杭州人才居住证是否适用于房产购买？-法师兄

杭州人才居住证是否适用于房产购买？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-07 04:20:15 340 人看过

不可以。杭州买房条件：一、杭州户籍：本市户籍成年单身（含离异）人士在限购区域内限购1套住房（含新建商品住房和二手住房，下同）；本市户籍已婚居民家庭在限购区域内限购2套住房；户籍由外地迁入桐庐、建德、临安、淳安四县（市）的居民家庭，自户籍迁入之日起满2年，方可在杭州市限购区域内购买住房，并按照本市限购。

浙江省引进人才居住证办理条件

浙江省引进人才居住证办理条件如下：

1、具有普通全日制高等院校本科及以上学历或中级以上专业技术职称的人员；

2、具有普通全日制高等院校大专学历并属于当年度《杭州市紧缺人才目录》中专业的人员；

3、持有技师以上（含技师）国家职业资格证书或符合我市当年紧缺职业（工种）的具有高级职业资格的高技能人员；

4、个人在杭投资50万元以上的经营者；

5、持有《外国专家证》的人员；

6、持有《杭州市留学回国人员工作证》的人员。

居住证是中国一些发达城市借鉴发达国家“绿卡”制度进行的尝试，为中国制定技术移民办法，最终形成中国国家“绿卡”制度积累了经验。持有居住证者，可享受当地居民的待遇。

《居住证暂行条例》

第八条公安机关负责居住证的申领受理、制作、发放、签注等证件管理工作。居民委员会、村民委员会、用人单位、就读学校以及房屋出租人应当协助做好居住证的申领受理、发放等工作。

第九条申领居住证，应当向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交本人居民身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多居住证相关文章

退房
中途退房是否适用于期房购买？

购期房中途可以退房，但是必须满足以下条件之一。商品房买卖的合同中内容和认购书内容不同；开发商没有获得与之对应的批准、证件；开发商单方面改变计划；开发商先卖后抵、一房二卖或者先抵后卖；面积有误差，质量有瑕疵；卖家隐瞒房子为拆迁补偿安置房的信息；开发商延迟交房子；开发商逾期办证。期房购买流程1、签订认购书商品房期房正式销售工作开始后，一般会设立售楼处，购房者在进行多方面考察后，如果看中了某项目，可到售楼处签订认购书，并缴纳定金。销售方应实事求是地向购房者提供并介绍项目的进展情况，并将签约须知及有关的宣传资料和法律文件交给购房者。当签订完认购书后，销售方应给购房者出具《签约需知》，以使购房者清楚下一环节及签约的有关细节。2、签订购房合同购房者在签订认购书后，应在认购书中约定的时间内到指定地点签订正式购房合同。签订购房合同是整个购房程序中最重要一环，而购房合同也是销售中最重要的法律文件。购房合同一

2023-07-01

149人看过
廉租房
杭州市人民政府关于杭州市经济适用住房建设的实施意见

为贯彻落实国家有关住房政策，建立我市住房供应体系，解决中低收入家庭的住房需要，促进住房制度的改革和住宅产业的发展，现就我市经济适用住房的建设与供应提出如下实施意见：一、统一思想，建立住房供应体系经济适用住房是具有一定社会保障功能的微利商品房，它以现阶段社会中低收入家庭为供应对象，是城市住房供应体系的重要组成部分。为了保持政策的连续性，将原计划立项及在建的国家安居工程转为经济适用房。同时，将城市基础设施建设的拆迁安置用房、政策允许的单位职工集资建房、政府专项用房等统一纳入经济适用住房的管理范畴。通过经济适用住房的建设，在较长时期内形成我市商品房、经济适用住房、廉租房三种住房并存的供应体系，并按我市住房生产与消费的实际，结合市场经济发展趋势，合理确定三种住房的比例关系。随着市场经济体制的不断健全，要逐步实现住房的全面市场化。经济适用住房的建设和管理要根据我市中低收入人口的住房需求情况和城市建设

