可以尝试和银行协商还款,长时间逾期、恶意欠款银行是可以走司法途径,进行起诉的,希望要引起重视。而严重的逾期,会留下不良的信用记录,对你以后办贷款肯定是有影响的,建议要赶快把钱还上了。甚至有可能触犯刑法。
一、夫妻双方征信都不好怎么贷款买房
购房者在办理银行贷款的时候,银行会查询夫妻双方的征信,夫妻一方征信不好对办理房贷肯定是有负面影响的,不过具体影响的大小,要看征信不好的具体程度。
可以根据征信报告是否有连三累六来判断,如果出现连三累六的情况,那么办理房贷就比较难了,如果不是这种情况,去办理房贷还是有希望的。
(一)如果夫妻征信不好想要贷款买房,那么银行有欠款一定要还清,把这件事处理清楚,然后想再贷款买房,可以和银行进行沟通商议。
(二)在和银行没有账务以后,再和银行进行沟通,如果自己有收入保障,有诚意可能就可以。之所以有征信的问题,银行方面就是怕放出去的钱收不回来,你如果有收入保障,可能有商量的余地。
(三)如果还是不行的话,只有先养好信用再去考虑买房,毕竟不符合放贷条件的话,银行是不会贷款给个人的。
一般来说,银行调查贷款人的征信是以家庭为单位的,所以即使贷款人征信记录良好,如果配偶多次逾期还款,银行也会怀疑家庭还款能力及信用程度。也就是说已婚人士贷款买房,夫妻任何一方信用记录不良,银行都有可能拒绝放贷。
二、贷款逾期怎么办
1.短期逾期,并不是所有逾期,个人征信报告上会立马显示,有些是在下个月才会上报逾期记录给央行征信中心。所以,发行逾期的第一时间,在补足欠款后赶紧联系欠款银行,争取赶在上报征信前解决问题。
2.逾期时间超过90天,还清欠款,偿还罚息。除此之外,不要立即销卡,急需保持良好的信用习惯,5年后不良记录会自动消除(房贷除外,因为大部分贷款只参考2年内的信用记录)。
3.非恶意逾期,一些非恶意的逾期,尤其不是个人主观原因造成的。在还清欠款以后,积极联系银行工作人员解释逾期产生的原因,逾期金额较小或者逾期时间很短,银行就会出具一份“非恶意逾期”证明。
4.被贷款,有一种贷款叫做“被贷款”,就是被他人假冒自己的名义在银行办理了贷款,恶意逾期导致受害者征信不良。要解决这种类型的征信不良,当事人只需要向当地的人民银行征信中心提出异议申请,一般15个工作日就可以得到回复。
5.银行过失,有些逾期是银行过失导致的,比如:信用卡年费有调整却未告知持卡人,一个时间节点因系统升级无法扣款导致逾期等。如果是银行过失,可以直接先向银行申诉消除不良记录。
6.小额欠款未还,大多数人可能按照整数还钱,但要注意,应还金额可能还有零头,如果这些零头没还,也会造成逾期。大多数银行会有容差,也就是未还部分少于10元(不同银行规定不一),银行不会算作逾期。如果因此被记录征信不良,可以跟银行协商要求消除。一定维护好自己的信用,尽量避免逾期,给自己造成不便。
三、银行信贷恶意逾期会怎么样
(一)产生罚息
虽然每家贷款机构的政策不尽相同,但总体来说,银行会比小贷公司更好说话一些。如果信用贷款出现逾期,贷款机构会先电话催收贷款,提醒借款人还款,同时利率还会上浮,作为每天的罚息。
逾期后第二天,名字就会同时出现在银行内部系统,随后行长和风控都会看到。逾期后,信用报告不可避免的会留下不良记录。将来若要向其它银行借款,可能就会因信用不良而无法容易申请了。如果逾期情节严重,今后办房贷、车贷都会受到影响。罚息还只是金钱上的损失,而不良信用记录却是无形资产的损失,造成的影响是金钱也无法弥补的。
(三)无法享受贷款优惠,甚至已申请不到贷款
不少人在再次申请房贷时,却发现自己由于粗心,在过去的老房贷上留下了太多的逾期还款记录,除了房贷逾期还款要罚息,还有可能无法顺利获得银行房贷的优惠利率,更有甚者,想再次办理房贷都变得不可能了。
(四)拉进黑名单,子女无法上重点学校
而对于一些故意拖延银行债务的“老赖”,将被拉入黑名单。以至于无法乘坐飞机、高铁、住宿等;更严重的是子女将无法上重点学校;未来会有更多的处罚,可以说是生活将寸步难行。
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