房产复印件能随便给他人吗-法师兄

房产复印件能随便给他人吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-02 16:41:17 290 人看过

房产证复印件不能随便给人，应当注意房产证隐私信息的保护。房产证包括个人房屋产权的确认信息、房屋的具体地址、建造年代及结构、户主身份证号及联系方式，信息泄露可能造成垃圾短信、骚扰电话、垃圾邮件的传送以及冒名办卡透支欠款等。

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根据现行的相关管理规定，按揭住房的房产证原件已经不在银行了，而是在房产局档案室，本人带身份证原件可以到当地房产局的档案室复印房产证。购房者在与开发商的合同中明确规定了详细的办理房产证的日期，开发商应完全按照合同中的约定执行，否则购房者可依照合同要求其承担相应的违约责任。按揭贷款有两钟形式：其一是新房贷款，这种按揭贷款得在开发商做完抵押登记后，就可以在合同约定的时间内等房产证办理出来后领取。按揭贷款银行不是扣押房产证而是他项产权证。其二是二手房贷款，此贷款在过户后10个工作日内做完抵押登记后就可以领取了。按揭贷款房产证领取流程1、按揭购房的房产证一般按照房屋买卖合同规定由发展商负责办理;2、按揭抵押物为他项权证，房产证办出来后，直接归档房产局档案室：3、等借款人还清银行贷款后就可以从银行解除抵押登记，拿回他项权证到房产局换领房产证;携带本人户口本，结婚证，身份证复印件即可。贷款所需资料：借款

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1、产证复印件对房屋产权上是没有什么风险的，因为房屋抵押和办理产权转移，都需要出示房产证原件，而且这些都在房地产主管单位办理，假证件是没有办法通过的，就算他人非法提供假证件通过了，也属于房地产主管单位的责任，对产权人而言是没有什么影响的。2、理论上来说户主的身份证复印件拿给别人也是没有什么风险的，因为办理任何相关的事物都需要提供身份证原件核对，但在我们的实际操作中，经常有工作人员不负责任，该验原件时不仔细核对，前几年经常出现“被贷款”“被办信用卡”“被办中国卡”等案例。3、在现实中很多地方都需要提供身份证和房产证复印件，如水电气过户、物业备案等等，控制风险的办法是最好在所有的复印件中写明“仅作......用"，之类的话签房屋租赁合同需要注意哪些问题？一、注意审查主体资格(一)出租人是否具备主体资格出租人是否具备出租房屋的主体资格，直接关系到合同的效力问题，所以应予以充分重视。主要从以下三方

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孩子出生证明复印件不可以随便给人。未经医师亲自诊查病人，医疗机构不得出具疾病诊断书、健康证明书或者死亡证明文件;未经医师、助产人员亲自接产，医疗机构不得出具出生证明书或者死产报告书。一、生孩子可以报医保吗生孩子可以报医保。医疗保险报销需要以下材料：1、身份证、医保卡；2、定点医疗机构开具的疾病诊断证明书和门诊病历、检查、检验结果报告单；3、医疗机构出具的收费单据和有关发票等。医保一般指医疗保险。医疗保险一般指基本医疗保险，是为了补偿劳动者因疾病风险造成的经济损失而建立的一项社会保险制度。二、如果孩子的出生证明丢了怎么办？出生证明丢了的话，则需要及时到相应的机关进行补办。补办应该由孩子的父母或监护人向原来的助产单位提出补办的书面申请。在申请办理前，还应先填写出生医学证明补发更改申请表，并附上父母双方的户籍本、身份证、结婚证原件、复印件，还应当出示公安机关或村委会出具的遗失证明。原助产单位审

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不能随便开收据给别人。收据是企事业单位在经济活动中使用的原始凭证，主要是指财政部门印制的盖有财政票据监制章的的收付款凭证，用于行政事业性收入，即非应税业务。收据不同种类如下：1、内部收据是单位内部的自制凭据，用于单位内部发生的业务，如材料内部调拨、收取员工押金、退还多余出差借款等等。这时的内部自制收据是合法的凭据，可以作为成本费用入账；2、单位之间发生业务往来，收款方在收款以后不需要纳税的，收款方就可以开具税务部门监制的收据；3、行政事业单位发生的行政事业性收费，可以使用财政部门监制的收据；4、单位与部队之间发生业务往来，按照规定不需要纳税的，可以使用部队监制的收据，这种收据也是合法的凭据，可以入账；5、除上述几种收据外，单位或个人在收付款时使用的其他自制收据，就是日常所说的白条，是不能作为凭证入账的。收据的有效期最长20年。收条的法律效力实质上就是指收条的诉讼时效，但借条的诉讼时效不影

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老年人生前可以处分自己的遗产，可以通过生前订立遗嘱和遗赠来处分自己的财产。老年人可以立遗嘱将个人财产指定为法定继承人中的一人或者几人继承，也可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织或者个人。儿子之间可以继承老人的遗产吗老人能继承儿子遗产。法定继承中，第一顺序继承人是：配偶、子女、父母；第二顺序继承人是：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。《民法典》第一千一百三十三条，自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。

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2023-08-18

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房产证丢失了用复印件能补吗

一、房产证房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。2011年8月下旬税务部门表示房产加名按房价一半征契税。2013年4月，北京市住建委称，为防止虚假房屋买卖等行为，保障房屋交易安全，今后北京购房人拿到的房产证将可自愿并免费设立密码，房屋如需办理转让、变更、抵押等登记业务时，须提供密码才可办理。预计于2013年下半年实施。二、房产证丢失了用复印件能补吗1.房屋无抵押第一步：产权人持身份证原件及复印件到不动产登记中心申请办理，到场填写丢失

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