农村土地所有权人是否有权起诉确认承包合同无效-法师兄

农村土地所有权人是否有权起诉确认承包合同无效

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-03 08:51:10 274 人看过

民法典规定，对农村土地承包合同效力存在争议的，可以向人民法院起诉，要求确认土地承包合同无效。

《中华人民共和国民法典》第一百四十六条行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。

以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。

第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

第一百五十一条一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

第三百三十一条土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利，有权从事种植业、林业、畜牧业等农业生产。

一、土地所有权人的权利

土地所有权是指土地所有者依法对土地占有、使用、收益、处分的权利。土地所有权土地所有人在法律规定的范围内占有，使用和处分土地，并从土地上获得利益的权利。一般来说，土地所有权属于财产所有权的范畴。但是土地所有权相对于一般财产所有权而言有其特殊性，主要表现在：1、主体的特定性；2、交易的禁止性；3、权属的稳定性；4、权能的分离性。

二、农村土地人死了承包的土地使用权归谁

农村土地人死了承包的土地使用权归其他家庭成员，农村土地承包经营权主体为农户，农户家庭原土地承包经营权代表人户主死亡后，只要其家庭还有1名以上成员存续，该农户仍依法拥有完整的家庭土地承包经营权。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多农村土地所有权相关文章

法律综合知识
农村土地承包合同被确认无效后的处理流程

一、农村土地承包合同被确认无效后的处理流程农村土地承包合同被确认无效后，其处理流程应遵循法律规定以确保双方权益得到合理维护：1．双方应停止继续履行合同中的各项义务，避免进一步产生损失或纠纷，根据《民法典》的规定，因无效合同取得的财产应当予以返还。2．对于可移动的财产，如生产工具等，承包人可自行带走；而对于不可移动的附着物，如生长期的作物、灌溉用的水井、道路、电路及房屋等，则需进行作价补偿。3．在处理过程中，应特别注意双方过错责任的划分，有过错的一方应赔偿对方因此所受到的损失，若双方均有过错，则各自承担相应的责任。此外，若一方因合同无效而遭受损失，应根据过错责任大小来确定赔偿责任。二、哪些情形下土地承包合同无效土地承包合同在以下情形下将被认定为无效：1．一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，且此行为损害了国家利益；2．合同双方恶意串通，损害国家、集体或第三人的利益；3．合同以合法形式掩盖非法目的；

2024-07-27

479人看过
法律综合知识
如何确认农村承包地确认死者土地的权利

一、如何确认农村承包地确认死者土地的权利只要这个确认权利的过程落在户上，就算家里有人过世，对他家土地的权利也没啥影响。他们家的地还是按原有方式划分，归剩下的人所有；但是，万一这家人全死光了（就是整个承包期限还没到期就没了），那块地会被村里回收，所有权就属于村里的大伙儿了。如果在确认权利的时候，村里把这块地再分给了别人，那新主人可以顺势确认他家的土地权利。《民法典》第三百三十二条耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。前款规定的承包期限届满，由土地承包经营权人依照农村土地承包的法律规定继续承包。第三百三十一条土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利，有权从事种植业、林业、畜牧业等农业生产。二、承包土地在什么情况下需要五家人同时担保当五个保人给银行都做了保证后，他们每人要负责的那部分是根据他们实际答应的来分的，谁的

2024-07-29

338人看过
土地所有权
农村土地确权以后还享有土地所有权吗

农村土地确权后并不意味着就享有土地的所有权了，土地承包经营权的权利主体为公民或集体；权利客体为集体所有土地或国家所有由全民所有制单位或集体所有制单位使用的国有土地。根据《关于完善农村土地所有权承包权经营权分置办法的意见》第一条，深化农村土地制度改革，顺应农民保留土地承包权、流转土地经营权的意愿，将土地承包经营权分为承包权和经营权，实行所有权、承包权、经营权（以下简称“三权”）分置并行。《农村土地承包法》第十六条，承包方享有下列权利：（一）依法享有承包地使用、收益和土地承包经营权流转的权利，有权自主组织生产经营和处置产品；（二）承包地被依法征收、征用、占用的，有权依法获得相应的补偿；（三）法律、行政法规规定的其他权利。农村土地确权问题怎样处理农村土地确权问题处理规则如下：第一解决人：土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决。第二解决人：协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人

2023-08-05

346人看过
农村土地承包
农村土地承包权能确权到承包方吗

农村土地承包权能确权到承包方，依照《土地承包法》、《中华人民共和国农业法》的相关规定，流转的主体是享有承包经营权的农户。依照《土地承包法》的规定，对土地承包经营权的流转的主体是享有承包权的农户。农户得依自己的意思对享有的承包经营权以转包、互换、出租、转让或者其它方式流转。任何组织和个人不得强迫或者阻碍。流转的客体是承包方承包权依附的承包合同或合同标的物。承包经营权的流转实际上是对地上权的处分，其包合有两种模式：一种是对承包合同的处分，即是农户将与集体经济组织签订的承包合同有条件地转让给第三人，从而解除与集体经济组织的承包关系;一种是不改变原与集体经济组织的承包关系，而是将承包合同的标的物转由第三人使用、控制。流转的目的是为了处分收益或获得补偿。依照《土地承包法》的规定，农户流转承包经营权后可以依法取得转包金、租金、转让费等，这种流转收益归承包方所有，任何组织和个人不得擅自截留、扣缴。的土地

