房改如何补偿-法师兄

房改如何补偿

来源：互联网时间： 2023-05-02 17:51:33 102 人看过

根据我国相关法律法规，非住房房屋拆迁补偿没有统一的标准，一般是根据其经营情况、经营年限和纳税情况来确定。四是完善相关政策措施，妥善解决遗留问题。各地要本着实事求是的原则，采取积极有效的措施，切实解决城市房屋拆迁中遗留问题。对拆迁范围内产权为住宅但已依法取得营业执照的商品房的补偿，各地可根据经营情况、经营年限、纳税情况等实际情况给予适当补偿。对拆迁范围内因历史原因手续不全的房屋，要按照现行有关法律法规补办手续。政策不明确但确实合理的，要制定相应的政策，限期处理；一时难以解决的，要耐心细致地解释，积极创造条件，争取早日解决。地方政府要采取有效措施，督促房地产开发企业落实拆迁补偿，或者先解决拆迁补偿问题，再根据法律法规和拆迁合同追究开发企业的责任。拆迁前的户籍冻结期限是多长，根据《城市房屋拆迁管理办法》，拆迁冻结期限最长不得超过六个月；需要延长冻结期限的，必须经房屋拆迁主管部门批准，延长冻结期限不得超过6个月。申请拆迁的单位在冻结期限内取得房屋拆迁许可证的，冻结期限自动延长至房屋拆迁期限届满之日；冻结期限届满，申请拆迁的单位未取得房屋拆迁许可证的，冻结期限届满拆除应自动提升。

拆除期限不得超过一年。逾期不拆除，需要延长拆除期限的，拆除人应当在拆除期限届满十五日前向房屋拆迁主管部门提出申请；房屋拆迁主管部门应当自收到申请之日起10日内答复。经批准延长拆迁期限的，累计延长期限不得超过一年。逾期不申请或者不予批准的，房屋拆迁许可证无效。

因此，可以冻结三年，重点是是否取得拆迁证。

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