宅基地本身是不会被赔偿的,只会对地上的附着物进行补偿,如果这里是属于城中村的改造拆迁的话,那么补偿的费用会更高一些,如果是农村的集体土地的话,会按照当地的标准进行计算。
现行的土地管理法第四十七条规定征用土地的,按照被征用土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费,为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。
征用耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征用耕地的安置补助费,最高不得超过被征用前三年平均年产值的十五倍。
宅基地补偿是根据各地不同而制定的,补偿标准要到当地相关部门去查。
城镇宅基地可以翻建吗?
不可以翻盖重建。我国农村宅基地规定,所有权属于集体,使用权属于房屋所有人。
在房屋完好无损且有人继承的情况下,宅基地使用权会按照“地随房走”原则进行,房屋不倒塌,继承农房就可以一直使用。房屋若是倒塌,则由村集体依法收回并重新分配利用。
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农村宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地,包括住房、附属用房和庭院等用地,只要使用土地符合规划就是合法的。 农村宅基地的所有权属于农村集体经济组织,农民只有宅基地使用权,宅基地使用权可以依法转让。 宅基地的转让必须符合法律... 更多>
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影响和制约职业素质的主要因素有哪些?影响和制约职业素质的特征有安徽在线咨询 2022-03-04职业素质是劳动者对社会职业了解与适应能力的一种综合体现,其主要表现在职业兴趣、职业能力、职业个性及职业情况等方面。影响和制约职业素质的因素很多,主要包括:受教育程度、实践经验、社会环境、工作经历以及自身的一些基本情况(如身体状况等)。一般说来,职业素质具有下列一些主要特征。 1、职业性不同的职业,职业素质是不同的。对建筑工人的素质要求,不同于对护士职业的素质要求;对商业服务人员的素质要求,不同于对
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城镇宅基地动迁补偿标准是什么?山东在线咨询 2022-05-11宅基地和宅基地上的房屋动迁以后,采取的分开补偿,具体的补偿包括以下几项: 1、宅基地补偿:宅基地的所有权归集体所有,所有这部分补偿是给村集体的。 2、房屋补偿:归村民所有。 3、土地补偿:分为货币补偿和置换补偿。货币补偿是指根据宅基地的面积直接给钱;置换补偿就是在规划的安置区域按不同低价折换成多少平方米对你进行安置。 4、房屋及地上附着物补偿:土地上的房屋、设施、树木蔬果等都会按照一定的标准给予补
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城镇有宅基地吗福建在线咨询 2022-07-19《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》、国土资源部《关于加强农村宅基地管理的意见》明文规定,禁止城镇居民在农村购置宅基地,严禁为城镇居民在农村购买和违法建造的住宅发放土地使用证。《国务院办公厅关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》特别强调“农村住宅用地只能分配给本村村民,城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或小产权房”。 因此一般情况下,宅基地不能登记给非农业户口的城镇居民。
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宅基地退出补偿机制是什么上海在线咨询 2022-06-29宅基地退出补偿是为了建立一项引力机制来合理地引导农户自愿退出宅基地。补偿的对象根据宅基地退出的不同情形分为以下几种: 一是自愿退出宅基地到城镇买房或自愿退出宅基地住农村集体建设公寓房的农户 二是“建新拆旧”过程中,愿意使用低于规定面积标准的宅基地的农户。 宅基地退出补偿按补偿方式可以分为:建设性补偿、实物补偿、货币补偿等。建设性补偿是指以整理规划为推力,通过乡村规划和基础设施建设的完善,对农民退出
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城镇户口宅基地该如何补办贵州在线咨询 2022-08-03农村户口转为城镇户口后,原农村宅基地还可以保留 根据《土地承包法》第二十六条规定:“承包期内,发包方不得收回承包地。 承包期内,承包方全家迁入小城镇落户的,应当按照承包方的意愿,保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。 承包期内,承包方全家迁入设区的市,转为非农业户口的,应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包方不交回的,发包方可以收回承包的耕地和草地。 承包期内,承包方交回承包地