2023-05-05

384人看过

土地承包
退役农村人口是否有权继续承包土地？

农村人口退役后一般是不可以继续承包农村土地了，军人退休后有自己的退休工资，不属于农业人口，农村的土地属于村委会，分配给农户种植，是承包到户的生产方式，农业人口身份转了军人身份，就不可以继承土地使用权了。军人退役后政府会为其安排工作吗《退役士兵安置条例》军人退役后政府不一定会为其安排工作，若是想要被安排工作，需要满足以下条件：第二十九条退役士兵符合下列条件之一的，由人民政府安排工作：（一）士官服现役满12年的；（二）服现役期间平时荣获二等功以上奖励或者战时荣获三等功以上奖励的；（三）因战致残被评定为5级至8级残疾等级的；（四）是烈士子女的。符合前款规定条件的退役士兵在艰苦地区和特殊岗位服现役的，优先安排工作；因精神障碍基本丧失工作能力的，予以妥善安置。符合安排工作条件的退役士兵，退役时自愿选择自主就业的，依照本条例第三章第一节的规定办理。并非所有军人在退役之后都可以享受退休安置待遇，具体到某

2023-07-07

283人看过
土地承包
农村的土地承包给个人是否有权买卖

农村土地承包后，土地的所有权性质不变。承包地不得买卖。承包人只能依照法律的规定对其土地承包经营权进行流转。土地承包合同签订后，土地承包经营人对其承包的土地只有使用权，没有所有权，更不允许任何人非法买卖。我国宪法规定了土地的两种所有方式，一种是国家所有，另一种是集体所有。城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。全民所有，即国家所有的土地的所有权由国务院代表国家行使。我国农村实行的是以家庭承包为基础统分结合的双层经营体制，土地等生产资料的所有权归农民集体所有，农户通过承包取得的是对集体土地的使用权。有人认为，实行土地承包经营是将集体土地私有化，改变了集体经济的性质，这种观点是不对的。首先，这种从集体土地所有权中分离出来的土地使用权，并没有改变土地集体所有的性质，土地使用权与土地所有权是不同的。它

2023-07-24

460人看过
法律综合知识
农村土地承包合同内容有哪些？农村土地承包合同未备案有效吗？

一、农村土地承包合同的内容有哪些农村土地承包合同是指农村集体经济组织的成员或农村集体经济组织以外的人与其集体经济组织之间签订的承包农村土地，并交付一定收益的协议。农村土地承包合同主要包括发包方、承包方的名称，发包方负责人和承包方代表的姓名、住所；承包土地的名称、坐落、面积、质量等级；承包期限和起止日期；承包土地的用途；发包方和承包方的权利和义务；违约责任等。农村土地承包合同包括书面合同、口头合同、任务下达书，以及其他能够证明承包经营关系的事实和文件。《农村土地承包法》第二十一条规定，发包方应当与承包方签订书面承包合同。承包合同应当包括以下条款：（1）发包方、承包方的名称，发包方负责人和承包方代表的姓名、住所。（2）承包土地的名称、坐落、面积、质量等级。（3）承包期限和起止日期。（4）承包土土的用途。（5）发包方与承包方的权利和义务。（6）违约责任。这里需要特别强调的是，承包合同是明确发包方

2024-01-17

78人看过
土地所有权
农村承包土地所有权和经营权转让合不合法

众所周知，我国农村土地所有权属于国家和集体，因此不能转让，但是承包土地的农户有经营权和使用权，经营权是可以转让的。因此转让所有权是违法的，转让经营权是合法的。中国土地实行公有制，分为“国家所有，即全民所有”和农村“集体土地所有”两种形式。土地所有人在法律规定的范围内占有，使用和处分土地，并从土地上获得利益的权利。土地所有权内容包括对土地的占有、使用、收益和处分四项权能，同时对土地所有者及其代表行使权利有三条重要的限制：1、土地所有者及其代表行使权利不得违反法律、行政法规规定的义务。2、土地所有者及其代表不得违反其与土地使用者签订的土地使用权出让合同或者土地承包合同中约定的义务。3、土地所有权禁止交易。我国土地管理法规定：城市市区的土地属于国家所有；农村和城郊的土地，除法律规定属于国家所有外，属于农民集体所有；宅基地、自留山，属于农民集体所有。土地承包经营权就是公民集体对集体所有或国家所有由

2023-05-05

303人看过

土地承包
无效土地承包合同由谁确认

土地承包合同存在以下情形会被认为无效：以虚假的意思表示签订的土地承包合同无效；无民事行为能力人签订的土地承包合同无效；违反法律、行政法规的强制性规定所签订的土地承包合同无效；违背公序良俗签订的土地承包合同无效；法律其他规定。一、《民法典》中关于合同无效的情形是哪五种《民法典》第一编第六章的有关规定，无效合同的情形如下：1.无民事行为能力人订立的合同无效。2.双方以虚假意思表示，订立的合同无效。3.违反法律行政法规效力性强制性规定的合同无效。4.违背公序良俗的合同无效。5.恶意串通损害他人利益的合同无效。二、无效合同的依据是什么合同无效的依据是下列情形：违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效；违背公序良俗的合同无效；行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的合同无效；无民事行为能力人订立的合同无效；行为人虚假意思表示签订的合同无效；法定的其他情形。三、民法典二手房房屋买卖合同有法律效力吗?