2023-06-10

190人看过
居住证
杭州引进人才居住证审核法律依据是什么

一、杭州引进人才居住证审核法律依据是什么《浙江省实行引进人才居住证制度暂行规定》浙委办[2004]75号：第三条第一款：省人事行政部门负责本规定的组织实施及省直和中央驻浙单位引进人才申领《居住证》的审核。第二款：市、县(市、区)人事行政部门负责本规定在本辖区内的实施及本辖区内引进人才申领《居住证》的审核。二、杭州引进人才居住证审核受理条件申领人应当符合行政区域经济社会发展需要，具备所承担工作所需的学识、技术和能力，申请人户籍所在地不在杭州市区内(除千岛湖、淳安、建德外)的，且在杭州市区的省部属单位及中央驻浙单位工作的人员，具备下列条件之一，均可申报。1.具有普通全日制高校本科及以上学历或具有普通全日制高校大专学历并属于当地当年度紧缺专业目录中的人员;2.具有中级及以上专业技术职称的人员;3.持有技师及以上国家职业资格证书或符合当地人力社保局公布的紧缺工种中具有高级工种证书的人员;4.持有《

2023-05-13

380人看过
居住证
杭州人才引进如何为员工办理居住证

一．办理条件。外国人不改变户籍。不改变人事关系的形式在杭州市区（包括萧山区、馀杭区、富阳区、下同）工作或创业，符合以下条件之一的，可按本规定申请人才居住证1、具有普通全日制大学本科以上学历或中级以上专业技术职务的人2、具有普通全日制高等大学学历，属于当年杭州市不足人才目录专家3、拥有技术人员以上（包括技术人员）的国家职业资格证或符合我市当年不足职业（职业）高级职业资格的高技能人员4、个人在杭州投资50万元以上的经营者5、持有外国专家证的人6、持有《杭州市留学归国人员工作证》的人员。二．办理材料。1、杭州市人才居住证申请书一式三份2、最近白底免冠彩色1英寸证件照片3张3、有效身份证（身份证或护照）原件及复印件；4、与使用者签订一年以上期限的劳动合同原件和复印件5、本人学历证书．专业技术等级证书．国家职业资格证书6、市内住所证明书（购买住宅生产票、租赁合同和业主住宅生产证明书复印件．公司出示住

2023-08-18

441人看过

居住证
杭州市人才居住证办理需提交的材料

申领《居住证》时，应当提交下列材料原件和复印件(原件即验即退)：(一)填写《杭州市人才居住证申请表》(以下简称《申请表》)一式三份;(二)近期白底免冠彩色1寸证件照片3张(其中1张用于制作《人才居住证》);(三)有效的身份证明(身份证或护照);(四)与用人单位签订的1年以上期限的劳动(聘用)合同;(五)企业营业执照副本或事业单位法人证书;(六)本人的学历证书、专业技术等级证书、国家职业资格证书或者业绩证明材料;(七)在本市市区的住所证明(购房产权证、租房合同及业主房产证复印件、单位出示住所证明及住所房产证复印件);(八)本市二级以上医院出具的近期健康状况证明(体检表或健康证);(九)符合本实施办法第一条第(七)款条件的申领人，除上述材料外还须提供验资报告、营业执照或组织机构代码证;(十)符合本实施办法第二条(八)、(九)款条件的申领人，只需提供第(一)、(二)款材料，以及《外国专家证》或者

2023-05-05

281人看过
居住证
杭州人才引进居住证到期了怎么续期

一、杭州人才引进居住证到期了怎么续期《人才居住证》在市区内使用有效，证件有效期为2年，证件有效期满需要延续的，应在期满前1个月由持证人或所在单位按领证程序办理换证手续。办理条件1、具有普通全日制高等院校本科及以上学历；2、具有普通全日制高等院校大专学历，且其毕业证书所载专业在当前公布的《杭州市紧缺人才目录》中专业范围内；3、具有中级以上专业技术职称；4、具有技师及以上国家职业资格；5、具有高级技工国家职业资格，且国家职业资格所载职业（工种）在当前《杭州市当年紧缺职业（工种）》范围内；6、个人在杭投资达到一定额度的经营者，其中桐庐县居住人员投资额30万元及以上，其他区、县（市）投资额50万元及以上；7、持有《杭州市留学回国人员工作证》。其中符合上述1、2、3、4、5条件之一，且在杭州市区省直和中央驻浙单位职工，向浙江省人力社保厅提出申请。二、杭州人才引进居住证办理材料1、杭州市人才居住证申请

