没签正式合同能否退定金,有以下三种情况:
(1)如果交了定金双方就合同内容协商了但不能达成一致而导致合同未能订立的,不适用定金罚则。
(2)一方无故不在约定期限进行协商或擅自改变认购书中的内容而导致买卖合同未能订立的,适用定金罚则。
(3)因不可抗力、意外事件、政策调整致使一方有正当理由的,不适用定金罚则。
一、违约定金是什么
1、明确规定违约定金处罚的条件不但要有迟延履行等违约行为,还要有因该违约行为致使合同目的落空的结果,这两个条件缺一不可。
2、主合同部分得到履行,部分没有履行,一方当事人因此受到了损失,但是合同的目的没有完全落空,这时,既要对不完全履行合同的当事人进行定金处罚,又不能使定金全部被罚。
3、因不可抗力、意外事件或第三人过错致使主合同不能履行,能否适用定金罚则的规定。对于因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的,不适用定金罚则。因合同关系以外第三人的过错,致使主合同不能履行的,适用定金罚则。当事人一方受定金处罚后,可以依法向第三人追偿。
二、二手房买卖定金罚则怎么适用
(1)因可归责于一方当事人的原因导致房地产买卖合同未能订立的,承担没收定金或双倍返还定金之定金罚则。
订约定金的作用在于担保将来合同之订立,否则定金罚则发生作用。但在何种情况下该罚则始能适用,立法未能统一,使司法认定陷入困境。
当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的,给付定金的一方拒绝订立主合同的,无权要求返还定金;收受定金的一方拒绝订立合同的,应当双倍返还定金。如在相同条件下任何人均不能订约的,则成立“不可归责于一方的原因,不适用定金罚则,应当无息返还本金。
(2)带未决条款居间合同,磋商不成的,订约定金应当无息返还。
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定金是在合同订立房屋租赁定金纠纷或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。给付定金的一方称为定金给付方,接受定金的一方称为定金接受方。根据民法的有关理论,定金具有下列法律特征: 1、定金具有从属性。定金随着合同的存在而存在,随着合... 更多>
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买车没签定金退款协议可以吗重庆在线咨询 2023-01-15买车付了定金不买了一般不可以退款。定车合同所付的定金是合同履行的担保,签订合同后买方反悔拒绝购买约定车辆的,无权要求返还定金;但假若汽车销售商未按合同约定的数量、质量提供汽车导致买方反悔的,应当双倍返还定金。
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没有签订订金协议是否可以退还定金山西在线咨询 2023-11-20没有签合同的定金是否能退应当视情况而定。 债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。 给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金; 收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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转让订金签协议还没付可以退吗台湾在线咨询 2022-08-14无签订合同,通常能够要回定金,能够和开发商商量解决。不构成违约。交了购房定金无签合同,要分情况确定可否退钱: 1、若果是购房者违约的,不能退钱; 2、若开发商违约的,能够退钱; 3、若不可归责两方的职责,能够退钱;两方签购房订单后交纳的定金为立商定金,目的是为了保证合同的签订。《保证法》第89条限定,当事人能够商定一方向另一方给付定金作为债务的保证。债务人履行债务后,定金应抵作价款或者要回。给付定
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只有定金收据没有协议可以退款吗北京在线咨询 2022-10-16现实中,很多人对于“定金”和“订金”是分不清的,这两个词意思相近,发音相同,但是在法律上差别很大。我国法律仅规定了“定金”,根据《合同法》相关规定,当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。也就是说,如果是交付了定金之
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没签协议想退股是可以的吗北京在线咨询 2023-09-011、没签协议想退股可以,股东可以通过股权转让的方式来退股,先与受让方签订股权转让协议,然后公司办理了股权变更手续后就退股了。如果公司五年连续盈利,应当分配利润,连续五年不分配利润等情况的,可以请求公司按照合理的价格收购其股权,达到退股的目的。 2、法律依据:《中华人民共和国公司法》第七十四条的规定,有下列情形之一的,对股东会该项决议投反对票的股东可以请求公司按照合理的价格收购其股权: (一)公司连