫妻双方名字的，则离婚时房子按夫妻共同财产处理；由双方自行协商如何分割，协商不成的由法院判决；如果是双方婚前全面购买的房子，则如果房产登记双方名字的；离婚时按夫妻共同财产分割，如果登记了一方名字的，则另一方如果无法证明共同出资的，离婚时房子就归产权登记方所有。如果是一方婚前支付首付，婚后共同还贷的，则房产证登记了双方名字的，离婚时就按夫妻共同财产分割，登记了一方名字的，则离婚时房子归产权登记方所有；但

2023-07-02

293人看过
夫妻共同财产
夫妻能否共同购买房产？

非夫妻可以共同买房。一般非夫妻对所购房屋属于按份共同共有。当事人在共同买房时购房合同里没有双方当事人占所购房屋的份额的，一般为双方当事人对房屋具有均等的份额。根据我国法律的规定，合同在最大程度上尊重当事人的一意思自治，当事人可以根据合同内容约定的份额共同对房屋享有共有权。夫妻共同买房，一方还贷，离婚时怎么分一、夫妻共同买房，一方还贷，离婚时怎么分夫妻共同按揭购买的房屋，由一方还贷的，离婚时房屋由双方协商分割，如果协商不成的，可以向法院起诉。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。《最高人民法院关于适用中华人民共和国民法典婚姻家庭编的解释（一）》第七十七条离婚时双方对尚未取得所有权

2023-07-07

500人看过
夫妻共同财产
婚前房产婚后共同投资经营所得收益是否作为夫妻共同财产分割

婚前房产婚后共同投资经营的所得收益是可以作为夫妻共同财产分割的。一、以夫妻共同财产购买的商业保险利益怎么分以夫妻共同财产购买的商业保险利益不能作为夫妻财产来分割，保险关系中不存在夫妻关系。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产：知识产权的收益；工资、奖金、劳务报酬；生产、经营、投资的收益；其他。二、婚前房产婚后加名字有没有效婚前房产婚后加名字有效。婚前房产婚后加名字属于赠与行为。加上名字后，婚前房产变为夫妻共同财产。在婚姻错误期间，夫妻双方可以约定，一方的婚前房产，在婚后属于夫妻的共同财产，并由双方当事人共同去办理房产的变更登记。夫妻双方都对共同财产享有平等的处理权。对于夫妻共同财产，离婚时应当参与离婚财产分割。三、知识产权收益离婚能分割吗？在结婚后获得的知识产权收益，一般属于夫妻共同财产，需要分割。夫妻共同财产是指夫妻婚姻关系存续期间，双方各自所得到的工资、奖金、劳务报酬

2023-06-25

82人看过

法律综合知识
婚前买房能否协议为夫妻共同财产

关于结婚前购买的房产，应根据实际情况进行细致分析，以确定其法律属性。首先，绝大多数情况下，若一方在缔结婚姻关系之前已经购买了房产，那么应视为该方独立拥有的财产。根据我国现行的《中华人民共和国民法典》，一方在缔结婚姻关系前所拥有的个人财产，即使在婚后也不会自动转变为夫妻共有财产。因此，在此种状况下，婚前购置的房产并不构成夫妻共同财产。除此之外，如果是由男女双方在结婚前共同出资购买并且将该房产登记在双方姓名之下的，那么婚前购买的房产很有可能会被认定为夫妻共同财产。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。第一千零六十

2024-08-09

387人看过
夫妻共同财产
夫妻如何分割婚前购买婚后共同还贷的房屋呢

婚前购买婚后共同还贷的房屋由夫妻双方协议分割，不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应分割夫妻共同财产的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。一、一个夫妻按揭了的房子，现在要离婚该怎么办夫妻有按揭的房子，一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

