根据我国相关法律法规,农村集体土地被征收时,拆迁补偿金的分配一般由全体村民或村委会经过法定程序后分配。最高人民法院关于审理农村土地承包纠纷适用法律问题的解释第二十四条农村集体经济组织、村民委员会、村民小组可以依照法律规定的民主协商程序,决定将收取的土地补偿费在集体经济组织内分配。在确定征地补偿安置方案时,已经加入集体经济组织的人员要求缴纳相应份额的,应当给予扶持。但已报全国人大常委会、国务院备案的地方性法规、自治条例、单行条例和地方政府规章,对农村集体经济组织内部土地补偿费的分配另有规定。在土地利用总体规划确定的城市建设用地范围外单独选择建设项目用地的,用地单位应当依法办理集体土地征用的各项手续规章制度。1。集体土地征用申请:用地单位需要征用工程建设用地的,应当向土地所在地的区县国土房管局提交有关文件、资料,提出征地申请。集体土地征用的受理:区县国土房管局受理用地单位提交的集体土地征用申请,经审查文件资料齐全的建设用地申请予以受理。用地单位申请用地时,应当提交建设项目用地申请书,主要内容包括:1、申请单位名称;2、项目基本情况,包括立项、规划、选址等;3、建设项目用地申请书,建设用地的基本情况,包括用地位置、用地面积、用地状况等。
用地单位申请用地时,应当在建设项目用地申请书中附下列文件和资料:
1。土地使用单位相关资质证明;
2。对项目可行性研究报告或其他有关批准文件的答复;
3。土地管理部门出具的建设项目用地预审报告;
4。初步设计或其他有关批准文件;
5。建设项目总平面布置图;
6。占用耕地必须提出补充耕地方案;
7。建设项目位于地质灾害易发区的,应当提供地质灾害风险评估报告。
制定征地方案
行政主管部门可根据下列要求和不同情况制定相应的征地方案:
1。如果建设只占用国有农用地,区县国土房管局只需编制农用地转用、补充耕地和供地计划。如果建设只占用农民所有的建设用地,区县国土房管局只需编制征地计划和供地计划。如果建设只占用闲置的国有土地,按照有关规定应当经国务院批准的,区县国土房管局只需编制供地计划。
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安置时,如何分配补偿给村集体
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建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地。建筑物一般是指人们进行生产、生活或其他活动的房屋或场所,如工业建筑、民用建筑、农业建筑和园林建筑。构筑物一般是指人们不直接在其内进行生产和生活活动的建筑,如水塔、烟囱、栈桥、堤坝、挡土墙、蓄水池和囤仓等... 更多>
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拆迁安置时集体获得的赔偿如何分配甘肃在线咨询 2022-11-101、拆迁安置时,村集体获得的赔偿的分配是由农村集体成员经民主议程确定怎样进行分配的。 2、农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组,可以依照法律规定的民主议定程序,决定在本集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿费。征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人,请求支付相应份额的,应予支持。
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土地补偿费村集体如何分配云南在线咨询 2022-05-26土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。 征收土地的安置补助费必须专款专用,不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。 市、县和乡
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村集体征地补偿款如何分配云南在线咨询 2022-11-08征地补偿费的分配方式如下: 1、土地补偿费归农村集体经济组织所有; 2、地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有; 3、需要安置的人员由农村集体经济组织安置; 4、由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位。
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农村集体土地征收补偿安置费怎么分配?山西在线咨询 2021-05-301、补偿给股东 已经实行农村土地股份合作制的,可以分配的土地补偿费分配对象为该土地股份合作制组织的全体股东。 2、补偿给集体经济组织 (1)征收、征用集体经济组织采取其他方式承包的果园等土地,可以分配的土地补偿费分配对象为该集体经济组织。 (2)实行统一安置的,土地征收补偿标准归该集体经济组织。 3、补偿给农民 (1)放弃统一安置的,实行安置补助费支付给被征地农民,可以分配的土地补偿费分配对象为
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农村集体征地补偿款如何分配澳门在线咨询 2021-04-16农村集体征地补偿后的款项,部分征地补偿款直接发给农民。确权土地一旦被征收后,土地补偿费以不低于80%的比例支付给被征地农户,剩余的补偿费由村民开会决定。村集体内未确权到户的土地被征收后,仍以不低于80%的比例平均分配给本集体经济组织依法享有土地承包经营权的成员,由村民开会决定。根据我国土地管理政策规定,征地补偿款有三部分:土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费。安置补助费、青苗费是直接支付给被征地的农