2023-06-08

226人看过
居住证
使用他人居住证购买车辆是否合法？

本文介绍了在某些地方,将车辆挂在别人名下的车牌上可以上牌,但所有者会变成别人,存在法律风险。同时,外地人在当地买车上牌需要居住证,否则只能在当地车管所办理临时的牌照回老家车管所上牌后才可以正常上路行驶。这些车辆可以上牌，但仅限于挂在别人名下的车牌上，这意味着这个车辆的所有者变成了别人。这样干的话，不管对于自己、还是对于别人，都是存在着法律上的风险的：如果别人以车主名义索取车辆所有权，你会很麻烦、甚至失去车辆所有权的；如果该车出现交通事故，名义的车主应该承担连带赔偿责任。如果只是买车子并不需要居住证，但是外地人在当地买车上牌的话就需要居住证才可以办理，不然只能在当地车管所办理临时的牌照回老家车管所上牌后才可以正常上路行驶。外地人如何购买车上牌？根据我国《机动车登记规定》的规定，外地人想要购买车上牌需要满足一定的条件。首先，他们需要持有有效的《中华人民共和国临时居民身份证》或《中华人民共和国护

2023-11-19

465人看过
房地产开发
杭州住房购买限制详细规定

杭州的住房限购政策是这样规定的，第一，在2017年3月29日以前，在本市已购买2套以上住房的市民，以及已购买1套住房的单身男女，包括离异现单身，现无购房资格，第二，非本市户籍人员，已购买过一套房屋，现在无法提供购房之日前3年在杭州缴纳连续缴纳24个月社保的人员，不得再购置房屋，补缴个人所得税或社保无效，第三，户籍由外地迁入桐庐、建德、临安、淳安四地的人员，需迁入满2年才可购房。长沙住房限购政策长沙的购房限制区域包括芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区、雨花区、望城区、长沙县。若购房者拥有长沙市本地户籍且已经成婚，最多在限购区域内购买2套商品房或者二手住房。若购房者只是拥有本地户籍但是单身，最多只能在限购区域内购买一套住房。若购房者为外地户籍，只能在限购区域内购买一套住房。《关于进一步明确商品住房公证摇号公开销售有关要求的通知》二、在我市限购范围内办理新建商品住房项目购房意向登记，无房家庭的认定须

2023-07-01

379人看过

居住证
成都居住证持有者能否购买房产？

您满足其中任意一种就可以购买对应圈层的住宅。1．社保买房（连续2年以上所在区社保，部分地区连续1年以上社保）2．户籍买房（2年以上所在区户籍，部分地区需本市户籍）3．社保＋户籍买房（连续1年以上所在区社保＋所在区户口）。未成年买房子可以写自己名字吗未成年买房子可以写自己名字。买房并未限制购房者的年龄，所以未成年人买房是可以写自己名字的。但是未成年人买房签订买房合同和办理房屋权属登记时，需要由未成年人的法定监护人办理。有很多家长买房也会选择将房产登记在未成年小孩名下，这种情况也是可行的。根据《中华人民共和国民法典》第二十三条：无民事行为能力人、限制民事行为能力人的监护人是其法定代理人。第一百四十五条：限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为有效；实施的其他民事法律行为经法定代理人同意或者追认后有效。相对人可以催告法定代理人自收到通知之

2023-07-05

294人看过
居住证
在郑州，持有居住证是否能买房？

外地人可以在郑州买房，只要你持有郑州的居住证，在当地缴纳社保一年以上，可以出示纳税证明，有稳定的工作收入就能购买一套房子，郑州很早就实施了限购政策，当地政府是有明确规定的，外地人只能购买一套房子，大家想要在郑州购买房子，一定要尽早办理居住证，因为办理居住证的时间是比较久的，大概需要1个月左右才能拿到证，郑州的房价上涨幅度是非常大的，一个月的时间就能上涨不少。想要在郑州买房子找谁1、最简单的方法是通过中介了。中介那里房源很多，但是中介费是一笔不小的开支。2、通过同事、朋友、亲戚介绍。多问人，看看自己认识的人是否在出售、出租，或者知道有关出售、出租的信息。3、通过几大和房子有关的网站，或者一些论坛。《居住证暂行条例》第八条公安机关负责居住证的申领受理、制作、发放、签注等证件管理工作。居民委员会、村民委员会、用人单位、就读学校以及房屋出租人应当协助做好居住证的申领受理、发放等工作。第九条申领居住

