拍卖财产抵债,受偿顺位相同如何抵债-法师兄

拍卖财产抵债,受偿顺位相同如何抵债

来源：互联网时间： 2023-06-14 16:35:55 162 人看过

依据相关法律的规定，有两个以上执行债权人申请以拍卖财产抵债的，由法定受偿顺位在先的债权人优先承受;受偿顺位相同的，以抽签方式决定承受人。

《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》

第十九条拍卖时无人竞买或者竞买人的最高应价低于保留价，到场的申请执行人或者其他执行债权人申请或者同意以该次拍卖所定的保留价接受拍卖财产的，应当将该财产交其抵债。

有两个以上执行债权人申请以拍卖财产抵债的，由法定受偿顺位在先的债权人优先承受;受偿顺位相同的，以抽签方式决定承受人。承受人应受清偿的债权额低于抵债财产的价额的，人民法院应当责令其在指定的期间内补交差额。

拍卖法拍卖起拍价如何定

拍卖起拍价由拍卖公司或拍卖师看拍卖现场情况拟定，拍卖法对起拍价没有具体规定。

拍卖程序中有四种价格，评估价、参考价、保留价、起拍价。评估价是委托方定价的依据之一，参考价是拍卖人为竞买人提供的参考价，保留价是委托方确定的最低售价，起拍价是由拍卖人视标的情况确定的现场起叫价格。保留价应当保密，起拍价可当场宣布。起拍价可低于、等于、高于保留价。这些是拍卖中的专业操作方法，有拍卖法规范。

在有底价的拍卖中往往采取两种方式：一种是增价拍卖，另一种是减价拍卖。拍卖人为了工作程序的方便，往往设定一个起拍价，但是起拍价不一定是保留价(底价)。因为委托人委托拍卖时，往往要求拍卖主持人不得将保留价告诉竞买人，在这种情况下，就需设定起拍价。委托人设定的底价可等同于起拍价，也可高于起拍价。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多民事执行相关文章

民事执行
12只小猫咪被拍卖抵债，哪些财产能进行司法拍卖？

近日，江苏省张家港市人民法院拍卖12只猫咪一事引起网友关注。裁判文书显示，黄某欠季某货款8万元却不执行，法院裁定拍卖黄某的12只宠物猫，最终一只猫流拍，一只起拍价1000元的蓝金猫以4080元成交，11只猫咪的拍卖总价为18384元。被执行人的哪些财产能进行司法拍卖？根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第1条规定，在执行程序中，被执行人的财产被法院查封、扣押、冻结后，人民法院应当及时进行拍卖、变卖或者采取其他执行措施。因此，在执行过程中，被执行人名下被法院依法查封、扣押、冻结的各类财产，如车辆、房产、股权、一般动产等，都可以通过网络司法拍卖的方式进行处置。生活中因欠债不还、拒不执行法院判决房产被拍卖的情况比较多，但主人欠钱不还拍卖宠物抵债的事情也并不稀奇，因为宠物也算是主人的合法财产，既然是合法财产那在其主人欠钱不还、不执行判决的情况下，当然就可以将宠物作为财产拍

2023-05-07

445人看过
抵押
房产拍卖抵押权优先于债权

4年前，河北省沧州市市民李学明参加沧州市下辖的沧县法院委托的一场司法拍卖，成功拍得位于天津市的一套商铺。这套商铺的房主曾向交通银行天津某支行贷款100余万元，并将商铺抵押给交通银行。除了拖欠交通银行的贷款外，房主还因为其他案件拖欠沧县农村信用社的贷款，信用社方面起诉了房主，获得胜诉判决。房主无力履行判决，法院启动了司法拍卖的程序，拍卖这套房产。由于这套房子抵押在交通银行，在启动拍卖程序后，沧县法院将情况也告知了交通银行。在拍卖会上，李学明出价222万元购得这套商铺。然而，沧县法院没有将执行款交给作为房产抵押权方的交通银行天津某支行，而是将钱给了沧县农村信用社，这一错误行为导致缴纳了房款的李学明无法将房产过户到自己名下。法院回应对于支配执行款的问题，法院相关负责人表示，当年分配这笔执行款，每一步都有相关记录，也都是集体讨论后做出的决定。负责执行的法官被调查后，已经将支付给信用社一方的执行款回

