更新建筑群：电梯安装获国家支持-法师兄

更新建筑群：电梯安装获国家支持

来源：互联网时间： 2023-07-07 19:20:43 369 人看过

老旧住宅一梯3户都是可以加装外置式电梯的，而且对于老旧小高层的建筑国家政策上是鼓励加装电梯的。不过是否能够装上外置式电梯要经过必要的审批手续。老旧住宅能否加装外置式电梯是一个十分复杂的工程，首先需要对建筑进行评估。增设以及改造电梯后会不会对消防分区、采光等造成影响。同时还要考虑整栋建筑的产权人的意愿，费用怎么分摊等。和一般的老建筑不同，老旧小区往往有多个业主。因此在加装电梯时，要根据业主意愿和住宅的实际情况而定。

旧楼改造的政策有哪些

农村旧房改造的范围包括全县乡、镇农户中被确定为整栋危房和局部危房的农村分散供养五保户、低保户、贫困残疾人家庭和其他贫困户等贫困户。按照优先帮助住房危险、经济贫困的农户解决基本安全住房的要求，合理确定补助对象。

《中华人民共和国建筑法》

第三条建筑活动应当确保建筑工程质量和安全，符合国家的建筑工程安全标准。

第五条从事建筑活动应当遵守法律、法规，不得损害社会公共利益和他人的合法权益。任何单位和个人都不得妨碍和阻挠依法进行的建筑活动。

第六条国务院建设行政主管部门对全国的建筑活动实施统一监督管理。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多业主相关文章

建筑债务
BBR建筑债务重组计划获支持

BBR建筑所建议的债务重组计划，已获得债权人的支持。该计划还有待公司股东在特别股东大会上批准。该BBR控股的子公司昨天召开债权人会议，两组债权人的多数代表都投支持票。第一组债权人是债务数额1万元以下的无担保债权人，另一组是债额超过1万元的无担保债权人。在场的第一组债权人有94名，其中90名占债款总值92.9%的债权人支持债务重组计划。在第二组98名投票的债权人当中，89名占债款总值87.6%的债权人投支持票。

2023-04-23

423人看过
业主
加装电梯最新政策

加装电梯可以住宅小区、幢或单元为单位提出申请。以小区为单位申请的，申请人应为该小区业主委员会;以幢或单元为单位申请的，申请人应为该幢或单元业主。分单元加装电梯不影响本幢房屋其他单元结构安全和安全疏散的，可以单元为单位申请。申请人应承担法律法规规定的既有住宅加装电梯建设单位义务。申请人可集体书面委托至少2名业主代表、物业管理公司或电梯施工安装企业等单位作为代理人，组织实施工程报建、设备采购、施工安装等工作。加装电梯的申请，应经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总户数三分之二以上的业主同意并签订协议后提出。分单元加装电梯的总面积和总户数按照本单元房屋面积独立计算。加装电梯拟占用业主专有部分的，还应当征得该专有部分的业主同意。

2023-04-04

382人看过
小区物业
重庆加装电梯新规

取得房地产权证满10年及以上、4层及以上未设电梯的老旧住宅，经本单元内专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总户数2/3以上的业主同意，可以向所在地的城乡规划主管部门申请增设电梯。一、电梯问题可以找哪个部门投诉按照《物业管理条例》的规定，住宅小区物业公司有权选择符合国家规定具有资质的电梯维修保养公司从事电梯的日常维护工作。然而，住宅小区物业公司由于其本身也是业主所聘用的。因此，在对电梯维修保养公司的选择上一方面要考虑业主服务的要求，另一方面，从自身经营角度又必须兼顾聘用电梯维修保养公司成本的问题。而这两方面本身又存在不可调和的矛盾。一般电梯都有专业的电梯维保公司维修。物业有义务通知维保人员及时修理。如果物业长时间不能恢复电梯正常运行，造成业主的不方便，可以先告诉他们，而后可以找两个部门来解决：（一）找房管部门物业科投诉；（二）电梯质量问题，到技术监督局投诉或者立即拨打12365热线进行

2023-06-26

299人看过
房产证
国家规定了老楼必须装电梯吗

并没有规定，但老旧电梯更新，有利于方便业主居民的出行，消除电梯运行的安全隐患，保障人民群众的生命财产安全。加大维修资金的投入，是建立老旧小区和电梯更新改造多方资金筹措机制的重要途径，有利于实现物尽其用，提高维修资金使用效率，发挥维修资金在保障住宅共用部位、共用设施设备维修、更新和改造中的积极作用。一、车位要交维修基金吗是否交维基金要分情况。维修基金又称“公共维修资金”“住宅专项维修资金”，是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户。对于小区内业主购买的地下室，如果拥有产权的话，就需要交纳维修基金，事实上，一般地下室的产权都是随着房屋主体面积一块办理的，因此一般业主都需要交纳。至于车库则有所区别，如果是地上车位，则不会独立划分产权，其属于全体业主所有，因此不需交纳维修基金。而对于地下车库，如果业主购买的是独立产权的车库，就需要交纳;

2023-03-20

434人看过

小区物业
电梯安装许可证办理

办理电梯安装资质,要有企业法人,满足电梯安装的许可条件,包括注册资金,人员,设备等,电梯安装资质施工单位必须具有独立的法人资格,持有有效的营业执照,注册资金应与申请施工范围相适应。电梯安装资质施工单位必须具有固定的办公场所和联系，申请改造资格的企业还应有满足其改造业务需要的厂房与场地。一、建筑工程中哪些可以专业分包专业工程分包，是指施工总承包企业将其所承包工程中的专业工程发包给具有相应资质的其他建筑业企业完成的活动。可以专业分包的内容包括：一、行业垄断的项目，即消防、煤气、自来水加压、配电室高压侧。二、特殊专业项目，即手术室、金库、特殊设备等。三、专业性较强的项目，即网架、钢结构、幕墙、降水、护壁、打桩、弱电监控、电梯等。二、既有住宅加装电梯新政策既有住宅加装电梯新政策：加装电梯拟占用业主专用维修资金部分的，应征得该专用部分的业主同意。对因加装电梯影响住宅采光、通风的业主，可通过协商给予适

2023-03-22

436人看过
写字楼
电梯安装工程的通病

1、单体工程接地体的接地电阻测试值偏大的问题首先应了解影响接地电阻值的相关因素，一般与土壤的导电率有关。上海浦东地区基础工程中接地电阻测试值一般在0.1～0.2Ω。如出现阻值偏大(有的甚至出现0.6Ω)，必须仔细检查，确保接地电阻测试仪接地探测针(P、C)四周的土同大地可靠连通。可采取以下步骤：金属棒插入的地方若很干燥，就先挖坑倒桶水，过半小时左右再倒水，直至确认探测针所在的坑内水土同大地可靠连通。被测钢筋的表面应除去锈蚀，确保接触良好;这个时候测试，测出的阻值才真实有效(大雨过后测试更方便、真实)。单体工程测试记录表中的阻值偏大或阻值之间偏差较大，有可能是未按要求操作。定期检查测试仪表的有效期(经法定检测单位检测)，若已过期，则接地电阻测试值无效。2、绝缘电阻值测试的准确性绝缘电阻值测试：电气工程中的绝缘电阻值同以下因素有关：1)电线管的材料(金属或PVC);2)电线管的长短;3)导线所

2023-06-26

323人看过