合同无效的情形合同无效有什么后果-法师兄

合同无效的情形合同无效有什么后果

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-20 19:53:23 140 人看过

合同无效的情形：合同意思表示虚假；合同违反法律法规的强制性规定；合同违背公序良俗；合同当事人恶意串通，损害他人合法权益或者公共利益。合同无效的后果有返还财产、赔偿损失、折价补偿。

一、民法典房屋买卖合同有法律效力么？

1、房屋买卖合同满足以下条件就有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力。(二)意思表示真实。(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。2、有以下情形的，房屋买卖合同无效：(一)无民事行为能力人签的合同无效。(二)行为人与相对人以虚假的意思表示签的合同无效(三)违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。(四)违背公序良俗的合同无效。(五)行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的合同无效。

二、无效的房屋租赁类型有什么

无效的房屋租赁类型分别有：无民事行为能力人订立的房屋租赁合同无效；行为人虚假意思表示签订的房屋租赁合同无效；违反法律、行政法规的强制性规定的房屋租赁合同无效；违背公序良俗的房屋租赁合同无效；行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的房屋租赁合同无效；法律规定的其他情形。

三、导致房屋租赁合同无效的情形都有哪些

导致房屋租赁合同无效的情形有：

1、出租的房屋属于违章建筑；

2、出租的房屋属于未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑；

3、租赁合同意思表示虚假；

4、租赁合同违背公序良俗等。

根据《民法典》第一百四十六条第一款规定，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。

第一百五十三条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。

违背公序良俗的民事法律行为无效。

第一百五十四条规定，行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多合同无效相关文章

无效合同
无效合同的后果及情形是怎样的

一、无效合同的后果无效合同的后果如下：1.返还财产。返还财产，是为了使无效合同双方的财产关系恢复到合同订立前的状态。因无效合同取得的财产，原标的物存在的情况下，应将原物返还。如果原物不存在，根据《民法典》规定，在不能返还或者没有必要返还时，应当折价赔偿。2.赔偿损失。赔偿损失，要按照过错的标准承担赔偿责任。3.收归国有或返还集体、第三人。无效合同由于违法了法律法规，一般都可能导致国家、集体、第三人的利益、社会公共利益受到损害。二、无效合同的情形无效合同的情形有：1.一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益的；2.恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的；3.以合法形式掩盖非法目的；4.损害社会公共利益；5.违反法律、行政法规的强制性规定。三、合同无效是否继续履行合同无效，不需要继续履行。如果合同已经被人民法院认定无效了，则当事人无须继续按照合同规定予以履行。如果合同还没被认定为无效，则

2023-05-03

422人看过
购房合同
购房合同无效的后果是什么，购房合同无效有哪些后果

房屋买卖合同是否无效应由人民法院、仲裁机关确认，而不是由买卖双方或一方决定。房屋买卖合同被宣告无效后，将产生以下法律后果:1、相互返还。即由出卖人返还房屋价款，买受人返还房屋。2、买受人已经实际使用房屋的，应当支付相当于房屋租金的使用费，买受人对房屋进行了装修的对于装修价值部分可由出卖人适当给予补偿。3、有过错的一方应赔偿对方因房屋买卖合同无效所受到的损失，双方都有过错的，应当按照双方的过错大小分清双方责任，各自按照应当承担的责任分担损失。4、在商品房买卖过程中，如涉及到开发商恶意行为而导致合同无效，则开商有可能支付已付购房款一倍金额的惩罚性赔偿责任。5、因双方恶意串通，损害国家、集体利益和第三人权益的，应当收缴双方财产，归国家所有或返还给第三人。6、涉及到违法犯罪行为的，则应受到行政或刑事处罚。一、房屋买卖合同无效的影响房屋买卖合同无效的后果：1、卖方返还已经交付的房款；2、房屋如果已经

2023-03-29

467人看过
法律综合知识
质押合同无效的情形有哪些？什么情况下质押合同无效？

一、质押合同无效的情形有哪些1、质押物的所有权、使用权不明或有争议的，抵押合同无效。如质押人将他人的财产作质押，或质押人以共同共有财产设立质押而未取得其他共有人同意的质押行为无效。2、质押物不特定的，抵押合同无效。如只在质押合同上笼统地注明财产一宗，而没有详细清单的，不符合法律关于质押物必须是特定的规定，质押行为无效。3、应该办理质押物手续而未办理的，质押合同无效。如以《民法典》（2021．1．1生效）第416条规定的特定物作抵押的，必须办理抵押登记。否则，质押合同无效。《民法典》第四百一十六条【动产购买价款抵押担保的优先权】动产抵押担保的主债权是抵押物的价款，标的物交付后十日内办理抵押登记的，该抵押权人优先于抵押物买受人的其他担保物权人受偿，但是留置权人除外。4、质押物重复抵押的，质押合同无效。法律规定，质押物在质押期间，非经债权人同意质押就抵押物价值已设置部分再行抵押的，其行为无效。5