2023-06-28

105人看过
夫妻共同财产
一方隐藏夫妻共同财产离婚后能否重新分割夫妻共同财产

事实上，婚姻关系属于身份关系，一旦离婚解除婚姻关系，是不可以予以撤销的，不过财产可以再分割。按规定，存在以下情形之一的即可要求重新分割财产：（一）一方采用欺诈、胁迫等不正当手段签订财产分割协议的，另一方离婚后发现的，协议离婚后1年可以去法院主张变更或撤销。（二）一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，另一方离婚后发现的，从发现起2年内可以请求法院再次分割夫妻共同财产。所以，离婚后发现有遗漏的财产，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。但是，不能证实签订离婚协议时对方存在欺诈、胁迫情形，离婚协议合法有效，不能重新分割共同财产。因此，离婚后才发现对方有隐藏财产情况的，可以就被隐藏的部分财产请求再次分割，而不用重新分割所有的共同财产。依据《民法典》的规定，夫妻双方对共同财产享有平等的处置权。所以即使是一方过错造成离婚的，共同财产应该平等分割，但无过错的一方，可以请求过错方承担离婚损害

2023-06-23

254人看过
夫妻共同财产
夫妻共同财产：婚后购买汽车是否属于夫妻共同财产？

婚后买车写一个人名字是否属于共同财产要看具体情况：1、如果是婚后收入买的车子，即使登记在一方的名下，也属于夫妻共同财产；2、如果是婚前的积蓄购买的车辆，且登记在自己的名下，则属于个人财产；3、如果是婚前积蓄购买的车辆，登记在配偶的名下，则属于共同财产。夫妻共同财产，是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。婚后夫妻买车属于共同财产吗属于共同财产，婚后买车，是在夫妻关系存续关系取得的财产，如果没有例外约定的，属于夫妻共同财产。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（1）工资、奖金；（2）生产、经营的收益；（3）知识产权的收益；（4）因继承或赠予所得的财产，但遗嘱或赠予合同中确定只归夫或妻一方的财产除外；（5）其他共同所有的财产。夫妻共同财产包括夫妻双方或者一方在婚姻关系存续期间取得的劳动收入和其他合法收入、受赠的财产、继承的财产等。根据《最高人民法院关于贯彻执行民事政策法律

2023-07-16

347人看过

夫妻共同财产
离婚财产男方婚前支付房款是否作为夫妻共同财产分割

离婚财产男方婚前支付房款一般情况下不作为夫妻共同财产分割。(一)一方在结婚前自己出资购买的房子。根据《民法典》的规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。在结婚前，一方已经购买，付清房款和拥有所有权的房子显然属于一方的婚前的财产，属于个人财产，并不是夫妻共同财产。但如果结婚前一方自己出资买房子，但基于一些原因将产权登记在双方名下，这视为对对方的赠与，在这种情况下，该房子属于夫妻共同财产。(二)一方父母或双方父母出资购买的房子。由一方父母出资为子女购买的房子，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该房子应认定为夫妻一方的个人财产。但如果将产权登记在夫妻双方的名下，那么就视为对夫妻双方的赠与，该房子应认定为夫妻共同财产。其次是由双方父母出资购买的房子，产权登记在一方子女名下的，该房子可以认定为双方按照各自父母的出资份额共有，属于夫妻共同财产。现实中，许多父母为子女买房子耗尽毕

2023-02-24

229人看过
婚前财产
能否将婚前财产作为二婚夫妻的共同财产？

婚前财产主要包括两部分：一是被继承人从婚姻中分得的财产，一是被继承人本身拥有的财产。根据法律规定，遗产包括被继承人所有的合法个人财产，因此无论是婚前财产还是婚后财产，都属于继承的财产范围。只要符合法定条件，再婚的婚姻关系都是受法律保护的。婚姻存续期间一方去世，其配偶是法定继承中位于第一顺位。婚前财产二婚能否继承通常情况下，二婚是可以继承婚前财产的。婚前财产一般包括以下的2种：1、在离婚时，夫妻双方各自使用的衣服、生活用品以及职业用品，但是钻戒等贵重物品和其他贵重饰品的除外；2、在离婚时，和个人身份不可分割的婚后所得财产，以及没有经济利益的知识产权。例如：还没有发表的文章。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第

2023-07-06

171人看过