共用设施拟收管理费居民用水或需多掏钱

《广州市用户共用用水设施管理办法(下简称《办法)实施即将满4个月，但共用用水设施设施如何移交，维护费用如何筹集等问题仍然有不少实际困难。记者从广州市法制办、市自来水公司以及一些专家等共同参与的“小区共用用水设施应该如何管”论坛上获悉，《办法实施细则即将出台。今后，一些居民可能除了缴纳水费之外，还要定期或者一次性缴纳二次供水设施的维护管养费用，目前相关的维修费用定价还在核定当中。

二次供水设施到底归谁管维护费用谁来出呢从今年7月1日起，《广州市用户共用用水设施管理办法已开始正式实施了。根据《办法规定，业主应按规定承担用户共用用水设施的维护管理义务。而市城市供水行政主管部门负责本市用户共用用水设施维护管理活动的监督管理工作。《办法还规定，用户共用用水设施在保修范围和保修期限内发生质量问题的，建设单位应当进行维修，并对造成的损失承担赔偿责任。用户共用用水设施未交由供水企业进行维护的，除居民二次供水储水池(箱)的清洗、消毒外，由建设单位、业主或者其委托的管理单位负责设施维护管理，确保设施正常运行，承担维护费用。

新的办法所涉及到的另一大关键问题是小区共用的用水设施应该如何移交对此，广州自来水公司有关负责人表示，目前他们正在与水务局、工商局协调，主要将分为三类处理：一类是新建的楼盘，主要是与开发商协商;二类是有物管的小区，企业将跟业委会代表以及物管签订三方协议;还有一类是没有物业管理的居民楼，公司将直接跟业主代表协商。当业主代表也很难推动时，将由居委会进行协调、牵头，最终使企业和业主签订协议。

3套收费方案

在新的管理办法中，关于收费的规定，共用用水设施委托给供水企业维护管理后，企业负责保养和维护，业主需要承担相关的服务和维修费用。目前相关的维修费用定价还在核定当中。广州市自来水公司已经提出三套收费方案，让市民进行投票，给政府的部门的决策进行参考。

●每月支付少量保养费，维修费按宗收取

●每月支付保养维修费，保养加维修全包

●保养维修费一次性支付，公共用水设施的保养和维修打包一次性支付

【珠海实践】

珠海此前已经出台了类似的法规，将二次供水维护管理业务全部移交给自来水公司。