2024-01-22

457人看过
法律综合知识
无效合同的五种情形是什么，无效合同的特征有哪些？

一、无效合同的五种情形是什么合同无效的五种情形是：合同当事人没有缔约能力；合同违反法律法规的请知心规定；合同违背公序良俗；合同意思表示虚假；当事人恶意串通，损害他人合法权益。无效合同，是指合同虽然已经成立，但因其严重欠缺有效要件，在法律上不按当事人之间的合约赋予其法律效力。一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制性规定。二、无效合同的特征有哪些1、具有违法性所谓违法性，是指违反了法律和行政法规的强制性规定和社会公共利益。2、具有不履行性不履行性是指当事人在订立无效合同后，不得依据合同实际履行，也不承担不履行合同的违约责任。3、无效合同自始无效无效合同违反了法律的规定，国家不予承认和保护。一旦确认无效，将具有溯及力，使合同从订立之日起就不具有法律约束力，以后也不能转化为有效合同。

2024-02-01

409人看过

合同无效
施工合同无效的情形及法律后果

一、五种无效的建筑工程施工合同1、无效情形之一：承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；建筑工程施工合同的承包人即施工方依法应通过建设行政主管部门的资质审查，取得相应等级的资质证书后，方可在其资质等级许可的范围内从事建筑施工活动。禁止未取得建筑施工企业资质证书的企业或个人承揽工程，禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围承揽工程。2、无效情形之二：没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；没有法定资质的单位或个人以挂靠、联营、内部承包等形式使用有法定资质的建筑施工企业名义与发包单位签订的建设工程施工合同无效。《中华人民共和国建筑法》有同样原则性的规定，即禁止没有资质的单位或个人以任何形式借用其他建筑施工企业的名义承揽工程，禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。3、无效情形之三：建设工程必须进行招标而未招

2023-04-03

212人看过
法律综合知识
无效合同是什么情形，无效合同的处理原则是什么

一、无效合同是什么情形，无效合同的处理原则是什么无效合同的情形具体如下：1、一方以欺诈、胁迫的手段订立的合同，损害国家利益。2、恶意串通，损害国家、集体或第三者利益。3、以合法形式掩盖非法目的。4、损害社会公共利益。5、违反法律、行政法规的强行性规定。合同被确认无效后，尚未履行的，不得履行，正在履行的，应立即终止履行。《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。二、什么叫无效合同，无效合同的情形有什么无效合同是相对于有效合同而言，凡不符合法律规定的要件的合同，不能产生合同的法律效力，都属于无效合同。无效合同的情形有以下几种：1、主体不适格签订的合同。即例如，无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。2、意思表示不真实签订的合同。例如，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的

2024-01-12

451人看过
合同无效
合同无效有哪些情形，无效的合同具有哪些种

1、无民事行为能力人实施的法律行为无效；2、行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效；3、以欺诈手段实施的行为无效；4、违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效5、恶意串通的民事行为无效；一、有哪些情形合同无效合同无效的法定情形有：1、主体不适格签订的合同。即例如，无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。2、意思表示不真实签订的合同。例如，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。3、签订违法违规的合同。违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。4、违背公序良俗的合同，即违背公序良俗的民事法律行为无效。5、恶意串通损害他人利益的合同。即行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。6、免责条款无效的情形。合同中的下列免责条款无效：（一）造成对方人身损害的；（二）因故意或者重大过失造成对方

2023-02-21

278人看过
法律综合知识
合同无效情形有什么情况有什么

（1）订立合同主体不合格；（2）订立合同内容不合法，表现为：①违反法律、行政法规的强制性的合同，无效；②违反社会公共利益的合同，无效；③恶意串通，损害国家、集体或三人利益的合同，无效；④以合法形掩盖非法目的合同，无效。（3）意思表示不真实的合同，即意思表示有瑕疵；《民法典》第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性的民事法律行为无效。但是，该强制性不导致该民事法律行为无效的除外。