2023-06-08

51人看过
抵押物拍卖
企业抵押物拍卖偿还顺序

（一）实现抵押权的费用（二）主债权的利息（三）主债权（四）同一债权有两个以上抵押人的，债权人放弃债务人提供的抵押担保的，其他抵押人可以请求人民法院减轻或者免除其应当承担的担保责任（五）同一债权有两个以上抵押人的，当事人对其提供的抵押财产所担保的债权份额或者顺序没有约定或者约定不明的.抵押权人可以就其中任一或者各个财产行使抵押权（六）抵押人承担担保责任后，可以向债务人追偿，也可以要求其他抵押人清偿其应当承担的份额。一、行使抵押权的注意事项抵押权人在通过起诉或仲裁来实现担保物权时，须注意以下几点：1、注意担保物权的存续期间。一般来说，债权的诉讼时效期间为两年，但是担保物权在性质上属于物权，不受诉讼时效的限制，担保权人可以在主债权诉讼时效结束后的二年内行使担保物权，该“二年”应为担保物权的法定存续期间，当事人约定的或者登记部门要求登记的担保期间，对担保物权的存续不具有法律约束力。2、债权人可以就

2023-03-14

269人看过
民事执行
以物抵债规定：拍卖所得用于偿还债务

执行中拍卖流拍，申请执行人随时可以以物抵债，不受第二次流拍的限制。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》的相关规定，拍卖时无人竞买或者竞买人的最高应价低于保留价，到场的申请执行人或者其他执行债权人申请或者同意以该次拍卖所定的保留价接受拍卖财产的，应当将该财产交其抵债。对于第二次拍卖仍流拍的不动产或者其他财产权，人民法院可以依照本规定第十九条的规定将其作价交申请执行人或者其他执行债权人抵债。申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能交付其抵债的，应当在六十日内进行第三次拍卖。土地流拍后多久再挂牌按照法律规定，第一次司法拍卖流拍以后，在60日之内，要组织第二次拍卖，拍卖总共可以进行3次。如果3次都司法拍卖流拍了，要对拍品进行变卖。如果第一次司法拍卖流拍后，申请执行人和被执行人在不损害他人权益的情况下，达成变卖以物抵债的协议，法院是准许的。根据相关法律还规定，如果第

2023-07-12

389人看过

抵押
房产如何办理顺位抵押

办理房产担保抵押需要签订书面抵押合同，在合同中约定清楚担保的主债务信息，担保的期限，担保的限度。《民法典》第三百八十八条【担保合同】设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。第三百八十九条【担保物权的担保范围】担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照其约定。一、质押合同算担保合同吗民法典规定，质押合同是属于担保合同之一，质押合同是由出质人与债权人签订的，以动产或者财产权利为标的物，为债务担保的合同。《中华人民共和国民法典》第三百八十八条【担保合同】设立担保物权，应当

2023-03-14

493人看过
抵押
如何通过拍卖转让第二抵押财产

1、如何通过拍卖转让第二套抵押房地产的所有权。《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条申请办理国有建设用地使用权登记和房屋所有权转移登记，应根据不同情况提交下列材料：（一）土地使用证不动产所有权；（二）买卖、交换、赠与合同；（三）继承、遗赠材料；（四）分立、合并协议；（五）人民法院或者仲裁委员会的有效法律文书；（六）人民政府或者有批准权的主管部门的批准文件；（七）有关纳税证明；（八）其他必要的资料。依法应当备案的，申请人在申请登记时必须提交备案的买卖合同。第二，住房抵押贷款流程。贷款申请：借款人提出贷款用途、金额和期限；2。贷款材料的准备：借款人和抵押人按要求准备贷款申请所需的文件和证明；包括本人配偶身份证、户口簿、收入证明、相应的个人消费合同和婚姻状况证明；房屋所有权证，所有人和配偶的身份证、户口簿和婚姻状况证明；3。房屋评估：相关机构对抵押房屋进行实地调查评估；4。申请贷款审批：将所有

