开发商违规操作，业主能否要求赔偿？-法师兄

开发商违规操作，业主能否要求赔偿？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-17 14:14:53 261 人看过

可以。对于商品房这一较为特殊的商品而言，由于其生产周期长、环节多、价格高等特点，不能简单地照搬一般的欺诈行为构成因素而轻易地把某些开发商的行为定性为“欺诈”，以此要求其双倍赔偿。那么，哪些行为可以认定为商品房买卖行为中的“欺诈行为”呢？依据有关法律法规，以下情况可以认定为“欺诈行为”：

1、销售现房时，将伪劣房屋冒充合格甚至优质房屋销售的

2、销售现房时，故意隐瞒房屋真实面积，以牟取暴利的

3、一般的合格房屋冒充优质工程从而骗取优质工程加价的

4、销售明知不能进入房地产市场进行公开销售的房屋的

5、虚标最低价、清盘价等欺骗性价格进行销售的

6、故意隐瞒开发商真实身份，或冒充其他开发商名义销售的

7、采取雇佣他人等方式进行欺骗性的销售诱导的

8、利用广播、电视、报纸、杂志等大众媒体对商品房做不可实现的虚假宣传的。

欺骗员工辞职

可以向当地劳动监察部门求助，也可以直接向劳动仲裁委员会申请仲裁。经济补偿金是用人单位解除劳动合同时，给予劳动者的经济补偿。经济补偿金是在劳动合同解除或终止后，用人单位依法一次性支付给劳动者的经济上的补助。

《中华人民共和国民法典》

第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

第一百四十九条第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

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