2023-07-19

495人看过
抵押
房屋买卖公证是否适用于抵押房产？

抵押的房产不可以办理房屋买卖公证。房地产不得转让的情形有：1、以出让方式取得土地使用权的；2、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；3、依法收回土地使用权的；4、共有房地产，未经其他共有人书面同意的；5、权属有争议的；6、未依法登记领取权属证书的；7、法律、行政未依法登记领取权属证书抵押房产怎么公证抵押房产要进行公证一般有以下程序：1．当事人填写公证申请表。2．当事人向公证机构提交相关材料。3．公证机关受理后审查相应的公证材料是否真实完备，审查抵押实现方式和违约责任等事项。4．公证机构会对某些材料予以特别的关注如居民个人身份证明书及代理证书、抵押物的状况等。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：（一）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；（二）按照出让合同约定进行投

2023-07-05

128人看过
居住权
设立居住权是否适用于农村房屋？

民法典规定，房屋所有人在农村房屋上设立了居住权的，买卖农村房屋时，房屋已经设立了居住权的，在居住权期限内，居住权有效。居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。民法典买农村房屋居住权有效吗民法典买农村房屋居住权有效，房屋所有人在农村房屋上设立了居住权的，买卖农村房屋时，房屋已经设立了居住权的，在居住权期限内，居住权有效，《中华人民共和国民法典》第三百六十六条，居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。第三百六十七条，设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。《中华人民共和国民法典》第三百六十六条居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。第三百六十七条设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括下列条款：（一）

2023-07-02

238人看过

二套房
杭州高层次人才购房政策

1、经认定的A类人才，在杭购买首套住房可免摇号；2、经认定的B、C、D、E类人才及符合条件的相应层次人才，在杭购买首套住房，可在新建商品住宅公开摇号销售时，按不高于20%的比例优先供应；3、经认定的人才须在杭州限购范围内无自有住房满3年方可享受高层次人才优先购房；4、经认定的人才落户不满5年的，在杭可购买二套房；5、经认定的人才通过优先摇号购得的房源，自取得不动产登记证起，5年内不得上市交易；6、经认定的人才为外地户籍的，在杭仍可购房，且无社保要求；7、经认定的人才为单身的，在杭州可购买二套房。法律依据：《关于服务保障“抓防控促发展”落实“人才生态37条”的补充意见》一、主要内容：（一）实施新引进应届大学生租房补贴。对在杭州市无房且未享受公共租赁住房、人才租赁房等住房优惠政策,市、区县（市)各单位新引进的应届全日制本科(含)以上大学毕业生发放租房补贴。每户每年发放1万元,可发放三年,期满后

2023-03-26

404人看过
居住权
杭州安置房只有居住权才能转让

首先，杭州安置房能否只有居住权才能过户？1。从法律上讲，它不能交易，但人们也在交易，做合同公证！当然，风险要大于商品房。安置房交易存在多个风险：由于安置房没有房产证，无法过户，购房人支付了房价却无法取得房屋产权，购房人权益处于不确定状态。由于没有房产证，买受人无法确认出卖人是否为待售房屋的产权人。卖方提交的安置补偿协议与房屋之间很难建立联系。将房屋出售给一个买受人后，出卖人可以将房屋出售给另一人，因此买受人将无故变成与第三人的诉讼。如果房屋升值幅度较大，出卖人可能回溯，买卖合同有被法院宣告无效的风险。在这种情况下，买方并非没有受到保护。二是杭州安置房居住权过户需要哪些材料？1。由于安置房没有房产证，无法过户，导致购房人支付了房价，却无法取得房屋产权，购房人的权益处于不确定状态。2。如果合格，所需证件：安置房转让申请材料：房产证原件以开发商名义出具。开发商的授权书。拆迁前房产证原件或房产证注

2023-05-31

144人看过