2023-05-08

59人看过
债权人
债权人可以用债权抵拍卖款吗

依据我国相关法律的规定，债权人是可以参加债务人财产拍卖的，如果被拍卖的财物流拍的，如果债权人同意的，可以用财物抵债务。一、股东逾期对公司有影响?股东逾期对公司没有影响。股东对外的个人债务，公司不承担责任，但股东个人财产不足以清偿其他债权人的，该股东在公司的股份会被拍卖。其他股东维护自身权益依据公司章程，例如章程约定股东因为资不抵债，公司其他股东可以按比例购买该股东股份，或者该股东退出该公司等公司章程有约定的按约定，没有约定的根据相关法律，股份被拍卖其他股东也享有优先认购权。二、法院拍卖的房子新规定有哪些法院拍卖的房子新规定有：欠债人无力偿还债务的，债权人可以申请由法院强制回收房子进行拍卖，以此偿还债务；法院拍卖的房子价格较低，一般为市场价格的7折甚至更低；法院拍卖的房子不支持贷款购买，必须全额付款。三、房产抵押拍卖了怎么办？依据我国相关法律的规定，债权人依法房屋进行拍卖后，如果拍卖的房屋不

2023-02-17

378人看过
强制执行
物抵债：拍卖次数的限定

拍卖流拍的情况下，必须拍卖三次后，才可以裁定以物抵债，或者在申请执行人不接受以物抵债的情况下，解除房屋的查封。至于是否降价，法律规定是每次流拍，可以在上次拍卖底价的基础上降价20％以内。实务工作中，可以降价10％，也可以不降价。作为申请执行人，如果降价拍卖的情况下，拍卖底价仍然高于申请执行的价款，可以申请降价拍卖；如果降价后低于申请执行的价款，可以不同意降价拍卖。对于被执行人，则没有这个选择权。无力偿还债款是否可以物抵债1、债务人无力偿还债款的，可以与债权人协商以物抵债。如果债务人已经将财产抵押给了债权人，在债务人不履行债务时，债权人可以就该财产优先受偿；或者债权人依法向法院起诉维权，并申请法院强制执行的，法院可以通过执行债务人的财产来实现债权人的债权。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百零一条，抵押权人在债务履行期限届满前，与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的

2023-07-19

407人看过

抵押物
贷款不还财产抵债工行陕西分行公开拍卖抵押物品

本网讯（记者顾荣）4月27日，随着拍卖师一声清脆有力的槌音落下，工商银行陕西省分行营业部举行的公开拍卖不良贷款抵押物品活动结束，拍卖物总金额高达610万元。据了解，如此大规模的拍卖活动在我省银行系统尚属首次。昨日下午，拍卖中心大厅里气氛热闹非凡，奥迪、桑塔那、马自达等20辆汽车和部分房产在这里找到了新主人。参加拍卖的车辆，一部分是工行省分行营业部通过向法院起诉、由法院强制执行收回的不良贷款抵押物，还有一部分是通过与贷款人签署协议收回的抵押物。今年是贷款质量管理年，工商银行陕西省分行营业部根据工商总行和省工行的要求，安排部署了此次拍卖活动。另据工行省分行营业部风险管理处的一位负责同志介绍，随着处置不良资产工作力度的加大，像这样的公开拍卖活动会越来越多，参加拍卖的物品范围也会越来越广。