2024-05-10

113人看过

法律综合知识
无效合同是指什么有哪些情形可构成无效合同

根据相关规定，影响合同效力的因素包括以下几个方面：首先，非适格主体签署的协议。如，无民事行为能力人士所参与的民事法律行为便属无效之列。其次，意思表示缺乏真实性的合同。举例而言，当行为方与相对人在作出虚假意思表示时，其所促成的民事法律行为将被视为无效。再者，恶意勾结以损及第三方权益的合约。这种情况下，行为方与相对人会自愿联手，损害其他公民或法人的正当合法权益，导致所进行的民事法律行为无效。此外，违反公序良俗原则的合同也不会得到支持。在此类情况中，违背了公共秩序和善良风俗的民事法律行为将会被视为无效。最后，部分免责条款失效也是会对合同效力产生影响的因素之一。具体来说，合同中有下列免责条款属于无效行径：（一）可能导致对方人身伤害的内容；（二）由于行为方故意或者重大疏忽引发另一方财产损失的内容。《民法典》第一百四十六条行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事

2024-08-05

135人看过
无效合同
合同无效的情形有哪些无效合同的处理办法

合同无效的情形有：合同违反法律、行政法规的强制性规定；合同违背公序良俗；合同是恶意串通损害他人合法权益的等。无效合同的处理办法是：当事人依据该合同所取得的财产应当返还给对方，有过错的一方应赔偿对方因此遭受的经济损。合同无效的情形有哪些（一）合同当事人不具备民事行为能力；（二）合同存在恶意串通，损害他人合法权益；（三）合同违反法律法规强制性规定或者公序良俗；（四）合同意思表示虚假。根据《中华人民共和国民法典》第一百四十六条第一款的规定，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。第一百五十三条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。第一百五十四条规定，行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。《中华人民共和国民法典》第一百五十五条无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有

2023-08-07

315人看过
无效合同
什么情形下的合同是无效合同呀

1、主体不适格签订的合同。即例如，无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。2、意思表示不真实签订的合同。例如，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。3、签订违法违规的合同。违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。4、违背公序良俗的合同，即违背公序良俗的民事法律行为无效。5、恶意串通损害他人利益的合同。即行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。6、免责条款无效的情形。合同中的下列免责条款无效：（一）造成对方人身损害的；（二）因故意或者重大过失造成对方财产损失的。一、关于顶名买房合同顶名买房合同，如果当事人订立借名购房合同的目的是为了购买政策性保障住房，则因其违反公共利益而无效。倘若其目的在于规避限购政策或信贷政策，因其未违反公共利益，应为有效。根据《中华人民共和国民法典》第一百四十四条规定，无民事

2023-06-25

415人看过
无效合同
无效合同的法律情形和法律后果是什么

无效合同的法律情形：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。法律后果：无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。一、怎样确认合同无效有以下五种情况可以确认合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益。订立合同，双方当事人应以平等主体身份，协商约定，其合同中约定的每一条款，都是双方当事人的真实意思的表示，一方以欺诈的方式，在对方当事人不明其具体情况下和受一方当事人胁迫，在无奈的情况下订立的合同，不是当事人真实意思的表示，其合法权益肯定会因此而受到损害，这种合同不受法律保护，是无效的。（二）恶意串通、损害国家、集体或者第三人利益。订立合同的双方当事人为达到损害国家、集体、第

2023-04-06

140人看过

法律综合知识
合同无效的常见情形是什么如何处理无效合同

在以下几种情况下，合同将被判定为无效：首先，如任何一方采用诈骗或胁迫的手段签订合同，从而对国家的利益造成了实质性的伤害；其次，若订约双方存在勾结，蓄意损害到国家、集体或第三方的利益；再次，合同内容虽然表面上合法，但掩饰其非法的本质；此外，合同行为危害到了社会公众的利益；最后，合同内容违反了法律、行政法规中的强制性条款。针对已经判定为无效的合同，导致的财物应予以返还；若无法实现返还或者是无此必要，那么应当按照市场公允价值进行等额补偿。如若有过错的一方应对因此给对方造成的实际损失负责，而对于所有应当参与其中的人都有过失的情况，应当各自承担起各自应当负担的责任。《民法典》第一百五十四条行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。

2024-08-12

154人看过
法律综合知识
发现合同无效怎么判，合同无效的5种情形

一、发现合同无效怎么判1、发现合同无效的法院可以作出以下判决：要求合同双方返还就无效合同取得的财产；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿；合同双方根据过错各自承担相应的责任；2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百五十七条：民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。二、合同无效的五种情形包括哪些合同是双方的真实意思表示，合同的订合是建立在双方自愿的基础上的，合同双方当事人应当遵循诚实信用原则。有下列情形之一的合同无效：1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益的；2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的；3、以合法形式掩盖非法目的；4、损害社会公共利益；5、违反法律、行政法规的强

2023-11-28

441人看过