2023-03-13

466人看过
法律综合知识
土地承包合同怎样确认无效

一、土地承包合同怎样确认无效土地承包合同存在以下情形会被认为无效：以虚假的意思表示签订的土地承包合同无效；无民事行为能力人签订的土地承包合同无效；违反法律、行政法规的强制性规定所签订的土地承包合同无效；违背公序良俗签订的土地承包合同无效；法律其他规定。《民法典》第一百四十四条无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。第一百四十六条行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。第一百五十四条行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。二、土地承包合同的无效情形有什么有下列情形之一的，土地承包合同无效：（1）一方以欺诈、胁迫的手段订立土地承包合同，损害国家利益的；（

2024-01-25

378人看过
法律综合知识
农村土地所有权人去世土地

一、农村土地所有权人去世土地首先，个人不具备农村土地所有权，个人只能享有土地使用权，农村土地人死了承包的土地使用权归其他家庭成员，农村土地承包经营权主体为农户，农户家庭原土地承包经营权代表人户主死亡后，只要其家庭还有1名以上成员存续，该农户仍依法拥有完整的家庭土地承包经营权。二、土地所有权属于谁我国的土地归国家和集体所有，个人没有土地的所有权，只有使用权。根据《宪法》的规定，中华人民共和国的经济制度是生产资料的社会主义公有制，也就是全民所有制和劳动群众集体所有制。《民法典》第二百四十九条的规定，城市的土地属于国家所有，法律规定属于国家所有的农村和城市郊区的土地属于国家所有。根据《宪法》第十条第二款的规定，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有以外，属于集体所有;宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。三、土地使用权的权利人是什么意思?土地使用权人即土地使用者，是指依法对土地享有占有

2022-04-18

466人看过
土地权属
农村无证房屋所有人是否有诉权

张女士是辽宁省大连市普兰店某村村民，90年代向村委会递交建房申请表，并缴纳了相关建房费用，在自家宅基地上翻建祖屋，其后并未及时办理相关产权证。2009年，张女士房屋所在区域因白云山工业园开发建设项目被列入征地拆迁范围。2010年6月，大连市国土资源局作出《公告》，称张女士位于村内的房屋属未经批准非法占用土地，并限期予以拆除，逾期不拆除的，依法予以强制拆除。张女士就公告中所载的大连市国土资源局作出的土地行政强制行为向辽宁省国土资源厅申请行政复议，辽宁省国土资源厅作出复议决定书维持了上述具体行政行为。随后，张女士向普兰店人民法院提起行政诉讼，要求确认大连市国土资源局以公告形式作出的土地强制行为违法，并撤销上述公告。大连市普兰店人民法院受理后，作出一审裁定，认定上述公告系针对张女士房屋所涉土地作出，而由于张女士未能提供被诉公告所涉土地的权属证书，不能证明其合法享有土地使用权，故张女士不具备原告诉

2023-06-10

77人看过

法律综合知识
农村土地所有权包括哪些

我国土地所有权的分类：我国土地所有权分为国家土地所有权和集体土地所有权，自然人不能成为土地所有权的主体。中华人民共和国是国家土地所有权的统一和唯一的主体，由其代表全体人民对国有土地享有独占性支配的权利。《中华人民共和国土地管理法》第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。

2024-04-27

128人看过
共有
土地承包经营权共有人的确定和农村土地承包经营权的定义

承包方土地承包经营权共有人应以二轮土地承包时家庭实际人口为基础，已死亡或户口迁出的(如出嫁女、在校大学生、现役军人等)应在备注栏标注清楚。二轮承包到现在，承包户依法享有土地承包经营权的新增家庭成员，一并作为共有人进行登记，并在备注栏标注。“与户主关系”栏按照国家规范填写，如本人、配偶、子女、父母、祖父母、孙子女、兄弟、姐妹、其他等农村土地承包经营权，是指农村土地承包人对其依法承包的土地享有占有、使用、收益和一定处分的权利。2002年8月29日通过《农村土地承包法》使之趋于完善并增强可操作性。承包的原则：农村土地承包坚持公开、公平、公正的原则，正确处理国家、集体、个人三者的利益关系。农村土地的范围：农村集体所有和国家所有依法由农民使用的土地，包括耕地、林地、草地以及其他依法用于农业的土地一、离婚时土地承包经营权能否进行分割？(1)可以，婚后以一方名义签订土地承包合同或领取经营权证的，应分两种

2023-02-21

335人看过