2023-06-08

210人看过
欠款
法院如何拍卖欠款人的财产以偿还债务？

这段内容讲述了法院在执行欠款人的财产拍卖方面需要的时间较长，通常需要大约六个月的时间来完成。拍卖是一种现货交易方式，拍卖行接受货主的委托，在规定的时间与场所，按照一定的章程和规则，将要拍卖的货物向买主展示，公开叫价竞购，最后由拍卖人把货物卖给出价最高的买主。在房屋的拍卖方面，法院执行过程中没有确定的时间限制，一般可在六个月左右完成。法院在执行欠款人的财产拍卖方面，通常需要大约六个月的时间来完成。拍卖是专门从事拍卖业务的拍卖行接受货主的委托，在规定的时间与场所，按照一定的章程和规则，将要拍卖的货物向买主展示，公开叫价竞购，最后由拍卖人把货物卖给出价最高的买主的一种现货交易方式。法院执行过程中，对房屋的拍卖没有确定的时间限制。根据实践情况，一般可在六个月左右完成。法院拍卖流程需要多长时间？法院拍卖的流程通常需要多个步骤,包括确定拍卖物品、竞买资格审核、编制拍卖文件、

2023-09-11

397人看过
抵押物
如果抵押物是在债务上拍卖的

1、如果抵押物超出了债务范围，该怎么办。《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第十九条规定：“没有竞价或者竞买人的最高竞价低于拍卖时底价的，申请人、遗嘱执行人或者其他在场的执行债权人申请或者同意按照拍卖底价受让拍卖财产的，应当向其清偿债务。”同时，本法第二十七条规定：“第二次拍卖仍拍卖的动产，人民法院可以依照本规定第十九条的规定，向申请执行人或者其他执行债权人支付价款，清偿债务。申请执行人或者其他债权人拒不接受或者依法无力清偿债务的，人民法院应当解除查封、扣押，将动产返还被执行人。”第二，抵押品的拍卖过程是什么。（二）拍卖机构对抵押物进行核查，确定拍卖底价。（三）拍卖机构在报纸上刊登拍卖公告。公告期为15天。（四）公告期届满，拍卖标的的所有权没有争议的，拍卖机构应当公开拍卖。（五）拍卖成交后，应当办理拍卖财产的纳税和转让。

2023-05-02

459人看过
抵押
抵押财产折价或者拍卖变卖后其价款超过债权

抵押财产折价或者拍卖变卖后其价款超过债权数额的部分归抵押人所有。抵押特征有：（一）抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。（二）抵押不转移抵押财产的占有。（三）当债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。抵押的种类包括：1、不动产抵押，是指以不动产为抵押物而设置的抵押。2、动产抵押，是指以动产作为抵押物而设置的抵押。3、权利抵押，是指以法律规定的各种财产权利作为抵押物客体的抵押，依据现行的中国法律，权利仅可用于质押。4、财团抵押，又称企业抵押，是指抵押人（企业）以其所有的动产、不动产及权利的集合体作为抵押权客体而进行的抵押；此类型实为各种担保类型的集合，并不是法定的抵押方式。5、共同抵押，又称总括抵押，是指为了同一债权的担保，而在数个不同的财产上设定的抵押，此类型实为各种担保类型的集合，并不是法定的抵押方式。6、最高额抵押，是指抵押人和抵押权人

2023-08-02

340人看过

抵押物
当同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押物所得的价款应该按照什么顺序进行清偿？

当同一财产向两个以上债权人抵押时，拍卖、变卖抵押物所得的价款的清偿顺序问题分为两种不同的情况：（1）抵押合同是以登记生效的，按照抵押物登记的先后顺序清偿，顺序相同的，则各债权人按照各自债权比例分配抵押物价值。（2）抵押合同自签订之日起生效的，又可以分为三种情况处理：第一，抵押合同自签订之日起生效，且抵押合同均没有办理登记的，则拍卖、变卖抵押物所得之价款按债权比例清偿；第二，抵押合同自签订之日起生效，且均已办理抵押物的登记的，按照抵押物登记的先后顺序清偿，这时如果抵押物的登记时间相同，则按照债权比例清偿；第三，抵押合同自签订之日起生效，且只有一部分抵押办理了抵押物登记的，在这种情况下并存的抵押权中，抵押物已登记的先于未登记的受偿。

2023-06-08

368人看过
抵押
有抵押的房产拍卖分配顺序

一、有抵押的房产拍卖分配顺序同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：（一）抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿；（二）抵押权已登记的先于未登记的受偿；（三）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。《中华人民共和国民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他

2023-04-05

376人看过